原本在合同中約定去年8月交房，因一直未取得綜合驗(yàn)收備案證明，三慶匯德公館至今仍未正式交房。對(duì)此，一些三慶匯德公館的業(yè)主表示不滿。10月10日，開發(fā)商方面回應(yīng)稱，一直在積極處理此事，近期便會(huì)取得綜合驗(yàn)收證明。

交房期限多次延期

業(yè)主王女士介紹，她于2014年10月與濟(jì)南三慶置業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“三慶置業(yè)”)簽訂購(gòu)房合同，購(gòu)買了一套三慶匯德公館的房屋，雙方約定于2016年8月31日前交房。但期限將到時(shí)，她突然接到通知，交房日期延到2016年9月30日。

2016年9月25日，王女士再次接到通知，開發(fā)商要求其在10月7日前收房，否則需承擔(dān)違約責(zé)任，因當(dāng)時(shí)房屋沒有通過綜合驗(yàn)收，她并沒有簽收房合同。“又過了一段時(shí)間，開發(fā)商說今年8月能取得綜合驗(yàn)收證明，讓我耐心等待。”

可讓王女士沒想到的是，今年8月對(duì)方仍未交房。“他們說綜合驗(yàn)收證明還沒有辦下來，要等到9月，可直到現(xiàn)在也沒有結(jié)果。”王女士稱，從去年延期交房后，雖然開發(fā)商按期交付違約金，但遲遲不交房還是讓業(yè)主們非常擔(dān)心。

綜合驗(yàn)收改為“五方驗(yàn)收”

與王女士一樣，謝先生于2016年在三慶匯德公館購(gòu)買了一套房屋。在合同里，有一個(gè)補(bǔ)充協(xié)議，開發(fā)商將“取得綜合驗(yàn)收備案證明方可交房”更改為“只要建設(shè)、施工、監(jiān)理、勘察、設(shè)計(jì)五方驗(yàn)收即可交房”，這五方驗(yàn)收均是由開發(fā)商來完成。

去年10月，本報(bào)曾就此事進(jìn)行報(bào)道，當(dāng)時(shí)有媒體采訪山東三慶置業(yè)有限公司一名李姓負(fù)責(zé)人，他表示，由于綜合驗(yàn)收的政策剛剛實(shí)施且驗(yàn)收過程漫長(zhǎng)，為讓業(yè)主盡快入住，才改成“五方驗(yàn)收”。對(duì)于是否符合規(guī)定，該負(fù)責(zé)人并未明確作答。

“2015年4月前購(gòu)房的業(yè)主，合同里沒有這一項(xiàng)補(bǔ)充協(xié)議，購(gòu)房較晚的好像都有。”隨后，有業(yè)主向記者提供了一張“信訪事項(xiàng)告知書”的照片，該告知書的落款為濟(jì)南市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)，時(shí)間是2016年9月26日，上面明確標(biāo)明：責(zé)令三慶公司在未取得綜合驗(yàn)收備案前，不得以任何理由向業(yè)主交房。

開發(fā)商稱一直在積極處理

據(jù)了解，位于濟(jì)南高新區(qū)的三慶匯德公館，是由山東三慶置業(yè)有限公司全資子公司濟(jì)南三慶匯德置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)，涉及業(yè)主近千戶。約300戶是2015年4月前簽的合同，他們的合同都沒問題。但后來購(gòu)房的約600多戶業(yè)主，開發(fā)商修改了項(xiàng)目驗(yàn)收方式。

針對(duì)上述問題，濟(jì)南三慶置業(yè)有限公司的蓋先生表示，目前綜合驗(yàn)收確實(shí)還未通過，但公司一直在積極處理此事，“材料已經(jīng)交上了，應(yīng)該近期就能取得綜合驗(yàn)收證明。”蓋先生稱，一直未取得綜合驗(yàn)收證明，是因當(dāng)時(shí)小區(qū)電力等設(shè)施還未完全到位，但現(xiàn)在已基本沒有問題。

原標(biāo)題：三慶匯德公館延期一年未交房 開發(fā)商:近期取得驗(yàn)收證明

[責(zé)任編輯：楊凡、彭芳]

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