原標題：山東推進高品質(zhì)住宅建設(shè) 落實工程質(zhì)量終身責任制

來源：中國山東網(wǎng)

原標題：山東推進高品質(zhì)住宅建設(shè) 落實工程質(zhì)量終身責任制

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中國山東網(wǎng)-感知山東7月12日訊（記者 王浩然）12日，山東省政府新聞辦召開新聞發(fā)布會，解讀《山東省高品質(zhì)住宅開發(fā)建設(shè)指導意見》。

山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳工程質(zhì)量安全監(jiān)管處處長李永剛介紹，推進高品質(zhì)住宅建設(shè)，質(zhì)量至關(guān)重要。山東將從“事前防控、事中控制、事后保修”三個方面聚力提升住宅品質(zhì)。

針對群眾反映強烈的質(zhì)量常見問題，將持續(xù)加大專項整治力度，把防治工作納入質(zhì)量監(jiān)管重點工作，通過深化防治專章設(shè)計，編制專項治理施工方案，大力實施樣板引路，公布一批推廣和限制淘汰材料產(chǎn)品技術(shù)目錄等有力措施，重點整治滲漏、裂縫、空鼓、管線不通等常見問題。加快完善質(zhì)量信息社會監(jiān)督機制，對涉及主體結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能的質(zhì)量信息進行公示。

壓實建設(shè)單位首要責任，落實施工單位的主體責任。全面推行隱蔽工程舉牌驗收、同標準竣工交付實體樣板、分戶驗收比對性復核和提級驗收。將住宅工程質(zhì)量分戶驗收作為竣工驗收的必要條件，對每戶住宅及相關(guān)公共部位實體結(jié)構(gòu)、觀感質(zhì)量和主要使用功能等進行查驗，逐戶、逐間進行帶水、帶電、帶負荷驗收并存留影像資料。涉水房間進行防水層、面層兩次蓄水試驗，單體工程抽取15%以上數(shù)量的外窗進行壓力淋水試驗。全面推行先驗房后收房制度，施工階段，創(chuàng)造條件組織業(yè)主開放日活動，正式交房前，組織業(yè)主入戶查驗，查驗問題整改滿意后再收房。

落實工程質(zhì)量終身責任制，工程項目竣工后，五方責任主體單位信息和項目負責人信息載明在永久性銘牌上，全面推行商品住宅質(zhì)量保證書和使用說明書示范文本。通過落實建設(shè)條件意見等方式，在全國率先對新建住宅工程質(zhì)量保修期限進行調(diào)整延長，倒逼參建單位主動提高工程質(zhì)量水平。建立實施房屋交付回訪制度，在質(zhì)量保修期到期半年內(nèi)，對有防水要求的房間和易滲漏部位進行回訪普查，保修期限內(nèi)經(jīng)維修合格的部位，重新約定再保修期限，對出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行快速閉環(huán)處置，提升群眾滿意度。

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