原標題：山東淄博：一幢寫字樓一年稅收超5億

來源：大眾日報

原標題：山東淄博：一幢寫字樓一年稅收超5億

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在許多人印象中，開發區多是一片園區，而在山東省淄博市張店區，一幢樓就成了一個“開發區”。

這幢樓就是位于張店區金街的齊美大廈，樓里集聚了15家總部企業，有上市公司未名醫藥，也有擬上市公司藍絲帶、習尚喜、小里家，還有新經濟平臺上海鏈接者、周末我趣等，2023年營收超過67億元，成為淄博首幢單體稅收過5億元的樓宇。

“全年每平方米實際稅收超過2.5萬元。”張店區服務業發展中心黨組書記、主任羅征說，齊美大廈現在進駐率約為40%，滿員進駐后，年營收將超過百億元，稅收有望突破10億元，相當于中等規模工業園區的經濟效益。

這背后，是張店區向空間要發展、向空間要效益的積極探索。

作為淄博中心城區，張店區面積僅有123平方公里，土地資源緊缺制約著城市發展。“要克服發展空間小的問題，就得向天要地、向地要利，以集約節約破解要素供給之難，盤活低效用地，發展樓宇經濟，布局建設標準廠房，提升畝均效益。”張店區委書記郭慶說。

張店區立足產業結構現狀，將大力發展總部經濟作為推動城市轉型和經濟發展的重要舉措，并出臺相關政策，在開辦注資、經營貢獻、企業成長、租房購房、人才貢獻、產業配套、招商引薦、特色激勵等八個方面對符合條件的總部企業提供扶持獎勵。

2023年，張店區實施加快總部經濟發展三年攻堅行動，瞄準世界500強、中國500強、民企500強以及央企、省屬企業等，努力引進大型企業總部、區域型總部、職能總部、新業務總部等經濟業態，按照“一樓一主題、一樓一特色”的發展方向，走主題化、特色化發展道路，先后培育了以金融大廈、齊韻大廈為代表的金融類，以齊美大廈、科創大廈為代表的總部類，以淄博市創業孵化中心、張店區青年創業園為代表的“雙創”類等特色樓宇20余座。

通過“國有樓宇管理辦公室”+“政務服務之家、金融服務之家、企業關愛之家、商務休閑之家”的“1+4”招商服務機制，張店區為進駐企業提供精準、高效、暖心的服務，讓企業安心、放心、省心。

“我們是比較早進駐齊美大廈的，因為樓宇設有專門的辦公室，從企業準備進駐考察樓層，到進駐裝修，再到辦理各項業務，都有辦公室人員帶領輔助，很省心。而且為了扶持企業發展，政府在裝修、房租、車位等方面給予了一系列扶持獎勵政策。”淄博藍絲帶健康管理有限公司相關負責人高小環介紹，該公司是一家專注女性健康消費領域的全國連鎖企業，總部設在張店區，目前已在全國400多個城市運營超1000余家健康護理門店，2023年實現銷售金額27億元。

截至目前，張店區共有商務樓宇91棟、建筑面積超248萬平方米，其中稅收過億元樓宇5座，共吸引駐地金融機構230家。（馬景陽 徐曉會 王業宏）（完）

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