原標(biāo)題：聊城全面推行“先登記后供地”

來源：經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)

原標(biāo)題：聊城全面推行“先登記后供地”

來源：經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)

將地籍調(diào)查和土地測(cè)繪等工作前置,企業(yè)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)只需提交申請(qǐng),拿地當(dāng)天就能領(lǐng)證

導(dǎo)報(bào)訊 為進(jìn)一步優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境,提升土地要素保障效率,全面實(shí)現(xiàn)“交地即辦證”,近日,聊城市自然資源和規(guī)劃局印發(fā)《關(guān)于開展土地供應(yīng)前辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的通知》。在城區(qū)范圍內(nèi)全面推行“先登記后供地”,即城區(qū)內(nèi)擬供應(yīng)土地均須先行辦理儲(chǔ)備土地不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù),土地供應(yīng)后,土地使用權(quán)人不再開展地籍調(diào)查和土地測(cè)繪即可直接辦理不動(dòng)產(chǎn)登記證書,真正實(shí)現(xiàn)“交地即辦證”。

按照以往流程,企業(yè)在簽訂土地出讓合同、辦理交地手續(xù)并繳納稅費(fèi)后,需委托測(cè)繪機(jī)構(gòu)開展地籍調(diào)查和土地測(cè)繪,才能申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記?！跋鹊怯浐蠊┑亍睂?shí)施后,城區(qū)擬供應(yīng)地塊要在補(bǔ)償?shù)轿?、?quán)屬清晰、邊界明確,完成土壤污染、文物勘探等相關(guān)的核查評(píng)估和治理后,由土地熟化主體將供地環(huán)節(jié)的勘測(cè)定界和不動(dòng)產(chǎn)登記環(huán)節(jié)的地籍調(diào)查合并辦理,并向不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)后,再通過全民所有土地資產(chǎn)管理系統(tǒng)完成儲(chǔ)備土地入庫。土地成交后,土地使用權(quán)人繳清出讓金和有關(guān)稅費(fèi)即可直接辦理不動(dòng)產(chǎn)登記證書。

“先登記后供地”的實(shí)施,將地籍調(diào)查和土地測(cè)繪等工作前置,關(guān)口前移,企業(yè)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)只需提交申請(qǐng),拿地當(dāng)天就能領(lǐng)證,避免了因坐標(biāo)偏移、權(quán)屬爭(zhēng)議等情形影響企業(yè)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的情況,同時(shí)也免除了企業(yè)辦理地籍調(diào)查及土地測(cè)繪的時(shí)間成本和資金成本。該舉措是聊城市優(yōu)化土地要素保障和政務(wù)服務(wù)水平的創(chuàng)新舉措,將有效提高辦事效率,為企業(yè)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記提供更大的便利,為項(xiàng)目盡早開工建設(shè)爭(zhēng)取寶貴時(shí)間。 (賀孟萌)

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