原標題：青島“地王”嶗山王家村地塊規劃出爐，第四代住宅來了！

來源：大眾報業·半島網

原標題：青島“地王”嶗山王家村地塊規劃出爐，第四代住宅來了！

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半島網訊 2月14日，青島市自然資源和規劃局公布了柏悅府項目規劃及建筑方案批前公示，柏悅府地塊正是嶗山區備受矚目的“地王”——王家村地塊。根據規劃項目將建設6棟住宅（5棟16F+1棟15F與16F的錯層），從公示的效果圖上可以看出，項目配置了大露臺、空中花園、下沉庭院等具備第四代住宅特征的設計。

根據規劃顯示，該地塊位于梅嶺東路以南，規劃石老人一路以北，占地面積約24115.82平方米，總建筑面積約86732.07平方米，其中地上建筑面積59730.07平方米，計容建筑面積53054.8平方米，容積率2.2，建筑密度25%，綠地率40%。項目規劃包括6棟高端住宅（5棟16層、1棟15層+16層）和3棟配套樓。

王家村地塊在青島2024年二批次土拍中，經過中海、海信、海業益佳3家房企激烈競爭，最終由青島海業益佳地產開發有限公司以總價18.87億成功競得，樓面地價39516元/平方米，溢價率達37.23%，刷新青島樓面地價新高，成為當地第一地王。

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