海風(fēng)從紅屋頂吹來，

半城的風(fēng)情從海面升騰。

市南區(qū)，

收納著上世紀(jì)二十至三十年代

青島的時(shí)尚與輝煌。

無論是徜徉于西部老城的異域情調(diào)，

還是逐夢于東部沿海的高樓林立...

市南早已成為青島的時(shí)尚風(fēng)向標(biāo)。

市南發(fā)展關(guān)鍵詞：時(shí)尚經(jīng)濟(jì)

11月，市南區(qū)舉辦2017青島國際婚戀節(jié)，婚戀產(chǎn)業(yè)正式進(jìn)入青島經(jīng)濟(jì)發(fā)展視域；10月，市南區(qū)發(fā)布財(cái)富金融十年發(fā)展規(guī)劃，劍指建設(shè)財(cái)富管理核心區(qū)；8月，市南區(qū)百姓時(shí)尚秀開演，綜藝秀、舞蹈秀、T臺(tái)秀、公益話劇帶熱居民文化...青島的時(shí)尚因子在市南區(qū)被全新觸發(fā)。

黨的十九大報(bào)告中提出，“中國特色社會(huì)主義進(jìn)入了新時(shí)代，這是我國發(fā)展新的歷史方位。這標(biāo)志著我國社會(huì)主要矛盾已經(jīng)轉(zhuǎn)化為人民日益增長的美好生活需要和不平衡不充分的發(fā)展之間的矛盾”。

隨著新時(shí)代人民對生活的要求進(jìn)一步提高，時(shí)尚也早已成為“美好生活需要”的一部分。在新的發(fā)展階段，市南區(qū)將發(fā)展時(shí)尚經(jīng)濟(jì)、繁榮時(shí)尚文化、倡導(dǎo)時(shí)尚生活、打造時(shí)尚灣城作為貫徹十九大精神、優(yōu)化經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)換增長動(dòng)力的重要舉措，在構(gòu)建時(shí)尚幸福的現(xiàn)代化國際城區(qū)中穩(wěn)步發(fā)力。

時(shí)尚金融：聚集金融資源邁向高端發(fā)展

19世紀(jì)后半葉現(xiàn)代時(shí)尚概念產(chǎn)生以來，都市一直是時(shí)尚的發(fā)源地，換言之只有城市的經(jīng)濟(jì)、商業(yè)、文化、消費(fèi)、技術(shù)等諸多領(lǐng)域齊步發(fā)展到一定程度,才會(huì)具備“時(shí)尚”的可能性。

縱觀世界四大時(shí)尚之都,紐約、倫敦、巴黎、米蘭等城市同時(shí)也是區(qū)域乃至全球范圍內(nèi)重要的金融中心,在市南的時(shí)尚版圖中,金融業(yè)也有著舉足輕重的地位。

目前，市南區(qū)各類金融機(jī)構(gòu)及金融企業(yè)總數(shù)達(dá)985家。全市34家外資金融機(jī)構(gòu)中，31家位于市南區(qū)，全市金融機(jī)構(gòu)存貸款余額約有一半位于市南區(qū)。近幾年引進(jìn)的意才財(cái)富管理有限公司、國泰世華銀行、鑫晟保理等五十余家金融機(jī)構(gòu)分別填補(bǔ)了全國、全省、全市相關(guān)領(lǐng)域的空白。

市南區(qū)商務(wù)局招商投資促進(jìn)中心主任賀鑫介紹，為吸引更多總部企業(yè)及優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)落戶,市南區(qū)2016年發(fā)布20項(xiàng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展新政，新的“一業(yè)一策”產(chǎn)業(yè)政策也正在制定當(dāng)中。

“連續(xù)三年蟬聯(lián)世界五百強(qiáng)第一位的殼牌石油已將膠東半島總部落戶市南,這也是目前為止落戶青島的世界五百強(qiáng)企業(yè)中排名最靠前的總部企業(yè);另外,德國安顧保險(xiǎn)、特斯拉山東省內(nèi)首個(gè)旗艦店等也選擇落戶市南。”

時(shí)尚經(jīng)濟(jì)：樓宇商超崛起創(chuàng)造時(shí)尚速度

至于更為具象的時(shí)尚商業(yè)，市南區(qū)也在先期發(fā)展優(yōu)勢的基礎(chǔ)上,不斷追求新的突破。

記者從市南區(qū)商務(wù)局獲悉,納入市南區(qū)統(tǒng)計(jì)的只有10家大型商超，但年銷售額可達(dá)七八十億元，其中以高端奢侈品牌聞名省內(nèi)的海信廣場，建筑面積只有16萬平方米，但年銷售額早已超過20億元。開業(yè)創(chuàng)造青島本土商業(yè)銷售額記錄的萬象城，自2015年開業(yè)至今,仍然保持全年度火爆態(tài)勢。

2017年,市南區(qū)時(shí)尚活動(dòng)更加密集。4月份,意大利奢侈品牌GIADA攜20位意大利超模在市南演繹全球限量款服裝；7月份，2017中國(青島)國際時(shí)裝周全部會(huì)場皆位于市南區(qū)，為島城觀眾獻(xiàn)上了26場時(shí)尚大秀；2017青島國際婚戀節(jié)上，LA SPOSA、PRONOVIAS、VERA WANG等國際一線婚紗品牌相繼亮相……高規(guī)格的時(shí)尚走秀一方面烘托了市南的時(shí)尚氛圍,另一方面,搭建了商場與品牌鏈接的平臺(tái)。

“今年市南區(qū)與北京服裝學(xué)院簽訂了戰(zhàn)略合作協(xié)議,雙方將共同打造時(shí)尚產(chǎn)業(yè)園區(qū),集聚時(shí)尚行業(yè)的上下游全鏈條產(chǎn)業(yè);同時(shí),北京服裝學(xué)院還計(jì)劃在市南打造中國時(shí)尚研究院,未來,中國的時(shí)尚指數(shù)將從青島發(fā)布。”賀鑫說。

市南的未來在哪？在西部！

市南的灣城具有兩種氣質(zhì)，一種是匯泉灣、青島灣畔紅瓦綠樹交織的歐陸風(fēng)情，一種是浮山灣畔摩天高樓矗立的現(xiàn)代氣息。

前一種氣質(zhì)是市南的先天基因，后一種氣質(zhì)是市南的后天修為。自建成之日起，位于市南東部的海信廣場、百麗廣場、萬象城等商業(yè)載體一直是青島的時(shí)尚地標(biāo),“一萬平方米以上商務(wù)樓宇、園區(qū)129座,稅收過億樓宇26座”也一直是市南人的驕傲。

而隨著近年來市北、嶗山、李滄新興商圈的出現(xiàn),商場布列的時(shí)尚品牌、時(shí)尚業(yè)態(tài)不再為市南獨(dú)有,區(qū)域差異化優(yōu)勢日益削減。且在至洋至新中,始終隱藏著市南發(fā)展的“痛點(diǎn)”——可開發(fā)土地資源達(dá)到上限。

那么市南的未來在哪？

對此，

市南的決策者回答道:

“市南的未來在西部。”

2017年以來，市南西部動(dòng)作頻頻

01 打造城市會(huì)客廳

1907光影俱樂部、太平灣現(xiàn)代藝術(shù)展覽館、郭沫若書吧、“青島遇見米蘭”意大利時(shí)尚藝術(shù)博覽匯等項(xiàng)目讓八大關(guān)、太平角、中山路區(qū)域內(nèi)十余座百年建筑重獲新生。

時(shí)尚是區(qū)分昨天與明天的標(biāo)簽，當(dāng)身披婚紗的模特和標(biāo)新立異的設(shè)計(jì)師出現(xiàn)在地板吱啞的別墅中時(shí)，便意味著市南已經(jīng)尋找到另外一條不可復(fù)制的時(shí)尚路徑。

在這條獨(dú)特的時(shí)尚之路中,一些尚無清晰定義的新業(yè)態(tài)或許將引發(fā)青島乃至全國范圍內(nèi)新的生活風(fēng)尚。

“我們的定位是打造一個(gè)城市會(huì)客廳。在這里,你可以參觀博物館,可以聆聽講座,可以品嘗西餐和咖啡,可以讀書、看電影,還可以舉辦婚宴和論壇……”負(fù)責(zé)人孫琳介紹,運(yùn)營一年多來,依托原“德國水兵俱樂部”建造的1907光影俱樂部的人氣和營業(yè)額均超出企業(yè)預(yù)期。“雖然身處景區(qū),但我們的客源多數(shù)是本地市民,這在缺乏停車位的中山路上,確實(shí)有點(diǎn)不可思議。”

10月份全新亮相的“青島遇見米蘭”意大利時(shí)尚藝術(shù)博覽匯,除了有西餐、咖啡,還會(huì)定期舉辦時(shí)尚講堂、時(shí)裝走秀、產(chǎn)品品鑒等活動(dòng),通過整合意大利及歐洲資源,還計(jì)劃打造成為米蘭時(shí)裝周展覽展示中心、米蘭理工大學(xué)文創(chuàng)中心及中歐交流平臺(tái)。“‘青島遇見歐洲’系列主題產(chǎn)品將挖掘八大關(guān)·太平角等地珍貴的歷史建筑資源,讓歷史建筑融入現(xiàn)代生活,融入世界時(shí)尚文化。今明兩年,政府還將聯(lián)合企業(yè)繼續(xù)打造‘青島遇見莫斯科’‘青島遇見巴黎’等不少于10處歐洲系列主題展館,讓這一系列主題展館成為青島時(shí)尚文化領(lǐng)域的新名片。”青島中科城發(fā)文化旅游產(chǎn)業(yè)投資有限公司負(fù)責(zé)人朱卉告訴記者。

02 打造青島的“田子坊

而在政府主導(dǎo)的“大手筆”之前,嗅覺敏銳的商人們早就開始做起“老城”文章。大學(xué)路、黃縣路、魚山路、中山路等片區(qū)不斷涌現(xiàn)咖啡館、美術(shù)館、西餐館和特色餐館,它們小而精致、小資味濃。

未來,市南區(qū)還將有青島魯商中心、華潤大廈、海天中心等高端重點(diǎn)項(xiàng)目陸續(xù)竣工,充實(shí)市南的樓宇載體。同時(shí),西部青島灣地區(qū)的3000戶棚戶區(qū)居民房屋征收也正在進(jìn)行當(dāng)中,市南會(huì)如何打造青島的“田子坊”,實(shí)現(xiàn)東西部區(qū)域間的協(xié)調(diào)發(fā)展?這給人們留下足夠的想象空間。

[責(zé)任編輯：賈曉宇]

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