原標(biāo)題：日照經(jīng)開區(qū)盤活低效用地 新增百億元投資

來(lái)源：日照日?qǐng)?bào)

原標(biāo)題：日照經(jīng)開區(qū)盤活低效用地 新增百億元投資

來(lái)源：日照日?qǐng)?bào)

全媒體記者 胡穎 牟艷霞 報(bào)道

本報(bào)訊 5月2日，在聯(lián)誠(chéng)精密新能源汽車零部件一期項(xiàng)目建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)，工作人員正在調(diào)試設(shè)備。

“我們目前處于試生產(chǎn)階段，設(shè)備調(diào)試、員工培訓(xùn)等工作同步進(jìn)行，預(yù)計(jì)年底正式投產(chǎn)。”項(xiàng)目負(fù)責(zé)人王憲法介紹。項(xiàng)目全部達(dá)產(chǎn)后，預(yù)計(jì)年產(chǎn)新能源汽車配件200萬(wàn)件，年產(chǎn)值5億元。

該項(xiàng)目是日照經(jīng)開區(qū)盤活閑置資產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)“騰籠換鳥”的又一成功案例。項(xiàng)目一期投資1億元，收購(gòu)一家汽配公司，并補(bǔ)充部分設(shè)備，生產(chǎn)重汽、濰柴相關(guān)車用水泵殼體、工程機(jī)械等汽車零部件；二期投資1.5億元，建設(shè)年產(chǎn)10000噸新能源汽車零部件項(xiàng)目，前期設(shè)計(jì)及手續(xù)辦理正在進(jìn)行中。

近年來(lái)，日照經(jīng)開區(qū)以招商引資為抓手，將項(xiàng)目招引與盤活不良資產(chǎn)相結(jié)合，通過(guò)“騰籠換鳥”，向“資源存量”要“發(fā)展增量”，向“優(yōu)化配置”要“發(fā)展質(zhì)量”，讓不良資產(chǎn)“活”起來(lái)，有效解決資產(chǎn)閑置浪費(fèi)和新項(xiàng)目急需發(fā)展空間之間的矛盾，賦能全區(qū)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。

全面摸清底數(shù)，是工作推進(jìn)的基礎(chǔ)。該區(qū)強(qiáng)化“一盤棋”思想，成立專門工作領(lǐng)導(dǎo)小組和工作專班，對(duì)全區(qū)企業(yè)不良資產(chǎn)情況進(jìn)行拉網(wǎng)式調(diào)查，全面掌握企業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、投資強(qiáng)度、企業(yè)運(yùn)營(yíng)、用地效益、畝均稅收等情況，登記造冊(cè)為推進(jìn)閑置資源的再開發(fā)利用提供科學(xué)依據(jù)。

完善機(jī)制及支持政策，推動(dòng)資產(chǎn)“盤活”。該區(qū)出臺(tái)《閑置土地和低效用地處置盤活工作辦法》等5個(gè)文件，“一地一策”“一企一策”，科學(xué)排定盤活提升計(jì)劃。

對(duì)整改提升類企業(yè)，該區(qū)主要采取限期開發(fā)、司法處置、兼并重組三類處置方式，鼓勵(lì)企業(yè)通過(guò)技改升級(jí)、擴(kuò)大有效投資盤活項(xiàng)目；對(duì)淘汰類企業(yè)，則主要采取限期收回和適時(shí)收回方式處置。

走“零增土地招商”“按圖索地”路子，該區(qū)圍繞企業(yè)所占用的資源和項(xiàng)目需求，精準(zhǔn)招商推介、積極牽線搭橋，吸引、“撮合”高科技優(yōu)質(zhì)企業(yè)通過(guò)各種方式嫁接盤活，一方面助企脫困，另一方面有效降低、縮短新項(xiàng)目落地成本、時(shí)間，實(shí)現(xiàn)社會(huì)資源的充分利用和利益共贏。

既努力消化閑置資產(chǎn)存量，又努力防止增量產(chǎn)生。該區(qū)加強(qiáng)規(guī)劃頂層設(shè)計(jì)，建立健全工業(yè)企業(yè)準(zhǔn)入機(jī)制，制定完善低效閑置用地退出機(jī)制，規(guī)范廠房租賃管理、項(xiàng)目合同監(jiān)管等機(jī)制，從源頭減少企業(yè)不良資產(chǎn)的再產(chǎn)生。

截至目前，日照經(jīng)開區(qū)已成功“嫁接”26個(gè)新項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)新增投資117.96億元，盤活低效用地1561畝，預(yù)計(jì)年可實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值224.35億元，稅收5.22億元；盤活閑置廠房1.4萬(wàn)平方米。

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