原標題：午山社區舊村改造項目一地塊規劃變更：增加餐飲、健康服務等商業配套

來源：青島日報社/觀海新聞

青島日報社/觀海新聞3月4日訊 今天，青島市自然資源和規劃局發布了午山社區舊村改造項目A-10地塊規劃變更批前公示，項目位于嶗山區濱海大道以東午山村。規劃變更后，將增加餐飲、健康服務等類型的服務配套，后期社區生活配套將更多元化，居民生活更加便利。

根據方案顯示，午山藍岸麗舍項目，總商業配套建筑面積23287平方米，其中商品區底商建筑面積8833平方米，回遷區底商面積14454平方米，商業配套標準滿足要求。目前正在經營的商業類型有超市、藥店、洗衣房等，面積約1200平方米，主要分布在A13-1地塊；回遷區有午山早市一處，主要以果蔬、海鮮為主。

經現場調研，社區內缺少餐飲、教育培訓、健康服務等相關小而多樣化的商業配套，為了充分滿足業主的需求，在A10地塊增加了餐飲、健康服務等多種類型相結合的服務配套，避免原商業的功能過于單一。此次規劃變更，一層以餐飲、超市、商鋪為主；二、三層以商業辦公、附屬用房、健康服務、培訓類為主，滿足社區內居民對生活服務多樣化的商業特色需求。

主要變更內容包括負一層、一層、二層和閣樓層。

具體來看，負一層的南側A~B軸交1-4軸外營改為商鋪7。負一層至二層扶梯及扶梯洞口取消。2-4軸與E-F增加衛生間。消防水池及消防水泵房由7軸處改為11軸處；一層的南側A~B軸交5-9軸，外營分割餐飲1-餐飲4。南側過廳10~11軸過廳分隔為兩部分。東側部分超市面積為1806.13平方米。2-4軸與E-F增加衛生間。12~14軸交A~B軸公共走道改為商鋪；二層的7軸增加隔墻，原超市改為東西兩部分商業，6-8軸交E-J軸增加兩間儲藏室；閣樓層的房間功能由超市儲物間及商場辦公改為商業及商業后勤用房，調整房間的分隔，南側走廊調整位置。

變更后，用地面積、容積率、建筑密度、綠地率等指標不變。總建筑面積由之前的18354平方米變為18066平方米，其中商業面積大幅增加，由之前的1067平方米增加至6549平方米。此外，該項目配備停車位101個，包括地上19個和地下82個。（青島日報/觀海新聞記者 王冰潔）

[責任編輯：楊凡、崔中連]

想爆料？請登錄《陽光連線》（ https://minsheng.iqilu.com/）、撥打新聞熱線0531-66661234或96678，或登錄齊魯網官方微博（@齊魯網）提供新聞線索。齊魯網廣告熱線0531-81695052，誠邀合作伙伴。