原標題：前兩月山東審批用地3.58萬畝

來源：經濟導報

原標題：前兩月山東審批用地3.58萬畝

來源：經濟導報

鼓勵各地預支土地指標辦理用地報批手續,預支數量不受限制,保障真實有效投資項目真落地、快落地

◆導報記者 杜楊 濟南報道

上周,自然資源部召開新聞發布會,介紹了自然資源部持續優化政策供給,強化自然資源要素保障的情況。今年1月至2月份,全國國有建設用地供應總量6.7萬余公頃,同比增長4.8%,為經濟回升向好提供了有力支撐。

在山東,省自然資源廳提請省政府設立了不限數量的新增用地指標預支政策,今年1月至2月份,山東審批用地3.58萬畝,同比增長52.3%,有力保障了項目新增用地需求。

住宅用地減少

今年1月至2月份,全國國有建設用地供應總量6.7萬余公頃,同比增長4.8%。其中,工礦倉儲、房地產和基礎設施三類用地供應量分別為2.2萬公頃、7666公頃和3.8萬公頃,占比分別為31.9%、11.4%、56.7%,基礎設施用地增長19.3%。全國住宅用地完成交易量4845公頃,同比減少18.8%。70個大中城市住宅用地完成交易量2023公頃,同比增長1.4%,其中一、二、三線城市住宅用地同比分別增長39.5%、增長42.0%、減少36.4%。各地按照“應保盡保”的原則積極做好保障性住房用地供應工作,前兩個月全國新增劃撥供應的保障性住房用地479公頃。同期,全國農用地轉用和土地征收批準面積37591.70公頃,同比增長35.16%。

全國新增用海項目451個,同比增長69.55%；新增確權用海面積65028.37公頃,同比增長225.19%；涉及投資額1575.50億元,同比增長22.16%。其中,報國務院審批的用海項目12個,面積4773.48公頃。從主要海域使用類型來看,漁業用海面積58068.37公頃,同比增長89.30%；工業用海面積3599.59公頃,同比增長5.54%；交通運輸用海面積2661.19公頃,同比增長4.09%；旅游娛樂用海面積197.97公頃,同比增長0.30%；海底工程用海面積20.05公頃,同比增長0.03%；排污傾倒用海面積245.77公頃,同比增長0.38%；特殊用海面積95.53公頃,同比增長0.15%；其他用海面積139.91公頃,同比增長0.22%。

此外,全國還辦理不動產登記業務1378.2萬件,頒發不動產權證書877.8萬本、證明394.1萬本。辦理新建商品房轉移登記173.5萬件,同比減少7.6%；辦理存量商品房轉移登記74.1萬件,同比減少1.4%。辦理不動產抵押登記業務360.5萬件,同比減少3.5%；其中,土地、在建建筑物、房屋三類主要抵押物抵押金額同比分別增長14.8%、增長24.0%、減少7.8%。截至今年2月底,全國累計2000多個縣(市、區)實施“交地、交房即交證”改革,已頒發549.1萬本權屬證書,惠及6.04萬個項目、1263萬個企業和群眾。各地積極推進不動產“帶押過戶”改革,全國累計辦理帶押過戶業務16.8萬件,涉及帶押金額2591億元。

優化自然資源領域

營商環境

據介紹,省自然資源廳提請省政府在2024年“促進經濟鞏固向好、加快綠色低碳高質量發展”第一批政策清單中,設立了不限數量的新增用地指標預支政策,即在國家明確2024年度新增用地指標配置規則前,基礎設施項目、民生工程以及符合產業政策和供地政策、拿地即開工建設的各類項目,均可預支新增用地指標,保障新增用地需求,預支數量不作限制,年底前按照國家確定的規則統一核算。

為了促進經濟加快恢復發展,充分保障省、市、縣重點項目特別是各地重點招引的大項目、好項目急需用地,山東省自然資源廳設立了此項預支政策,鼓勵各地預支土地指標辦理用地報批手續,預支數量不受限制,保障真實有效投資項目真落地、快落地；國家核補規則公布后,各地可根據規則合理調控計劃指標核補和使用進度。通過預支政策,今年1月至2月份,山東審批用地3.58萬畝(約合2387公頃),同比增長52.3%,有力保障了項目新增用地需求。

近年來,山東省自然資源廳還探索建立了省市縣分級分類保障項目用地機制。對省重大項目、重點外資項目、重點工業項目等投資額度和用地規模都較大的省級重點項目,由省級全額保障新增用地指標。尤其是去年,國家首次向各地下達了一定數量的基礎指標由省級統籌使用,市縣核補的指標全部由自己支配使用,進一步提升了市縣的保障能力。通過分級分類保障機制,實現了合法合規項目應保盡保,沒有一個因為用地指標影響落地。今年將繼續延續這一做法,并根據國家最終下達的基礎指標數量,進一步優化省級統籌保障的范圍。

想爆料？請登錄《陽光連線》（ https://minsheng.iqilu.com/）、撥打新聞熱線0531-66661234或96678，或登錄齊魯網官方微博（@齊魯網）提供新聞線索。齊魯網廣告熱線0531-81695052，誠邀合作伙伴。