齊魯網·閃電新聞12月25日訊 濟南外海中央花園是有名的爛尾樓，2016年6月，開發商山東外海置業投資有限公司由于資金鏈斷裂，導致二期10棟樓、三期4棟樓進入停工狀態，1300余戶業主無法按期收房，造成業主居住、子女升學等諸多難題。

好消息是，經過3年各方的努力，從12月24日開始，外海中央花園二期10棟樓陸續交付，三期4棟樓也將在2020年6月交付，在煎熬中苦苦等待的業主們終于看到了希望。

苦等3年 外海中央花園二期884戶業主搬新家

12月25日上午，閃電新聞記者來到外海中央花園，小區內充盈著喜慶的氣氛。在交房處，8號樓和11號樓的業主在門口排起了長隊，業主馮女士說，“等了這么長時間，心情起起伏伏，到現在能交房，心情非常激動 、高興。”

拿到新房鑰匙后，王先生迫不及待地來到11號樓的新家，查看了一圈后，對房屋的現狀表示滿意。王先生說，當初孩子快到了上學的年紀，因為外海中央花園學區好，就在這里買了一套房。項目爛尾3年來，孩子在外海上學，王先生在附近租房子住，就盼著房子能早日交付。

閃電新聞記者了解到，為推進解決外海停工導致的民生難題，濟南槐蔭區委、區政府成立外海項目推進領導小組，以“依法解決、依法推進”為路徑和原則，通過進入破產重整程序，推進二三期14棟樓建設工作。現在，外海中央花園二期已完成單體驗收，實現施工交付，三期也正在施工建設中。“從12月24日開始交，一直交到30號，一共是884戶業主，還有36戶商鋪，7天的時間交付完畢。 三期的4棟樓計劃明年中旬開始交。”永安物業副總經理曹國棟說。

重整計劃草案獲法院批準 企業通過實施破產重整獲得新生

閃電新聞記者了解到，2018年9月，濟南市槐蔭區人民法院受理山東外海置業破產重整案件。2019年11月11日，濟南市槐蔭區人民法院發布公告稱，根據山東外海置業投資有限公司管理人申請，裁定批準外海置業重整計劃草案并終止山東外海置業投資有限公司重整程序。

根據山東外海置業管理人發布的《關于法院裁定批準重整計劃草案相關事宜的公告》，有關山東外海置業投資有限公司重整計劃草案的二次表決工作完成后，根據我國《企業破產法》的相關規定，管理人于2019年11月6日向濟南市槐蔭區人民法院提報了請求依法批準外海置業重整計劃草案的申請。該院依法進行審查后于2019年11月11日作出民事裁定書（【2018】魯0104破3號之三），裁定批準外海置業重整計劃草案，終止本案重整程序，并發布相關公告。

自法院于2018年9月11日依法裁定受理外海置業破產重整案件以來，在槐蔭區委區政府的大力支持和人民法院的監督指導下，管理人和相關各方克服種種困難和障礙，在保障復工建設工作有序開展的同時，努力推進司法重整工作進程，最終重整計劃草案依法獲得法院批準，標志著企業通過實施破產重整獲得新生，為下一步按照重整計劃草案的要求完成復工建設和交房工作奠定了堅實基礎。

閃電新聞記者了解到，濟南慧智置業為重整投資人，該公司為山東建邦地產有限公司全資子公司。知情人稱，慧智置業在推動重整過程中遇到一些問題，目前，濟南市槐蔭區政府的平臺公司正在推進接手事宜。

閃電新聞記者  唐福晨 王文佳 報道

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