“最近有關部門嚴打囤房炒房，青島一樓盤因強制搭售車位被罰款，濟南綠地城昨晚卻根據不同樓層捆綁車位或地下室，這不是頂風而上嗎?”8月31日，有市民接到綠地城置業顧問微信通知，稱當晚加推房源，但要捆綁地下室或車位，車位15萬元一個。

首次置業的楊先生(化名)在高新區工作，圖上班方便就把選房范圍鎖定在濟南東部樓盤，最近幾個月看了五六家樓盤，結果很受傷。“最先看好的樓盤卻最先被開發商淘汰了，當時東部那個樓盤都是通知的全款客戶，后來得知開盤消息，到了門口不讓進，得出示資產證明。”后來，楊先生又把目光投向其他樓盤，得知綠地城近期加推就等消息，結果8月31日置業顧問在微信群里發通知，說是當晚開盤選房必須交三成首付以及地下室全款、車位款首付3萬元。因為沒相中戶型，楊先生放棄了這次選房機會。

第二天一早，楊先生從其他人那里了解到，綠地城加推的A8號樓全部售罄，“前幾天看新聞說，青島一家開發商強制搭售車位被罰了1萬元，并沒收非法所得，綠地城這不是頂風捆綁搭售車位嗎?”記者從另一位購房者處了解到，當晚加推的A8號樓是一棟兩梯4戶的高層，除了1層和33層不捆綁，其他樓層分別捆綁地下室或者車位，車位15萬元一個，地下室從2萬多到8萬多元不等。該購房者最后選了一套帶車位的房源，沒有購買地下室。

1日下午，記者咨詢該樓盤售樓處了解到，A8號樓一口價11999元/平方米，132套房源全部賣完，并不是所有房源必須捆綁車位或地下室，車位14萬～15萬元不等，車位款首付3萬元，剩余部分可以貸款。據置業顧問稱，近期綠地城還將加推A5號樓，有的樓層捆車位有的樓盤捆地下室，“客戶也可以不買，但以后有沒有車位就不好說了。”

去年10月濟南重啟限購以后，由于開發商不能按預期售價獲批預售證，就把這部分漲價空間轉嫁到車位和地下室，提高了車位和地下室的價格，更有甚者通過變相捆綁銷售的方式，打政策的擦邊球。今年以來，濟南東部樓盤銷售火爆，不時有購房者反映開發商有捆綁銷售車位行為，有關部門曾表態研究措施，整治房地產市場交易秩序，“銷售車位是市場行為，只要明碼標價，不存在價格欺詐，就不算違規。但對于問題反映集中的，我們會對開發商約談，促其整改。”

今年4月15日開始，山東在全省組織開展為期半年的打擊囤房炒房等違法違規行為專項行動，其中要求開發商不得通過商品住宅高價裝修、捆綁銷售高價車位(車庫)及儲藏室等變相漲價的途徑躲避價格管控。8月26日，山東省住建廳首次通報全省17個房地產市場違法違規典型案例，青島康潤房地產開發有限公司在住宅銷售過程中強制搭售車位，違反了《山東省消費者權益保護條例》第六十四條。青島市對該公司罰款1萬元，沒收違法所得596682元。

原標題：濟南綠地城被曝賣房捆綁車位 售樓處稱將捆綁車位加推

[責任編輯：楊凡、高亞南]

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