原標題：李滄區李村街道：讓“老商圈”煥發“新活力”

來源：青島新聞網

原標題：李滄區李村街道：讓“老商圈”煥發“新活力”

來源：青島新聞網

青島新聞網9月8日訊（記者 孫志文）風景秀麗的李村河從這里穿行而過，山東省最大的雙地鐵商圈在這里強勢崛起，超過10萬居民在這里安居樂業……2023年以來，李村街道緊緊圍繞李滄區委區政府目標定位和思路舉措，堅定不移推動新舊動能轉換高質量發展，優化營商環境，激發李村商圈時尚新活力；推出招商引資新舉措，深化作風能力，助力產業升級新活力；推進城市更新建設，提升服務滿意度，切實增進居民群眾獲得感、幸福感和安全感。

每天人流量20萬人次，“老商圈”也有“新活力”！

偉東·樂客城作為新興城市綜合體，在夏莊路營業已超過10年。談到未來的發展前景，樂客城負責人祁曉充滿信心。在她眼中，李村商圈是青島最大的商業聚集地，每天人流量20萬左右，是偉東集團重點布局和發展的區域。

如今的樂客城，重點布局首店經濟、體驗型消費——引入了Nike Rise 750、宜得利家居等山東或青島首店，有效刺激了消費需求；樂客城還在每個樓層設有不同主題的沉浸式消費體驗項目，不僅有豐富的嗨購品牌、精美的人造景觀，還有影院、電玩、劇本殺等暢玩項目，在培育更多消費新場景的同時，還實現了“圈粉引流”的新效應。

隨著消費需求向個性化、多樣化、品質化加速轉變，傳統的商業模式已經難以滿足人們對美好生活的追求。為進一步提升傳統商圈的消費吸納能力，李村街道持續推進各商圈消費軟環境的提質升——近兩年，李村商圈瞄準消費趨勢提前布局，打造了國潮體驗館、特色風情街、濱河生活區、網紅打卡地，通過時尚購物、數字消費、商旅文融合等方式，不斷構筑具有更多休閑社交空間的“微度假”目的地，激發城市消費潛力。

“李村街道辦事處高度注重營商環境的打造，‘誠信商圈’的定位緊扣商業服務單位和消費者的需求，極大的激發和提升了供需雙方的信任度和滿意度。”李村街道辦事處工作人員表示，李村商圈作為有著百年歷史的膠東第一商圈，在新舊動能轉換中，不斷打造新時期商業中心“航母艦隊”——集聚“李村商圈”嶗百、利客來、樂客城、銀座、北方國貿、書院萬達等實體商業綜合體，營建打卡地，注入新首店，建造吃住行游購娛聯合消費新高地。搭建“黨建引領，誠信商圈”營商環境平臺，營造誠信環境，開展“誠信經營，放心消費”承諾活動，建設“誠信驛站”，成立企業誠信聯盟，評選“誠信經營示范店”和共產黨員先鋒崗。深入開展“進現場、解難題、促發展”專項行動，街道主要領導帶隊到企業一線聽取意見、發現問題、解決問題，走訪企業300余家次，全力為企業服務，做好“服務員”，當好“店小二”。舉辦李村商圈元宵會“兔”個好彩頭，制作《李村商圈 大有可為》中英文宣傳片，激發雙地鐵交匯商圈人流優勢，點亮樂客城、少山路夜市，形成特色鮮明、活力時尚的李村商圈網紅打卡地，推動商圈實體經濟蓬勃發展。

引進新能源汽車銷售服務項目，打造人工智能科技產業園！

招商引資是提升城市能級的關鍵因素，不僅關乎當下的競爭力，更為發展后勁埋下伏筆。今年以來，青島市多次召開會議，對招商引資工作進行動員部署——不難看出，招商引資正日漸成為評判干部隊伍能力的“大擂臺”和檢驗高質量發展實績的“主戰場”。

2023年8月，比亞迪盛世和景李滄東部新店在李滄區九水東路266號3號樓開始營業。提到營商環境，負責人李廣民贊不絕口。在他眼中，李滄區和李村街道服務意識非常強。“李村街道協助我們企業選址，辦理工商、稅務注冊手續，原本一個多月才能完成落戶手續，幾天就辦好了。”李廣民感嘆，有李村街道這樣的地方政府為企業發展保駕護航，企業發展沒有后顧之憂。

“汽車產業，特別是新能源汽車產業，是我國工業彎道超車的關鍵行業，也是青島近年來著力打造的24條重點產業鏈之一。”李村街道相關負責人表示，面對這條產業鏈，如何確保其健康發展，讓基層參與發展、分享發展的紅利，一直是他們在思考的。圍繞相關企業，李村街道聚焦招商引資突破和項目建設攻堅工作，全鏈條抓好招商引資，取得明顯成效：李村街道成立了“掃樓掃街”納統工作專班，深入企業廣泛宣講“四上”企業納統政策，千方百計激活民間投資，多措并舉招引外來投資。以商招商、全員招商，鼓勵企業及第三方服務機構積極參與招商，建立主導產業“朋友圈”，通過街道牽線搭橋，引來新項目進駐，培植新稅源。

截止目前，李村街道共引進84家企業，實現區級所得25.21萬元；引進過億元項目3個，到位資金7330萬元。李村街道超前主動謀定項目，全力以赴推進項目，千方百計保障項目，推動桃園路47號工業園產業轉型升級項目，項目總占地面積 12.33 畝，擬打造現代化人工智能科技產業園區，計劃在2024年正式啟用。

李村街道優化營商環境的種種舉措，暖在了上下游各企業的心里，也被頭部企業看在了眼里——目前，李村街道通過招商，引進了比亞迪新能源汽車銷售服務項目，計劃繼續設立區域總部項目，為后續高質量發展積蓄新動能。

老舊小區改造跑出“加速度”，33棟居民樓將蝶變升級！

城市更新和城市建設牽動民生幸福、關乎城市未來。之于青島，是“搞活一座城”的內在要求，是“人民城市為人民”的必然選擇，是增強群眾的獲得感、幸福感、安全感的重要抓手。在李村街道，街道上下始終堅持人民至上，通過城市更新和城市建設進一步完善公共服務配套，不斷提升群眾幸福感。

“這瀝青路面一鋪，停車位一劃，咱小區的整體形象一下子就上來了。”今年夏天，在李滄區李村街道大嶗路一處正在改造的老舊小區里，居民們你一言我一語地討論著家門口的變化。

改造老舊小區，提升居住環境，人人點贊。但樹怎么挪，車位該加在哪，總有些細節需要商討——李村街道和相關部門通過在項目上設置居民接待室，召開居民意見征求會等方式，確保居民及時將意見反饋并落地。“我們統籌推進老舊小區改造工作，涵蓋東山一路、大嶗路、西山花苑、書院路等4個片區，涉及居民樓33棟、居民2166戶。”李村街道相關負責人表示，街道還不斷推進自建房排查工作，目前已排查2200余戶，已全部錄入到“自建房排查系統”，完成4處自建房隱患整治。

8月31日，李村街道組織綜合行政執法中隊、公安、社區到場，施工人員集中拆除了達翁農貿市場西側300多平方米的違法建筑。工作人員表示，這是他們在城市治理中啃掉的一處“硬骨頭”：要拆除加蓋的違法建設，又不能損害原建筑物的安全性；20多戶商家在此經營，要拆除，勢必要取得他們的配合。為了解決這一問題，李村街道聯合李滄區綜合行政執法局等相關部門成立拆除專班，6月底之前多次約談市場管理方，講明法律法規政策，隨后協調市場管理方在8月15日前完成退還剩余的租金和安置工作。最終，通過拆違提高了城市品質，推動城市精細化管理水平實現新提升。“2023年至今，我們已累計拆除違法建筑139處，共計25000多平方米。”李村街道相關負責人表示。

今年2月19日，重慶路快速路路口，挖掘機開始拆除一片臨街門頭房——這片門頭房位于建設中的重慶路高架路通真宮路匝道范圍內，建筑面積約3000平方米，因臨近主干道，這片商業網點經營多年且運營狀況良好，是所在社區經濟的重要來源。為征得業戶和社區的理解，李村街道組建了工作專班，多次到現場摸排管網、水電等基礎情況，反復約談社區、同經營業主交流，講解相關政策和重慶路高架項目作為道路建設對青島發展的重要性及民生工程的緊迫性，同時，街道統籌各類資源免費為業戶就近提供3000多平方米的倉庫安置物資，還免費提供50名工作人員、10輛搬運車搬運物資，幫助業戶騰空房屋和場地，保障了征遷順利推進。

李村街道今年還全面摸排房屋產權確權頒證，納入歷史遺留專項整治臺賬 11項，涉及居民2211戶——李村街道通過高效推進城市更新和城市建設工作，不斷拓展城市功能，提升城市品質，讓李村居民安居更宜居。

打造“一站式”矛盾糾紛化解中心，聯動調處糾紛120余起！

2016年，聰聰來到了這個世界。由于父母都存在聽力和語言障礙，聰聰的語言表達能力受到了影響，平時有點口齒不清。為了讓孩子健康成長，爺爺奶奶把他接到身邊照顧，可“代溝”讓孩子有些事情不愿意和他們說；無論在在幼兒園還是在家門口，小伙伴們不愿和他玩，甚至有人埋怨他“不會說話”，久而久之，聰聰把自己封閉在自己的小世界里……

2019年，李村街道北山社區的兒童主任董青走進了聰聰的生活。她陪著聰聰聊天玩耍，和他一起讀繪本，做手工，讓聰聰補上了該從小時候培養的社交能力。現在的聰聰，幾乎和正常的孩子一樣了。

“路，要走好‘最后一公里’，我們的發展，要覆蓋到每一個人。”李村街道相關負責人告訴記者，李村街道堅持“以人民為中心”的發展思想，站穩人民立場，堅持在發展中保障和改善民生，實現經濟發展和民生改善良性循環。

今年以來，李村街道在583個老舊開放樓院、100余條背街小巷常態化開展保潔服務及“潔凈家園”活動20余次；推進垃圾分類，新建垃圾分類廂房3處，桶點提升改造41處，創建垃圾分類五星小區2處。更換破損古力井蓋60個，維修塌陷樓院100余平方米，清除死樹危樹30余株，疏通堵塞管道30余處；李村街道還制作防溺水宣傳橫幅及安全警示牌10余塊，加大河道巡查力度。指導物業服務企業參與李滄區物業行業紅管家評選，榮獲最佳組織獎。打造“一站式”矛盾糾紛多元化解中心，已聯動調處糾紛120余起。李村街道還開展了“星耀萬家·樂在李村”社區文化節，包含非遺夠級賽、“我們的舞臺”快閃巡演、趣味運動會、電影放映等文體活動90余場。改造社工站，打造居家養老站。以“繡花”功夫“精雕”文明城市，把惠民生、暖民心、順民意的工作做到群眾心坎上。

“街道注重鍛造過硬干部隊伍，激勵擔當作為。持續推進政治清明、政府清廉、干部清正、社會清朗，突出抓好黨員干部‘關鍵少數’。” 李村街道黨工委書記宋小偉表示，今年以來，李村街道圍繞“深化作風能力，優化營商環境”專項行動指示要求，持續弘揚“嚴、真、細、實、快”的工作作風，全面推進平時考核試點工作，營造“抓在日常、嚴在日常、重在日常”的良好風氣，將平時考核結果作為改進干部培養、做好干部選用的重要依據，通過強化思想淬煉、政治歷練、實踐鍛煉、專業訓練等舉措，不斷鍛造過硬干部隊伍，為加快街道高質量發展提供了堅強隊伍保障。未來，李村街道將繼續致力于全面提升基層治理能力，推動經濟社會不斷發展，打造活力創新、美麗宜居的李村大家庭。

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