2016年9月，多年來一直租房住的李保老人終于不用再頻繁搬家了。他們一家順利入住了位于李滄區的金水龍澤苑公租房項目，每個月的租金只有五百多元，比以往租房子省了一半多。李保老人住房夢的實現，只是青島住房保障工作豐碩成果的一個縮影。五年來，島城著力構建住房保障體系，越來越多中低收入家庭、外來務工人員、引進人才的“住房夢”得以實現。

關 鍵 詞：供應

五年開工建設7.2萬套保障房

為切實解決好群眾住房問題，市委市政府將住房保障工作作為執政為民、改善民生的重要舉措，已連續十年將保障性住房建設納入市政府為民辦好的市辦實事之一。

我市大力推進保障性住房建設，堅持規劃先行、以需定建，采取建、購、改相結合，分散配建和集中建設相結合的方式，多渠道建籌保障性住房。 2012年至2016年,全市開工建設保障性住房約7.2萬套。政府投入持續加大，全市累計直接投入保障性住房建設的財政性資金41.8億元，確保了保障性住房建設項目的順利推進。

2012年至2016年,我市共配租配售保障性住房4.4萬余套，越來越多的中低收入住房困難家庭通過住房保障享受到了政府的優惠政策。在保障城鎮戶籍低收入家庭住房需求的同時，我市將新就業職工、穩定就業的外來務工人員等人口納入住房保障范圍，鼓勵園區集中建設公共租賃住房面向符合條件的新就業職工、外來務工人員等住房困難群體配租。

關 鍵 詞：配建

多渠道推進保障房建設

自2008年開始，我市全面推行保障性住房配建制度。凡是規劃為住宅的項目都要按照規定比例配建保障性住房。在配建比例上，規定新增建設用地規劃為住宅的，按不低于20%的比例配建；舊城區和城中村改造項目，扣除拆遷安置用房后，按不低于5%的比例配建；企業用地規劃為住宅的，根據不同情況，分別按照25%、30%、45%的比例配建。對不適宜配建的土地，要提取相應比例土地出讓金用于集中建設項目用地的征收補償。

配建制度的實施，有力地保證了保障性住房建設項目的用地供應。在堅持配建制度的同時，我市又根據住房需求和土地資源分布情況，選擇部分地塊，進行了集中建設,確保了保障性安居工程目標任務的順利完成。

此外，在建設程序上，我市嚴格執行規劃許可、招標投標、施工圖審查、施工許可、質量安全監督、工程監理、竣工驗收備案等建設程序，要求配建項目的保障性住房與商品住房同步開工、同步建設，同質量要求。在戶型設計上，努力做到“戶型不大、功能齊全”。在裝修標準上，要求公共租賃住房統一進行裝修，滿足居民基本入住需求。在配套上，確保水、電、氣、暖、電話、有線電視等配套設施與商品住房同步到位，讓低收入家庭與其他群體共享城市發展和社會進步的成果。

關 鍵 詞：棚改

將棚改作為改善民生托底工程

記者從市城鄉建設委獲悉，“十二五”期間，全市將棚戶區改造作為改善民生托底工程，按照先危后舊、先急后緩的原則，逐步出臺棚改征收相關文件，累計完成拆遷棚戶區改造居民共約8萬戶，貨幣補償居民總體超過40%，有效緩解老城區人口擁擠現狀，推動老城區騰籠換鳥加快實施，為實現全市空間布局調整和產業轉型升級做出貢獻，棚戶區改造工程取得了階段性成效。

根據近日市政府新聞發布會通報的2016年市辦實事完成情況，在棚戶區改造方面，2016年全市啟動棚戶區改造6.05萬戶，完成年計劃的100.8%。

“十二五”時期，全市城鎮人均住宅建筑面積穩步增長，由2010年27.4平方米提高至2015年31.5平方米，在副省級城市中排名第七。按照“十三五”規劃，至2020年，我市人均居住面積將達到35平方米，達到全面小康社會居住水平。

關 鍵 詞：人才建籌人才公寓超460萬平方米

與此同時，市委市政府堅持集中建設和配建相結合，不斷完善配建制度，多渠道籌建人才公寓。 2013年青島市出臺《青島市人才公寓建設和使用管理規定（試行）》，面向本科生、研究生、博士生、有突出貢獻的中青年專家、兩院院士等六個不同層次在青無住房的人才提供住房，為此“加大建設人才公寓”被列為市重點工程項目，并推出“千萬平米人才公寓”計劃。記者從市住房保障中心獲悉，截至2016年底，全市累計建籌人才公寓已超過460萬平方米。我市人才公寓銷售實行預銷售公告制度，人才公寓項目具備銷售條件時，相關部門將在報紙、網絡等媒體發布銷售公告。

按照規劃，“十三五”期間，島城將逐步緩解約2.8萬戶低收入家庭以及9萬名新市民和1.5萬名人才的住房困難問題。到2020年，力爭實現城鎮常住人口住房保障覆蓋率達到23%以上。

[責任編輯：楊凡、李輝]

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