原標(biāo)題：1-8月，山東共發(fā)放住房公積金貸款663.72億元，同比增長(zhǎng)33.86%

來(lái)源：舜網(wǎng)

原標(biāo)題：1-8月，山東共發(fā)放住房公積金貸款663.72億元，同比增長(zhǎng)33.86%

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山東持續(xù)優(yōu)化公積金貸款服務(wù)，支持剛性和改善性住房需求，加快建立“多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉”住房制度，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

最近，來(lái)到濟(jì)南工作的劉騏瑞在單位附近租了一套30多平米的單身公寓，與以往租房不同，這次他使用自己的住房公積金付了租金。租客劉騏瑞說(shuō)：“之前的房子是800元一個(gè)月，是和別人合租的，小區(qū)的設(shè)施比較陳舊。這個(gè)房子一個(gè)月是1700，我的公積金的額度是1400，我只需要再支付300元就可以滿(mǎn)足我的住房需求了，不用擔(dān)心后續(xù)的購(gòu)房貸款的問(wèn)題。”

為滿(mǎn)足先租后購(gòu)的全生命周期住房需求，山東持續(xù)優(yōu)化住房公積金使用政策，重點(diǎn)解決職工剛性住房需求。濟(jì)南針對(duì)首次貸款購(gòu)買(mǎi)自住住房的繳存人，實(shí)行租房提取額與公積金賬戶(hù)余額合并計(jì)算貸款額度，解決新市民、青年人因?yàn)橄胭J款買(mǎi)房，所以不敢提取公積金用于租房的困擾。同時(shí)，開(kāi)發(fā)建設(shè)“租房一件事”平臺(tái)，聚焦長(zhǎng)租房房源，經(jīng)繳存人授權(quán)，房屋租賃公司與公積金中心數(shù)據(jù)共享查詢(xún)，實(shí)現(xiàn)零材料使用公積金直接支付房租。濟(jì)南住房公積金中心黨組成員、副主任曲連英說(shuō)：“繳存職工在這個(gè)平臺(tái)上就可以實(shí)現(xiàn)選房、租房，然后選擇每月或者是每季直接用個(gè)人賬戶(hù)的公積金支付給租賃平臺(tái)作為房租使用，這樣實(shí)現(xiàn)了租房一件事一次辦。”

為持續(xù)擴(kuò)大住房公積金制度覆蓋面和受益面，今年，濟(jì)南推行靈活就業(yè)人員繳存使用住房公積金。繳存人員不僅可以每月變更繳存金額，還能靈活退出。中國(guó)工商銀行股份有限公司濟(jì)南趵突泉經(jīng)十路支行行長(zhǎng)李媛媛說(shuō)：“繳存金額從190元到7434元之間可以任意選擇，連續(xù)繳存12個(gè)月以后就可以申請(qǐng)公積金貸款，貸款的政策是和職工一樣的，如果在繳存以后沒(méi)有申請(qǐng)公積金貸款，也可以自主選擇申請(qǐng)退出。”

保障剛需住房的同時(shí)，山東加大房地產(chǎn)信貸融資，支持合理的改善型購(gòu)房。淄博市對(duì)購(gòu)買(mǎi)首套或二套自住住房的多子女家庭，均上浮20%的公積金貸款額度，同時(shí)，當(dāng)?shù)剡€聯(lián)合8家金融機(jī)構(gòu)，推出了“公積金信用貸”金融產(chǎn)品，提高居民購(gòu)房能力。得益于貸款新政，淄博市民高希寶賣(mài)掉了70多平的老破小，轉(zhuǎn)而購(gòu)置了一套145平的大三居。淄博市民高希寶說(shuō)：“我原來(lái)的房子是有貸款的，換這個(gè)房子資金缺口比較大。公積金貸款能貸72萬(wàn)，信用貸能貸30萬(wàn)，利率只有3.4%，這樣就不用商貸了，省不少利息。”為提高貸款便利性，淄博市搭建數(shù)據(jù)資源共享交換平臺(tái)，金融機(jī)構(gòu)根據(jù)住房公積金繳存人的繳存基數(shù)、繳存額等信息，研判個(gè)人信用狀況，實(shí)現(xiàn)一次性辦結(jié)，并且無(wú)抵押和無(wú)擔(dān)保。淄博市住房公積金管理中心黨組成員、副主任張希洋說(shuō)：“貸款審批、簽約、發(fā)放全程線上辦結(jié)，市民群眾1天之內(nèi)便可享受到快捷優(yōu)惠的信用貸款。目前，各業(yè)務(wù)合作銀行已發(fā)放公積金信用貸13.2 億元。”

今年1-8月份，山東共發(fā)放住房公積金貸款14.8萬(wàn)筆，共計(jì)663.72億元，分別同比增長(zhǎng)12.12%、33.86%;平均每筆貸款44.94萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)19.52%。山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳住房公積金處副處長(zhǎng)戚玉娥說(shuō)：“落實(shí)差別化住房信貸政策，加大租房提取支持力度，優(yōu)惠政策適度向新市民、青年人、多子女家庭等群體適度傾斜，支持繳存職工的剛性和改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。”

原標(biāo)題：1-8月，山東共發(fā)放住房公積金貸款663.72億元，同比增長(zhǎng)33.86%

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