原標(biāo)題：濟(jì)南市2022年第二次土地推介來(lái)了！涉及11大片區(qū)

來(lái)源：大眾報(bào)業(yè)·齊魯壹點(diǎn)

記者 李慶斌

6月1日，記者從濟(jì)南市土地儲(chǔ)備中心了解到，2022年濟(jì)南第二次土地推介將繼續(xù)立足濟(jì)南市的城市發(fā)展格局，策略性供地，推介地塊共涉及11大片區(qū)，其中重點(diǎn)供應(yīng)片區(qū)為醫(yī)學(xué)中心片區(qū)、濟(jì)鋼片區(qū)、新東站片區(qū)、郭店片區(qū)及長(zhǎng)清主城片區(qū)等。

醫(yī)學(xué)中心片區(qū)

醫(yī)學(xué)中心片區(qū)位于醫(yī)學(xué)中心片區(qū)，位于槐蔭區(qū)西部，定位醫(yī)學(xué)醫(yī)療高地，為濟(jì)南“十四五”規(guī)劃重點(diǎn)打造片區(qū)、“西興”主戰(zhàn)場(chǎng)；規(guī)劃面積約35平方公里，由醫(yī)療硅谷區(qū)、生命科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)區(qū)、生態(tài)康養(yǎng)頤養(yǎng)示范區(qū)三大功能示范區(qū)組成。片區(qū)以醫(yī)療、居住用地、商服用地為主，居住用地主要集中在京臺(tái)高速道路兩側(cè)。未來(lái)片區(qū)將持續(xù)拓展路網(wǎng)，為片區(qū)人口導(dǎo)入持續(xù)提供交通動(dòng)能優(yōu)勢(shì)。

區(qū)域內(nèi)，集醫(yī)、教、研、產(chǎn)融合創(chuàng)新的高地，以醫(yī)療、居住、商業(yè)商務(wù)功能為主，重點(diǎn)打造“醫(yī)、教、研、產(chǎn)、養(yǎng)、服”六大產(chǎn)業(yè)集群共生共榮的醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈，以及配套完善的城市服務(wù)支撐體系；地產(chǎn)發(fā)展尚處于初級(jí)階段，板塊面積約45平方公里。預(yù)估常住人口5.76萬(wàn)人，人口密度1280人/平方公里。

據(jù)了解，建設(shè)濟(jì)南國(guó)際醫(yī)學(xué)科學(xué)中心項(xiàng)目，是“西興”戰(zhàn)略發(fā)展的一柄利器，未來(lái)將打造成全國(guó)醫(yī)學(xué)領(lǐng)域首屈一指的產(chǎn)學(xué)研高地，同時(shí)憑借片區(qū)交通優(yōu)勢(shì)，以及配套建設(shè)陪護(hù)公寓、商務(wù)酒店、健康餐飲、特色商業(yè)、高檔社區(qū)等，最終形成大健康產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈。

濟(jì)鋼片區(qū)

濟(jì)鋼片區(qū)位于新東站片區(qū)東，是“東強(qiáng)”城市策略中的重要片區(qū)面，積約8.8平方公里，常住人口0.51萬(wàn)人，人口密度500人/平方公里。

記者從濟(jì)南土地中心了解到，濟(jì)鋼片區(qū)內(nèi)將以TOD為驅(qū)動(dòng)，重點(diǎn)打造濟(jì)南首個(gè)“美好生活社區(qū)”，布局總部基地、未來(lái)科創(chuàng)研發(fā)等，依托景觀配套，打造第四代住宅；目前地產(chǎn)發(fā)展尚處于發(fā)展階段。

目前，片區(qū)圍繞中央森林公園布局城市空間以主干道風(fēng)鳴北路為界劃分兩個(gè)街區(qū)，西區(qū)用地以商業(yè)商務(wù)為主，東區(qū)以居住用地為主。

新東站片區(qū)

新東站片區(qū)位于濟(jì)南“東強(qiáng)”核心區(qū)、濟(jì)南次中心，依托新東站及軌道交通等發(fā)展成為城際新門戶，總面積約32平方公里，常住人口3.86萬(wàn)人，人口密度1200人/平方公里。片區(qū)以居住用地為主，居住用地分布集中在濟(jì)青高鐵沿線北側(cè)區(qū)域。

據(jù)了解，片區(qū)以交通樞紐TOD模式為驅(qū)動(dòng)，重點(diǎn)發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)、創(chuàng)意研發(fā)、文化旅游、會(huì)議會(huì)獎(jiǎng)、健康服務(wù)、生活居住等功能，地產(chǎn)發(fā)展尚處于升級(jí)階段。

郭店片區(qū)

以世紀(jì)大道為發(fā)展軸線，是濟(jì)南打造工業(yè)強(qiáng)市的重要一環(huán)，是“東強(qiáng)”城市策略與新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)化先行區(qū)的橋頭堡。片區(qū)整體規(guī)劃以高端物流為主導(dǎo)，集生物醫(yī)藥、智能制造和生活居住為一體的城市新區(qū)。片區(qū)總面積約69.39平方公里，常住人口10萬(wàn)人，人口密度1441人/平方公里。

黨家片區(qū)

濟(jì)南西部重要的地區(qū)級(jí)公共服務(wù)中心、新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換、宜居宜業(yè)、藍(lán)綠交融的魅力新區(qū)。片區(qū)集生態(tài)宜居、產(chǎn)業(yè)興旺為一體，居住及商業(yè)用地主要集中片區(qū)中東部地區(qū)。面積約49.31平方公里，常住人口16.28萬(wàn)人，人口密度3000人/平方公里。

長(zhǎng)清主城片區(qū)

長(zhǎng)清核心區(qū)，省會(huì)“西興”及長(zhǎng)清崛起第一戰(zhàn)場(chǎng)，為區(qū)域發(fā)展的核心片區(qū)，重點(diǎn)打造生態(tài)城區(qū)，未來(lái)將發(fā)展成為TOD產(chǎn)城融合發(fā)展示范區(qū)、生態(tài)宜居示范區(qū)。總面積約98平方公里，常住人口18.8萬(wàn)人，人口密度1918人/平方公里。片區(qū)重點(diǎn)規(guī)劃為以商業(yè)金融、居住休閑為主導(dǎo)的宜居宜業(yè)的生態(tài)城區(qū)，驅(qū)動(dòng)北部平安片區(qū)和東部大學(xué)園片區(qū)發(fā)展，為北部平安片區(qū)和東部大學(xué)園片區(qū)提供服務(wù)支撐，土地用途以居住用地為主，地產(chǎn)發(fā)展尚處于發(fā)展階段。

值班主編：陳曉翠

想爆料？請(qǐng)登錄《陽(yáng)光連線》（ https://minsheng.iqilu.com/）、撥打新聞熱線0531-66661234或96678，或登錄齊魯網(wǎng)官方微博（@齊魯網(wǎng)）提供新聞線索。齊魯網(wǎng)廣告熱線0531-81695052，誠(chéng)邀合作伙伴。