齊魯網·閃電新聞4月18日訊 （山東經濟廣播記者）近日，棗莊滕州市凱潤潤城小區業主向山東廣播電視臺經濟廣播《民生無小事》節目反映，開發商滕州正宇房地產開發有限公司在售房時宣傳使用“三玻兩腔”中空玻璃，實際交付卻為普通雙層玻璃，且存在嚴重晃動、螺絲生銹、窗框縫隙過大等問題，引發安全隱患和集體維權。業主們自今年一月收房以來，持續向滕州市有關職能部門反映，未得到解決。（以下為《民生無小事》節目錄音）

業主投訴：虛假宣傳與安全隱患并存

虛假宣傳爭議

業主侯先生提供的視頻顯示，滕州正宇房地產開發有限公司實名認證的名為“滕州凱潤 ?潤城”的抖音賬號宣傳視頻中，開發商承諾小區住宅全部采用“三玻兩腔LOW-E中空玻璃”。此外，售樓處也曾展示過三層玻璃樣板。然而，實際交付時，房屋僅安裝了普通雙層玻璃，這一問題涉及約400余戶業主，高層住宅業主反應尤為強烈。

潛在安全隱患

4月12日山東省發布大風橙色預警（陣風9-11級）當晚，業主侯先生拍攝的視頻顯示，客廳落地窗玻璃在強風中有明顯晃動，抗風壓性能明顯不足。同時，侯先生測量發現，窗框與承重墻的縫隙達3厘米，遠超國家標準的2厘米，部分螺絲未固定到位且已銹蝕，此外還存在玻璃隔熱墊缺失等問題，嚴重威脅居民的生命財產安全。

侯先生表示：“我們花費畢生積蓄購房，卻連基本安全都無法保障。若遇極端天氣，后果不堪設想。” 

開發商“敷衍整改”   滕州市住建局回應引爭議

開發商態度

業主向滕州市住房和城鄉建設局和滕州市市場監督管理局投訴后，開發商滕州正宇房地產開發有限公司提出“僅更換客廳最大一塊玻璃”，但仍使用雙層加厚玻璃（從5mm增至8mm），而非承諾的“三玻兩腔”。這一方案遭到業主拒絕，他們認為開發商并未解決根本問題。

滕州住建局調查結果

滕州市住房和城鄉建設局質量安全監督科晏科長在節目中回應稱，經核查，“初始設計圖紙即為雙層玻璃”，開發商系按施工圖紙安裝兩層玻璃，圖紙本身符合審批要求。他還稱“僅少數業主提前收房”，否認存在普遍問題。但侯先生反駁，小區400戶中超過300戶已收房，住建局此前通過12345回復“將督促開發商按宣傳更換三玻兩腔”，如今說法前后矛盾。侯先生還指出，住建局即未深入調查螺絲規格、玻璃厚度等施工細節，也未委托專業機構評估。

針對開發商是否涉及虛假宣傳，晏科長回應稱，住建局已移交滕州市市場監督管理局處理。但兩個月過去，業主仍未收到實質性進展。

居民擔憂與訴求

節目播出后，滕州市住房和城鄉建設局表示將聯系業主入戶檢測玻璃厚度、窗框縫隙等，并核查開發商整改方案是否符合國家標準。業主侯先生強烈要求開發商按宣傳承諾將室內玻璃全部更換為“三玻兩腔”玻璃，并整改施工缺陷。

《民生無小事》將持續跟蹤事件進展

住房安全不是簡單的民事糾紛，而是關乎社會穩定的民生底線。希望滕州市相關部門積極作為，保障凱潤潤城小區業主的合法權益。《民生無小事》欄目將持續關注進展。

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