原標題：從0到4.0，淄博鼎成置業做高品質房地產的踐行者

來源：大眾報業·齊魯壹點

原標題：從0到4.0，淄博鼎成置業做高品質房地產的踐行者

來源：大眾報業·齊魯壹點

記者 孟杰 王皇 張文珂 寇文奇 攝影記者 張曉光

3月15日，全省高品質住宅建設推進大會在淄博舉行。在典型經驗交流環節，淄博鼎成置業有限公司董事長趙楠就鼎成置業在高品質住宅開發領域，特別是在四代住宅建設方面的探索與實踐進行了分享。大會由山東省住房和城鄉建設廳、大眾報業集團、淄博市人民政府主辦，淄博市住房和城鄉建設局、齊魯晚報·齊魯壹點承辦，山東省住房和城鄉建設發展研究院、山東省房地產業協會、山東省勘察設計協會、同圓集團、青島青發控股集團、新東升置業、淄博鼎成置業、東海集團協辦。

勇于突破思維，不斷創新四代住宅新模式

在分享環節，趙楠介紹，從2017年，他們就開始引入研發四代住宅，并在鼎成·御園項目上進行了首次落地實踐，目前已經打造了鼎成·御園、鼎成·森林城和森林星玥三個四代住宅項目。

（鼎成·森林城項目實景鳥瞰圖。）

趙楠稱，在研發四代住宅的過程中，他們就發現，四代住宅在北方面臨著與南方非常多的不同，在采光、戶型需求、露臺的功能性、綠植的適應性、室內外空間的結合等方面都有顯著的差異。公司秉持“引領思維，用心建筑”的經營理念，在森林城的開發過程中，不斷創新，研發成果取得了四代住宅建設的多項國家專利，并基本解決了北方差異化的產品設計。

（鼎成·森林城項目“森林六部曲”沉浸式互動園林-中央會客廳。）

“‘引領思維’的企業理念，讓我們一直創新、探索?！壁w楠稱，這種理念讓他們致力于做人居創新的踐行者和生活方式的探索者。公司也將繼續堅持創新引領理念，持續突破，設計完成了森林星玥3.0產品，目前正在設計的森林云麓4.0產品，在產品安全性、功能性、舒適性上又有了更進一步的優化升級，不只是四代住宅的建筑形式及功能性實現了進一步突破，后期的配套運營也實現了系統性的提升，相信會給業主帶來更宜居的四代產品。

全流程標準化管控，踐行高品質住宅新標準

對于開發企業來說，技術創新是賦能，精心管控則是保障。趙楠介紹，在鼎成·森林城和森林星玥的建設過程中，他們針對四代住宅的施工特點，對重點工序進行停止點檢查，建立了室內、露臺屋面、公區、建筑立面、施工工藝、園林景觀、機電安裝等7大板塊50余項專項品質管理辦法；同時為了讓業主滿意，還施行了“透明工廠、溯源二維碼”等一系列的工程管理措施。

（森林星玥項目近1萬平方米中央景觀公園效果圖。）

當前住建部門對商品房建設提出了更高的要求，淄博市住建局也率先在2023年6月份聯合多部門印發《淄博市新建商品住宅品質提升若干規定》，為淄博的高品質商品房住宅及城市森林花園住宅確立了標準和規范。

趙楠稱，去年10月，他們組織舉辦了“淄博城市森林花園住宅發布會暨森林星玥全城公開儀式”。發布后森林星玥項目四代住宅3.0的建筑立面、戶型、景觀、用材、工藝以及社區配套等都引起了強烈反響?？偨Y下來，“用心建筑”的企業理念、項目標準化的管控措施、以及養老、教育等成熟落地的運營管理，是鼎成置業實現產品和服務高品質落地的三大有效保障。

攜手團隊合作，推動四代住宅服務新發展

趙楠稱，四代住宅對團隊成員的專業能力和創新精神有更高的要求。近幾年，他們在探索四代住宅建設的過程中已經淬煉出一支過硬的管理團隊，具備了北方四代建筑全鏈條、全過程咨詢管理服務的能力。

另外，鼎成置業的管理團隊在住宅開發的同時，還在酒店、養老、教育、模塊化建筑等方面加大布局和推進，積極引進國內外先進的建筑理念和技術，以更好的實現高品質住宅建設和服務的各項功能。

據介紹，近年來，淄博鼎成置業先后獲得廣廈獎等獎項，多項成果獲得國家專利，鼎成·森林城、森林星玥項目雙雙入選山東省首批高品質住宅試點項目。隨著技術的不斷進步和政策的持續推動，趙楠認為，四代住宅將在未來房地產市場中占據一席之地。

“它不僅僅是一種新的居住形態，更是一種對未來生活的美好憧憬和追求。”趙楠稱，也希望通過此次大會，可以通過多種模式與更多的企業和伙伴合作分享經驗，把四代住宅和高品質住宅推廣出去。并加強與優秀企業的合作與交流學習，實現企業的更好發展，努力為社會作出更大的貢獻。

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