原標題：違規(guī)交付，濟南加州東部世界城被通報批評！

來源：山東商報

原標題：違規(guī)交付，濟南加州東部世界城被通報批評！

來源：山東商報

1月4日，濟南市住房和城鄉(xiāng)建設局發(fā)布《關于濟南貴達置業(yè)有限公司違規(guī)交付行為處理意見的通報》，該公司開發(fā)的濟南加州東部世界城A-4地塊建設項目，因違規(guī)交付被通報批評，還將進行企業(yè)信用扣分。

根據通報，濟南市住建局接群眾舉報發(fā)現，濟南貴達置業(yè)有限公司開發(fā)的濟南加州東部世界城A-4地塊建設項目，在部分房屋購買人未交存住宅專項維修資金的情況下，將房屋交付購買人。此行為違反了《住宅專項維修資金管理辦法 》（建設部、財政部第165號令）第十三條規(guī)定，在社會上造成了較壞的影響。

為規(guī)范房地產開發(fā)企業(yè)行為，現對濟南貴達置業(yè)有限公司在全市房地產開發(fā)企業(yè)行業(yè)內進行通報批評。下一步，將根據《關于轉發(fā)的通知》予以該企業(yè)信用扣分。

據了解，根據《住宅專項維修資金管理辦法》規(guī)定，商品住宅的業(yè)主應當在辦理房屋入住手續(xù)前，將首期住宅專項維修資金存入住宅專項維修資金專戶。未按本辦法規(guī)定交存首期住宅專項維修資金的，開發(fā)建設單位或者公有住房售房單位不得將房屋交付購買人。開發(fā)建設單位違反該條規(guī)定將房屋交付買受人的，由縣級以上地方人民政府建設（房地產）主管部門責令限期改正；逾期不改正的，處以3萬元以下的罰款。

濟南加州東部世界城A-4地塊建設項目位于歷城區(qū)郭店街道劉公河以東,虞山大道以北。開發(fā)商濟南貴達置業(yè)為加州集團旗下的房地產開發(fā)公司之一。

記者了解到，2016年，濟南貴達置業(yè)有限公司就曾因違規(guī)銷售被處理過，其開發(fā)的加州東部世界城項目A-6地塊一期規(guī)劃面積110841.62平方米，共6棟住宅樓，1007套。該企業(yè)在未取得商品房預售許可的情況下，進行與電商合作的團購入會活動，收取3015人團購入會金，共3015萬元。此舉違反了《山東省商品房銷售條例》有關規(guī)定，擾亂了濟南市房地產市場秩序，在社會上造成了極壞的影響。經研究決定，責令濟南貴達置業(yè)有限公司立即停止違規(guī)行為，退還所收團購入會金，暫停該項目的預售審批，并將其違規(guī)行為移交市城管執(zhí)法部門進行處罰。

2019年，濟南加州東部世界城A-6地塊建設項目一期工程3/4/7/8/11/12#樓，曾因應急響應期間揚塵治理措施落實不到位，在監(jiān)督檢查中被現場下達限期整改通知單。

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