原標(biāo)題：聊城完成新一輪城區(qū)土地基準(zhǔn)地價更新

近日，聊城市國土資源局在其官方網(wǎng)站對外公布了《關(guān)于聊城市城區(qū)土地級別與基準(zhǔn)地價更新的通知》，據(jù)介紹，為準(zhǔn)確反映城鎮(zhèn)內(nèi)部地價水平的差異，發(fā)揮基準(zhǔn)地價對城鎮(zhèn)土地出讓價格的指導(dǎo)作用，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)我市完成了新一輪市城區(qū)土地級別與基準(zhǔn)地價更新工作，并于2016 年12月28日通過省國土資源廳專家組驗收。

據(jù)了解，此次聊城市城區(qū)土地級別與基準(zhǔn)地價的更新范圍為東至規(guī)劃東外環(huán)路，南至規(guī)劃南外環(huán)路，西至德商高速公路，北至規(guī)劃北外環(huán)路，總面積386.6平方公里。根據(jù)土地區(qū)位條件和利用效益，市城區(qū)商服用地和住宅用地均劃分為五個級別，工礦倉儲用地劃分為四個級別。其中，商服一級地范圍位于以下線路圍成的區(qū)域：建設(shè)路—花園路—文化中路—龍山中路—龍山西街—運河—東昌湖東岸—東昌湖南岸—南關(guān)街—南城墻路—西城墻路—西關(guān)街—昌潤路?？偯娣e1450公頃，占整個評價區(qū)面積3.75%。商服二級地范圍位于除一級用地外，以下線路圍成的區(qū)域：雙力路以北200米—二干渠—振興路—遼河路—燕山路—黃河路—黃山路—長江路—光岳路—黃河路—徒駭河—湖南路—水城大道—鳳城路—昌潤路—湖南路—京九鐵路?？偯娣e2973公頃，占整個評價區(qū)面積7.69%。商服三級地范圍位于除一級和二級用地外，以下線路圍成的區(qū)域：濟(jì)館高速—光岳路—牡丹江路—小湄河—長江路—廬山路—聊牛路—光岳路—鳳城路以南規(guī)劃路—鳳城路—二干渠—春暉路—南水北調(diào)線—周公河?？偯娣e5962 公頃，占整個評價區(qū)面積15.42%。商服四級地范圍位于除一級、二級和三級用地外，以下線路圍成的區(qū)域：北環(huán)路北200米—昌潤路—北環(huán)路—東環(huán)路—松花江路—四新河—長江路—東環(huán)路—南環(huán)路—經(jīng)四路—評價范圍邊界—海源路以北1000米—鄭公路以北道路—西環(huán)路—濟(jì)館高速?？偯娣e11290公頃，占整個評價區(qū)面積29.20%。

商服五級地范圍位于除上述級別外，定級范圍內(nèi)的剩余區(qū)域。總面積16985公頃，占整個評價區(qū)面積43.94%。

住宅一級地范圍位于以下線路圍成的區(qū)域：建設(shè)路—魯化路—徒駭河—湖南路—利民西路—站前街—興華路—昌潤路。總面積2649公頃，占整個評價區(qū)面積6.85%。

住宅二級地范圍位于除一級用地外，以下線路圍成的區(qū)域：雙力路以北300米—光岳路—遼河路—中華路—灤河路—燕山路—黃河路—中華路—長江路—華山路—聊牛路—光岳路—鳳城路—碧水大道—松桂大街—京九鐵路?？偯娣e3417公頃，占整個評價區(qū)面積8.84%。

住宅三級地范圍位于除一級和二級用地外，以下線路圍成的區(qū)域：京濟(jì)路—濟(jì)館高速—徒駭河—黑龍江路—小湄河—黃河路—東環(huán)路—南環(huán)路—二干渠—春暉路—南水北調(diào)線—京九鐵路—南水北調(diào)線—鄭公路—電廠東路—聊堂路—海源路?？偯娣e7370公頃，占整個評價區(qū)面積19.06%。

住宅四級地范圍位于除一級、二級和三級用地外，以下線路圍成的區(qū)域：嘉北環(huán)路—四新河—緯二路—花園南路延長線—范圍邊界—京九鐵路—海源路以西1000米—鄭公路—西環(huán)路—聊堂路—電廠東路以西300米—濟(jì)館高速—電廠東路。總面積8767公頃，占整個評價區(qū)面積22.68%。住宅五級地范圍位于除上述級別外，定級范圍內(nèi)的剩余區(qū)域。總面積16457公頃，占整個評價區(qū)面積42.57%。

工礦倉儲一級地范圍位于以下線路圍成的區(qū)域：建設(shè)路-二干渠-龍山中路-運河路-羊東關(guān)街—東城墻路—南城墻路—西城墻路—西關(guān)街—昌潤路。總面積1839公頃，占整個評價區(qū)面積4.76%。

工礦倉儲二級地范圍位于除一級用地外，以下線路圍成的區(qū)域：濟(jì)館高速-光岳路-徒駭河-湖南路以南250 米-站前街-周公河?？偯娣e3138 公頃，占整個評價區(qū)面積8.12%。工礦倉儲三級地范圍位于除一級和二級用地外，以下線路圍成的區(qū)域：濟(jì)館高速—徒駭河—黑龍江路—東環(huán)路—聊牛路—廬山路—鳳城路—海源路—聊堂路—西環(huán)路?？偯娣e5588公頃，占整個評價區(qū)面積14.45%。

工礦倉儲四級地范圍位于除上述級別外，定級范圍內(nèi)的剩余區(qū)域。總面積28095公頃，占整個評價區(qū)面積72.67%。

在聊城市城區(qū)基準(zhǔn)地價標(biāo)準(zhǔn)一欄，記者注意到，住宅一級地的基準(zhǔn)地價達(dá)到2715元/平方米;住宅二級地達(dá)2027元/平方米，住宅三級為1252元/平方米，住宅四級達(dá)700元/平方米，住宅五級達(dá)510元/平方米。(全媒體記者劉亞杰)

[責(zé)任編輯：楊凡、彭芳]

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