原標題：“一老一小”住無憂，山東“好房子”全周期全齡友好

來源：大眾報業·齊魯壹點

原標題：“一老一小”住無憂，山東“好房子”全周期全齡友好

來源：大眾報業·齊魯壹點

齊魯晚報·齊魯壹點記者 王皇 吳邦群

16日，山東省人民政府新聞辦公室把新聞發布會開到了“好房子”現場淄博市張店區新東升·福園小區，解讀山東支持高品質住宅建設的新指南——《山東省好房子建設標準指引》。《指引》將對“一老一小”的保障貫穿住宅建設全生命周期，山東省住房和城鄉建設廳黨組成員、副廳長麻鵬飛介紹，《指引》在編制過程中，始終貫徹“全齡友好、人文關懷”的核心理念，針對老年人和兒童兩大特殊群體，通過系統性規劃與創新設計，全面提升居住安全性與便利性。

“我們家是一家五口，特別想知道這次的‘好房子’指引對‘一老一小’有什么樣的保障？”發布會現場，一位市民提問。

麻鵬飛介紹，《指引》中智慧安防與無障礙通行協同提升。小區全面推行人車分流設計，降低交通安全風險；歸家動線引入智慧化管理系統，實現無接觸通行。同時，打造連貫的無障礙通道，單元入口采用平坡入戶設計，關注防摔、防撞、避免磕碰的細節措施，確保老年人與兒童通行無障礙。

《指引》明確需求導向型配套設施集約共享。麻鵬飛介紹，《指引》強調以居民實際需求為核心，構建“基礎+特色”復合型配套體系。

在基礎保障方面，按社區人口密度規劃兒童日托中心、健康自檢區等剛需設施，滿足全齡群體日常需求。在特色功能上，設置共享廚房、工具漂流站、冥想空間等創新場景，通過空間分時復用實現“一室多用”。如，風雨連廊兼具通行與休憩功能，下沉庭院可轉化為社區市集或文化活動場地。同時，配套智慧快遞柜、智能充電站等設施，并預留30%彈性空間適配未來需求變化，實現功能集約化、服務精準化與資源高效化。

《指引》景觀療愈與鄰里交互空間融合。突破傳統綠化單一觀賞功能，打造多層級景觀體系，增加鄰里交流空間。通過提升綠地率、優化植物配置，營造兼具生態性與參與性的宜居環境，助力老年人與兒童身心健康發展。

《指引》將全齡友好設計嵌入生活細節。住宅室內強化自然通風與采光，增設隔音降噪措施，提升居住舒適度；衛生間預留適老化改造條件，加裝防摔扶手、緊急報警裝置；收納空間系統性優化，兼顧實用性與安全性。彈性空間配置方面，通過設計大空間結構體系，實現彈性利用，有效提高空間利用率，減少建設成本。針對不同階段使用需求（如家庭結構變化），支持靈活調整室內布局。

《指引》創新升級居家養老服務體系。麻鵬飛表示，《指引》響應國家政策，依托“齊魯紅色物業”平臺，拓展社區食堂、日間照料中心等居家養老服務場景，提供遠程醫療、家政服務、代管代維修等增值服務，推動“線上+線下”服務融合，實現集約利用、共享共建、彈性配置、錯位布局、分時使用，切實滿足老年人居家養老需求。

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