原標(biāo)題：濟(jì)南掛牌出讓5宗住宅、商務(wù)金融用地

來源：濟(jì)南時報

原標(biāo)題：濟(jì)南掛牌出讓5宗住宅、商務(wù)金融用地

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11月8日，濟(jì)南市自然資源和規(guī)劃局、濟(jì)南公共資源交易中心聯(lián)合掛牌5宗住宅、商務(wù)金融用地，分布在歷下區(qū)的盛福片區(qū)、中央商務(wù)區(qū)西片區(qū)和山東三塑城市更新地塊，以及歷城區(qū)的濟(jì)鋼片區(qū)、王舍人片區(qū)，總出讓面積119447平方米。本次土地出讓網(wǎng)上交易時間為12月8日上午。

盛福片區(qū)地塊位于歷下區(qū)楊柳路以北、開源路以東，地上最大容積率2.7，樓面起始價約8959元/平方米。掛牌文件要求，為解決歷下區(qū)招商引資企業(yè)產(chǎn)業(yè)人才住房問題，競得人需提供不低于地上建筑面積約1575平方米的住宅房源，以14500元/平方米的價格優(yōu)先銷售給歷下區(qū)政府指定單位，本項目所提供的住宅房源的設(shè)計方案、銷售、建設(shè)進(jìn)度及相關(guān)產(chǎn)業(yè)招商等問題須接受歷下區(qū)政府監(jiān)督。而且，土地成交后3個工作日內(nèi)，競得人須與歷下區(qū)政府簽訂監(jiān)管協(xié)議，逾期未簽訂協(xié)議，競價結(jié)果無效，競買保證金的20%不予退還。

位于山大南路和歷山路交叉口西南角的山東三塑地塊城市更新項目資產(chǎn)包鄰近地鐵6號線，包含1宗住宅用地和1宗商務(wù)金融用地，總出讓面積18038平方米，其中住宅地塊僅7865平方米，地上最大容積率2.3，樓面起始價約14760元/平方米。為解決該地塊城市更新項目居民安置，競得人須無償提供地上建筑面積不小于3200平方米的住宅安置房源。競得人還須配合歷下區(qū)政府及相關(guān)單位完善安置房源的移交、不動產(chǎn)登記等事宜；若競得人在2026年3月31日前未交付上述房源，需承擔(dān)該時間之后產(chǎn)生的全部過渡費（包含逾期雙倍過渡費）。此外，另提供商務(wù)金融地塊上建筑面積不小于1100平方米的商業(yè)用房。

濟(jì)南中央商務(wù)區(qū)西片區(qū)城市更新項目（一期）資產(chǎn)包為2宗住宅用地，總出讓面積24999平方米，住宅地塊地上最大容積率均為2.9，樓面起始價分別約6390元/平方米、8860元/平方米。土地競得人須無償提供地上建筑面積共約36500平方米的住宅房源。（濟(jì)南時報·新黃河客戶端記者羅曉飛）

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