原標題：濟南CBD、蓮花山板塊掛牌2宗住宅土地

來源：海報新聞

原標題：濟南CBD、蓮花山板塊掛牌2宗住宅土地

來源：海報新聞

海報新聞記者 齊澤文 通訊員 趙海濤 濟南報道

近日，濟南掛牌出讓2宗住宅用地，地上建筑面積約28.28萬㎡。濟南中央商務區西片區城市更新項目（一期）DMLX-02-05地塊位于歷下區CBD板塊，土地面積11639㎡，地上容積率2.9，起始樓面價14000元/㎡。潘田城中村改造項目B-1地塊位于歷城區蓮花山板塊，土地面積108260㎡，地上容積率2.3，起始樓面價7538元/㎡。

宗地名稱

土地位置

分布板塊

土地面積（㎡）

用途

地上

容積率

地上建筑面積（㎡）

起始

價格

（萬元）

起始

樓面價

（元/㎡）

濟南中央商務區西片區城市更新項目（一期）DMLX-02-05地塊

歷下區解放東路以南，二環東路以東

CBD板塊

11639

城鎮住宅用地

2.9

33753.1

47255

14000

潘田城中村改造項目B-1地塊

歷城區蓮花山片區經十東路以南、鳳鳴路以東、鳳集路以西

蓮花山板塊

108260

城鎮住宅用地

2.3

248998

187702

7538

CBD片區：

CBD片區1宗住宅用地出讓，位于歷下區解放東路以南，二環東路以東。占地面積11639㎡，地上容積率2.9，總建面33753.1㎡，起始樓面價14000元/㎡。競得人須無償代建18班九年一貫制學校，9班幼兒園。地塊西北側地下有一處正在使用的公用設施，面積約600平方米，競得人在地塊內的建設施工不得影響其正常運行。目前周邊云頂1號項目在售，均價2.85-3.2萬/㎡，近3月月均流速5套。項目容積率2.9，預計后期規劃以高層產品為主。

規劃條件如下：

蓮花山片區：

蓮花山片區1宗住宅用地出讓，位于歷城區蓮花山片區經十東路以南、鳳鳴路以東、鳳集路以西。占地面積108260㎡，地上容積率2.3，總建面248998㎡，起始樓面價7538元/㎡ 。競得人須無償配建不小于1000㎡的社區服務站，不小于300㎡的社區衛生服務站，不小于1500㎡的社區機構養老設施，不小于1120㎡的老年人日間照料中心，不小于1000㎡的菜市場。片區目前仁恒河濱城項目在售，在售均價2.1-2.9萬/㎡。

規劃條件如下：

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