原標題：上周15城新房成交量環比降約25%，溫州、青島環比唯二上漲

來源：大眾新聞·半島新聞

原標題：上周15城新房成交量環比降約25%，溫州、青島環比唯二上漲

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半島全媒體記者 李曉芳

9月9日，根據麟評居住大數據研究院監測數據顯示，2024年第36周（9月2日~8日），重點15城新建商品住宅成交量為13251套，環比下降24.91%，同比下降31.11%。從累計成交來看，截至8日，9月重點15城新建商品住宅成交14252套，較上月同期下降16.41%，較去年同期下降12.1%。

從城市來看，第36周僅有2城新房成交量較上周上升，14城環比下跌。累計來看，截至8日，9月有6城新房成交總量趕超上月同期，10城呈現下滑態勢；累計同比方面，5城上漲、1城持平、10城下降。

具體來看，第36周溫州、青島新房成交量環比唯二上漲，而且2城9月前8日成交總量均高于8月同期，尤其是溫州，單周環比上漲56.1%，9月前8日新房成交量較上月同期、去年同期均增長翻倍。與此同時，除溫州、青島外，還有佛山、寧波、濟南、東莞這4城的9月前8日新房成交總量也超過上月同期，短期內成交熱度較為可觀。

另外，從三個一線城市來看，第36周北京、上海、深圳新房成交量環比全部下降，降幅均超10%，同時3城9月以來成交熱度并不及8月，前8日新房成交量均較上月同期呈下降態勢；累計同比方面，北京微降，上海、深圳好于去年同期。

當前新房市場仍有調整壓力，“金九”首周表現不及預期，新房成交量顯著回落，并較今年以來周均成交量15663套下降15%；同時9月目前總體熱度不及8月，累計網簽數據的同環比指標全現降勢。由于目前購房需求、市場信心、就業收入環境等都還需要一定時間的恢復，政策支持仍然具有必要性，而且后續政策調整可能不僅僅要從刺激消費出發，還需在改善居民就業收入等方面發力。

（注：重點15城包括北京、深圳、成都、蘇州、南京、青島、濟南、寧波、杭州、無錫、上海、溫州、佛山、東莞、武漢，2023年第6周同比上漲945.49%；數據均為網簽數據；數據僅供參考）

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