原標(biāo)題：圍繞“車子”“房子”做文章 多地促消費(fèi)出實(shí)招

來源：中國(guó)證券報(bào)

原標(biāo)題：圍繞“車子”“房子”做文章 多地促消費(fèi)出實(shí)招

來源：中國(guó)證券報(bào)

● 本報(bào)記者 連潤(rùn)

“訂單‘爆’了，好幾年沒見到銷售大廳里人山人海了”“沒車了，問了好幾家4S店都沒有”“湖北這次活動(dòng)力度挺大，希望其他地方也搞起來”……連日來，湖北政企聯(lián)手實(shí)施的新一輪汽車促銷活動(dòng)，獲得大量消費(fèi)者關(guān)注。

住和行關(guān)乎老百姓生活，房子、車子是消費(fèi)中的“大頭”。近期，多地圍繞汽車消費(fèi)出臺(tái)專門的促進(jìn)政策，效果較為明顯。同時(shí)，在一系列綜合舉措支持下，住房消費(fèi)市場(chǎng)繼續(xù)改善，消費(fèi)活力、潛力逐步釋放。

專家表示，隨著多種促消費(fèi)措施落實(shí)顯效，消費(fèi)將更好發(fā)揮對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的基礎(chǔ)性作用。

汽車促銷力度大

“目前東風(fēng)本田車系里UR-V車型補(bǔ)貼力度最大，能補(bǔ)6.8萬元，指導(dǎo)價(jià)27.98萬元的車只要21萬元出頭。”湖北省武漢市某東風(fēng)本田特約銷售店的工作人員告訴中國(guó)證券報(bào)記者，“這次購車補(bǔ)貼活動(dòng)開展以后，指導(dǎo)價(jià)24.68萬元的車型很快銷售一空，現(xiàn)在店里已經(jīng)不接受預(yù)訂。27.98萬元及以上價(jià)位的車今天還可以訂，但明天就不好說了，要買得抓緊。”

進(jìn)入3月，湖北省相關(guān)部門聯(lián)合多家車企推出政企購車補(bǔ)貼促銷活動(dòng)。據(jù)了解，作為湖北當(dāng)?shù)仄髽I(yè)，東風(fēng)系旗下車型的廠家補(bǔ)貼獲得地方政府1:1的配套補(bǔ)貼。也就是說，廠商降價(jià)多少，地方政府就補(bǔ)貼多少。以指導(dǎo)價(jià)21.19萬元的東風(fēng)雪鐵龍C6共創(chuàng)版為例，政企綜合補(bǔ)貼后僅需12.19萬元，補(bǔ)貼金額高達(dá)9萬元。

“誠(chéng)意足”成為此次湖北購車補(bǔ)貼活動(dòng)的亮點(diǎn)。記者注意到，為促進(jìn)汽車消費(fèi)，近期多地拿出“真金白銀”補(bǔ)貼消費(fèi)者。例如，山東宣布于上半年繼續(xù)發(fā)放2億元汽車消費(fèi)券；遼寧省大連市向當(dāng)?shù)刭徿囅M(fèi)者發(fā)放總額5000萬元的汽車消費(fèi)券。

汽車、家電、家居、餐飲，合計(jì)占國(guó)內(nèi)消費(fèi)的四分之一，是恢復(fù)和擴(kuò)大消費(fèi)的重點(diǎn)領(lǐng)域。“汽車消費(fèi)是國(guó)內(nèi)社會(huì)消費(fèi)品零售總額的重要組成部分，穩(wěn)定大宗消費(fèi)的核心是穩(wěn)定汽車消費(fèi)。”全國(guó)乘用車市場(chǎng)信息聯(lián)席會(huì)秘書長(zhǎng)崔東樹說。

商務(wù)部部長(zhǎng)王文濤介紹，今年將在落實(shí)好政策的同時(shí)，積極出臺(tái)新能源汽車新政策措施，比如指導(dǎo)地方開展新能源汽車下鄉(xiāng)活動(dòng)，優(yōu)化充電使用環(huán)境等，支持新能源汽車消費(fèi)，擴(kuò)大二手車流通。

新老政策效果持續(xù)顯現(xiàn)。乘用車市場(chǎng)信息聯(lián)席會(huì)8日發(fā)布的月度市場(chǎng)分析顯示，2月乘用車零售141.8萬輛，環(huán)比增長(zhǎng)8.8%，同比增長(zhǎng)10.4%。

住房市場(chǎng)成交回暖

房地產(chǎn)業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，2022年其增加值占GDP的6.1%，穩(wěn)住房地產(chǎn)，對(duì)穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)大盤有重要意義。

近期，住房消費(fèi)回暖跡象逐漸增多。克而瑞發(fā)布的研究報(bào)告顯示，2月，排名前100的房企合計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售操盤金額4615.6億元，環(huán)比增長(zhǎng)29.1%、同比增長(zhǎng)14.9%，住房消費(fèi)呈現(xiàn)止跌回升的勢(shì)頭。

此外，熱點(diǎn)城市的二手房成交也有所回暖。克而瑞二手房周報(bào)數(shù)據(jù)顯示，2月27日至3月5日當(dāng)周，15個(gè)重點(diǎn)監(jiān)測(cè)城市二手房合計(jì)成交217.3萬平方米，環(huán)比上漲7%。

“我對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的企穩(wěn)回升充滿信心。”住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)倪虹日前分析，從市場(chǎng)供給和需求看，住房項(xiàng)目復(fù)工率大大提高，售樓處看房量大幅提升，成交量也有明顯改善；從市場(chǎng)預(yù)期看，今年1、2月全國(guó)商品房的銷售，包括一手房和二手房，結(jié)束了13個(gè)月的負(fù)增長(zhǎng)，保交樓工作扎實(shí)推進(jìn)，房企的合理性融資也得到改善，市場(chǎng)主體信心正在恢復(fù)；從政策落實(shí)情況看，購買首套住房的大力支持政策，購買二套住房的合理支持政策，正在落實(shí)見效。

5日提請(qǐng)審議的政府工作報(bào)告提出，加強(qiáng)住房保障體系建設(shè)，支持剛性和改善性住房需求，解決好新市民、青年人等住房問題。

“針對(duì)不同人群，2023年支持剛需群體的政策力度有望延續(xù)，支持改善性住房需求的政策有望進(jìn)一步優(yōu)化，促進(jìn)以舊換新、以小換大的住房需求釋放。另外，結(jié)合人口最新變化，給予多孩家庭、老年家庭、人才、產(chǎn)業(yè)人群等更多傾斜，也是支持剛需和改善性住房需求的政策方向。”中指研究院研究報(bào)告表示。

“剛性和改善性住房需求是住房需求的重要內(nèi)容。政府將支持住房需求作為擴(kuò)大內(nèi)需、提振消費(fèi)的重點(diǎn)和突破口，具有很強(qiáng)的引領(lǐng)作用。”中國(guó)人民大學(xué)國(guó)家發(fā)展與戰(zhàn)略研究院城市與房地產(chǎn)研究中心主任況偉大表示，支持剛性和改善性住房需求對(duì)堅(jiān)持“房住不炒”定位、落實(shí)房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制、促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)發(fā)展具有基礎(chǔ)性作用。

協(xié)力促消費(fèi)

在近期國(guó)新辦舉行的“權(quán)威部門話開局”系列主題新聞發(fā)布會(huì)上，消費(fèi)話題多次受到關(guān)注。業(yè)內(nèi)人士預(yù)期，在多方面有利因素的支持下，消費(fèi)將成為經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的主拉動(dòng)力。

商務(wù)部介紹，今年將開展“消費(fèi)提振年”系列活動(dòng)，增強(qiáng)消費(fèi)信心和活力；穩(wěn)定和提升重點(diǎn)消費(fèi)，鞏固消費(fèi)基礎(chǔ)；推進(jìn)國(guó)際消費(fèi)中心城市培育和建設(shè)，創(chuàng)新載體場(chǎng)景。

國(guó)家發(fā)改委表示，將多措并舉推動(dòng)消費(fèi)平穩(wěn)增長(zhǎng)，增強(qiáng)居民消費(fèi)能力，改善消費(fèi)環(huán)境，培育消費(fèi)新增長(zhǎng)點(diǎn)。大力倡導(dǎo)綠色消費(fèi)、新型消費(fèi)，支持住房改善、新能源汽車、養(yǎng)老服務(wù)、教育醫(yī)療文化衛(wèi)生體育等重點(diǎn)領(lǐng)域的消費(fèi)，鼓勵(lì)發(fā)展消費(fèi)新業(yè)態(tài)新模式新場(chǎng)景。

“伴隨消費(fèi)場(chǎng)景恢復(fù)、消費(fèi)政策加力提效，消費(fèi)有望加速回暖。”粵開證券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家、研究院院長(zhǎng)羅志恒說。

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