原標(biāo)題：回暖信號明顯！2月70城房價出爐，55城新房價格環(huán)比上漲

來源：環(huán)球時報(bào)

原標(biāo)題：回暖信號明顯！2月70城房價出爐，55城新房價格環(huán)比上漲

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【環(huán)球時報(bào)報(bào)道 記者丁雅梔 徐鉉】根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局3月16日上午發(fā)布的最新數(shù)據(jù)，2月份，全國70個大中城市的商品住宅銷售價格環(huán)比上漲城市個數(shù)正持續(xù)增加，各線城市商品住宅銷售價格環(huán)比總體上漲，其中一線城市商品住宅銷售價格同比上漲、二三線城市同比降幅收窄。香港《南華早報(bào)》16日報(bào)道稱，中國房價出現(xiàn)18個月以來的首次上漲，政府政策使房地產(chǎn)市場恢復(fù)了信心。去年11月，中國監(jiān)管機(jī)構(gòu)針對房地產(chǎn)市場提出了16項(xiàng)具體措施，并陸續(xù)出臺了多項(xiàng)有關(guān)政策。

2月份，70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比上漲城市分別有55個和40個，比上月分別增加19個和27個。《南華早報(bào)》援引上海易居中國研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)的話表示，“55”是自2021年7月以來的最高數(shù)字，這表明今年2月份的房屋銷售表現(xiàn)良好，房地產(chǎn)行業(yè)開始復(fù)蘇。

2月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.2%，二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0.7%；二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.4%，二手住宅銷售價格環(huán)比由上月下降0.3%轉(zhuǎn)為上漲0.1%；三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比由上月下降0.1%轉(zhuǎn)為上漲0.3%，二手住宅銷售價格環(huán)比由上月下降0.4%轉(zhuǎn)為持平。

同比來看，一線城市商品住宅銷售價格同比上漲、二三線城市同比降幅收窄。國家統(tǒng)計(jì)局城市司首席統(tǒng)計(jì)師繩國慶表示，70個大中城市中，新建商品住宅銷售價格同比上漲城市有14個，比上月減少1個；二手住宅銷售價格同比上漲城市有7個，比上月增加1個。

據(jù)《南華早報(bào)》報(bào)道，北科研究院首席分析師徐曉樂表示，從數(shù)據(jù)就可以看出，從新年開始房地產(chǎn)市場就在回暖，一線城市的反彈速度快于二三線城市，二手房市場的復(fù)蘇比新房市場更為強(qiáng)勁。同時，他也表示，盡管2月份的銷售數(shù)據(jù)對市場來說是一個積極的信號，但要出現(xiàn)穩(wěn)固的反彈還需要時間。

首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)教授、北京市房地產(chǎn)法學(xué)會副會長兼秘書長趙秀池16日接受《環(huán)球時報(bào)》記者采訪時表示，數(shù)據(jù)表明，一二線城市樓市在回暖，成交量和房價都在回升。在城鎮(zhèn)化大背景下，大量的剛需和改善型需求還是存在的，各城市應(yīng)該“因城施策”，一些過時的限購限貸限價限售政策，需要繼續(xù)調(diào)整。尤其要實(shí)施“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策，動態(tài)調(diào)整普通住房標(biāo)準(zhǔn)。

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