11月29日,濟(jì)南市住建局會(huì)同章丘區(qū)住建局檢查租房中介,對(duì)門店懸掛公示不規(guī)范的情況提出整改要求。

濟(jì)南市住建局聯(lián)合多部門對(duì)租房中介進(jìn)行檢查。

近期,齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn)連續(xù)報(bào)道了濟(jì)南一些小區(qū)群租房亂象問(wèn)題。對(duì)此,濟(jì)南市住建局做出明確回應(yīng),表示將出臺(tái)更細(xì)化的群租房整治措施,嚴(yán)厲打擊“群租”亂象。目前,濟(jì)南市住建、公安、市場(chǎng)監(jiān)管、城管執(zhí)法等部門聯(lián)合,齊抓共管,大力整治群租房亂象、黑中介、無(wú)證個(gè)人經(jīng)營(yíng)、不退押金等違規(guī)行為,遏制“群租”亂象。

租房中介機(jī)構(gòu)亂象“樣式多”

記者從濟(jì)南市住建局了解到,今年9月份至11月份,市住建局對(duì)媒體報(bào)道的問(wèn)題小區(qū)進(jìn)行了多次檢查,11月份下達(dá)整改通知后仍未整改的,正移交城管執(zhí)法部門處理。

擾民和安全隱患是當(dāng)前濟(jì)南群租房亂象存在的較大問(wèn)題。據(jù)了解,多數(shù)群租房是單位或企業(yè)租房用于職工住宿,為節(jié)約成本,不惜通過(guò)改造房屋結(jié)構(gòu)空間等方式達(dá)到多住人的目的。群租房容易導(dǎo)致消防通道被占用,住房空間結(jié)構(gòu)被亂改,一旦發(fā)生火災(zāi)等險(xiǎn)情,后果不堪設(shè)想。市住建局相關(guān)工作人員指出,群租房噪音大、人員雜、環(huán)境差,十分?jǐn)_民,并存在諸多安全隱患。

除了群租房亂象,濟(jì)南住房租賃中介機(jī)構(gòu)亂象也在同步整治中。據(jù)了解,濟(jì)南住房租賃中介機(jī)構(gòu)的亂象大致有,發(fā)布虛假房源信息、惡意克扣押金租金、實(shí)施價(jià)格串通、囤積出租房源、捏造散布漲價(jià)信息,沒(méi)有取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照、備案證明、經(jīng)紀(jì)人資格證而從事居間服務(wù)、游離在監(jiān)管之外等,這些亂象不僅對(duì)市民租房、居住、財(cái)產(chǎn)安全造成威脅,還影響了濟(jì)南住房租賃市場(chǎng)健康發(fā)展。

三個(gè)月處理解決群租亂象200余起

“其實(shí)我們一直在做群租亂象及住房租賃中介機(jī)構(gòu)亂象的整治工作,正不斷完善相應(yīng)的政策、法規(guī)。”濟(jì)南市住建局相關(guān)工作人員告訴記者,自9月、10月住房租賃中介機(jī)構(gòu)亂象專項(xiàng)檢查、整治工作開(kāi)展以來(lái),市住建局作為全市專項(xiàng)整治工作牽頭單位,制定了專項(xiàng)整治住房租賃中介機(jī)構(gòu)亂象工作方案,指導(dǎo)各區(qū)縣住建部門開(kāi)展專項(xiàng)整治工作,各區(qū)住建部門聯(lián)合公安局、市場(chǎng)監(jiān)管局、城管執(zhí)法等部門對(duì)各自轄區(qū)內(nèi)住房租賃企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行聯(lián)合檢查。

截至目前,全市共排查了339家經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、77家住房租賃機(jī)構(gòu)；約談了20家存在違規(guī)現(xiàn)象的住房租賃企業(yè),責(zé)令其進(jìn)行了整改；處理解決群租亂象200余起,320余處群租住房正在摸查核實(shí)中。

記者了解到,此次專項(xiàng)整治對(duì)住房租賃中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行了全面核實(shí)、登記,并摸清住房租賃中介機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員底數(shù),同時(shí)建立中介機(jī)構(gòu)企業(yè)及從業(yè)人員信用管理平臺(tái),加強(qiáng)對(duì)企業(yè)及從業(yè)人員經(jīng)營(yíng)行為的監(jiān)管。11月12日,濟(jì)南市住建局聯(lián)合山東銀保監(jiān)局、市委網(wǎng)信辦、市發(fā)改委、市公安局、市市場(chǎng)監(jiān)管局、市城市綜合執(zhí)法局和房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)組織100家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、住房租賃機(jī)構(gòu)代表舉辦了“守法經(jīng)營(yíng)、誠(chéng)信服務(wù)”公開(kāi)承諾活動(dòng)。

“今后,濟(jì)南市民在購(gòu)房、租房時(shí),看看中介服務(wù)人員是否佩戴了濟(jì)南市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)頒發(fā)的星級(jí)服務(wù)牌,通過(guò)掃描星級(jí)服務(wù)牌上的二維碼就可以查詢中介服務(wù)人員的執(zhí)業(yè)資格、信用信息和信用等級(jí),這都是實(shí)名登記的。”相關(guān)工作人員介紹。

同時(shí),各區(qū)住建部門聯(lián)合市場(chǎng)監(jiān)管、執(zhí)法、公安、辦事處等多部門對(duì)各自轄區(qū)租賃企業(yè)進(jìn)行聯(lián)合檢查,齊抓共管,重點(diǎn)打擊違規(guī)現(xiàn)象。市住建局相關(guān)工作人員表示,通過(guò)此次專項(xiàng)檢查,堅(jiān)決查處、曝光一批違法違規(guī)、嚴(yán)重失信的住房租賃中介機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員,做到有效凈化市場(chǎng)環(huán)境,并引導(dǎo)機(jī)構(gòu)落實(shí)從業(yè)人員實(shí)名登記、持證上崗,規(guī)范業(yè)務(wù)承接、規(guī)范經(jīng)營(yíng)行為,依法提供規(guī)范的租賃服務(wù)。“對(duì)群租房亂象、黑中介、無(wú)證個(gè)人經(jīng)營(yíng)、不退押金等違規(guī)行為,我們做到發(fā)現(xiàn)一處,整治一處；群眾舉報(bào)一處,堅(jiān)決整治一處；媒體曝光一處,堅(jiān)決整治一處。”（完）

[責(zé)任編輯：楊凡、路偉]

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