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原標(biāo)題：清明濟(jì)南近郊游火爆帶動民宿消費(fèi)“抬頭”

來源：齊魯晚報

文/片　齊魯晚報·齊魯壹點(diǎn)

記者　戚云雷　宗兆洋

清明小長假,近郊游成為很多濟(jì)南市民的選擇,也帶火了濟(jì)南南山民宿。在南部山區(qū)九如山度假風(fēng)景區(qū),七個民宿上百個房間均已滿客。而走高端路線的紅顏容木桶民宿,雖然節(jié)假日期間的價格達(dá)到1900元一晚,但房間早在一周前就已訂滿,可謂“一房難求”。

木桶民宿1900元一晚

假期前一周就預(yù)訂一空

清明小長假,鄉(xiāng)村旅游仍是市民郊游的首選,人們祭掃之余,走向大自然,享受大好春光。濟(jì)南市連續(xù)兩年扶持打造精品民宿效果初顯,民宿從數(shù)量到質(zhì)量都有質(zhì)的飛躍,民宿游產(chǎn)品十分搶手,九如山民宿出租率達(dá)到了100%,接待人數(shù)、營業(yè)收入同比增長都超過了35%。南山寂照、時養(yǎng)山莊、若谷山居等民宿也都一房難求。

4月5日上午,齊魯晚報·齊魯壹點(diǎn)記者來到九如山風(fēng)景區(qū)的紅顏容木桶民宿,一排排精致的木桶小屋佇立在山間湖邊,宛如世外桃源一般。　　“過年沒回家,這個小長假把我爸媽都接來濟(jì)南了,在九如山景區(qū)住兩天民宿,休閑放松一下。”在木桶民宿入住的王先生說,這里既能欣賞湖光山色的美景,又能品嘗南山美食,玩得非常開心。

九如山度假風(fēng)景區(qū)董事長助理梁彥濤告訴記者,清明節(jié)小長假的三天,九如山風(fēng)景區(qū)的七個民宿上百個房間的入住率達(dá)到了百分之百。“假期前一周就全部預(yù)訂出去了。”梁彥濤介紹,木桶民宿的價格平時為1600元一晚,周末和節(jié)假日要1900元一晚。據(jù)了解,景區(qū)里最貴的房間要數(shù)千元,也早就預(yù)訂一空。

和九如山景區(qū)一樣,濟(jì)南跑馬嶺生態(tài)休閑度假區(qū)的民宿也非常受歡迎。據(jù)了解,跑馬嶺景區(qū)共有16套生態(tài)親子主題民宿,都是獨(dú)門獨(dú)院的草屋民宿,其內(nèi)部裝飾以動物主題為主,包括猴子、鸚鵡、斑馬、長頸鹿等。

據(jù)景區(qū)工作人員介紹,動物親子主題民宿688元一晚,提前一周就都預(yù)訂出去了,只剩幾間普通的標(biāo)準(zhǔn)間,價格為488元一晚。　　

政策大力扶持

不少高端民宿積極轉(zhuǎn)型

近年來,濟(jì)南民宿業(yè)發(fā)展迅速,尤其是作為濟(jì)南“后花園”的南部山區(qū),更是成為民宿投資開發(fā)的熱土。2019年,濟(jì)南市新增民宿120個床位2000張,全年累計(jì)接待游客約120萬人次,帶動文旅業(yè)收入達(dá)到75億元。

雖然民宿發(fā)展勢頭空前高漲,但不可否認(rèn)的是,民宿行業(yè)也面臨一些問題,比如前期需要較大的投資,尤其是高端民宿。據(jù)梁彥濤透露,自2016年開始,九如山景區(qū)相繼打造了7種不同建筑風(fēng)格的民宿,但從建設(shè)到品牌打造,景區(qū)花費(fèi)了高昂的成本,所以在開始運(yùn)營的前兩年時間一直處于虧空狀態(tài),目前仍未“回本”。

事實(shí)上,針對民宿發(fā)展中面臨的難題,濟(jì)南市也在不斷出臺各種政策化解。2019年以來,濟(jì)南相繼出臺了《關(guān)于加快推進(jìn)民宿業(yè)發(fā)展的實(shí)施意見》《濟(jì)南市民宿管理辦法》和4個配套文件,去年又發(fā)布了《濟(jì)南市民宿業(yè)發(fā)展專項(xiàng)資金使用管理辦法》,構(gòu)建起民宿發(fā)展“1+2+4”制度體系,助推民宿業(yè)快速發(fā)展。

今年3月,南部山區(qū)在召開“落實(shí)南美戰(zhàn)略,建設(shè)大美南山”推進(jìn)大會時也表示,將大力發(fā)展民宿經(jīng)濟(jì),集中力量打造九如山民宿集群,支持“柒舍”民宿三期盡快投入運(yùn)營,年內(nèi)至少建成5個民宿特色村。

記者注意到,在政策的扶持下,一些民宿也開始積極轉(zhuǎn)型。九如山民宿正在向高端私人定制轉(zhuǎn)型,并走出濟(jì)南進(jìn)一步向京滬高鐵沿線省份覆蓋,花筑·柒舍民宿則計(jì)劃開展一些培訓(xùn),同時開發(fā)民宿周邊徒步游線,而跑馬嶺景區(qū)也在做幾大主題民宿的可行性研究。