原標題：山東威海衛公證處構建服務新模式

來源：法治日報

原標題：山東威海衛公證處構建服務新模式

來源：法治日報

□ 本報記者 姜東良 李娜

□ 本報通訊員 董海鵬

2024年以來，山東省威海市威海衛公證處積極構建“公證+不動產事項”服務新模式，通過建設車位使用權備案服務平臺、推行“電子公證書”、推行存量房“帶押過戶”公證模式等措施，不斷提高公證服務質效。

針對城市無產權證車位使用權轉讓過程中出現的權屬不明、交易風險高等問題，威海衛公證處推出車位使用權公證備案平臺。平臺依托微信小程序，通過運用區塊鏈電子存證技術，存證開發商、業主提供的原始數據并生成電子數據保全證書，有效杜絕了因權屬不清晰產生的多次交易等風險，確保車位使用權轉讓更加安全。目前，已辦理車位使用權備案200余件。

為滿足不動產公證領域中不動產交易雙方和使用部門對公證文書真偽查驗的實際需求，威海衛公證處探索開展公證書數字化改革，將紙質公證書同步轉化為掌上數據材料，使用人可通過掃碼方式一鍵實現公證書的真偽查詢，降低了核實成本，提高了部門工作效率。同時，通過即時生成和發送電子公證書，可以使當事人快速獲取文書信息，進一步提升了服務體驗。2024年以來，已出具電子公證書440余份。

此外，威海衛公證處推行存量房“帶押過戶”公證模式，通過“公證提存”資金監管方式，實施“不動產+銀行+公證”“帶押過戶”提存服務公證新模式，有效破解“轉貸”周期長、交易風險高、資金負擔重等難題。2024年以來，共辦理“帶押過戶”公證30余件，在通過公證制度預防糾紛、保障二手房交易方面發揮了積極作用。

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