原標題：涉及6個地塊！市北區新都心片區控規有局部調整

來源：青島日報

原標題：涉及6個地塊！市北區新都心片區控規有局部調整

來源：青島日報

青島日報社／觀海新聞9月5日訊 今天，青島市自然資源和規劃局發布了《青島市市北區新都心片區控制性詳細規劃》局部地塊控規調整，地塊區位位于市北區黑龍江路以西、開平路兩側、臺柳路以東、長沙路以北。

河西片區改造項目已列為青島市城市更新和城市建設三年攻堅行動的重點項目。本次調整的6個地塊位于河西片區改造項目范圍內，為優化用地功能，完善城市配套，加快閑置土地的開發利用，改善城區環境面貌，確保項目順利實施，現擬對已批復的《青島市市北區新都心片區控制性詳細規劃》中相應地塊進行調整。

根據規劃方案顯示，調整內容包括：（1）將SF0903－22地塊（公共交通場站用地）用地形狀、位置進行調整，用地面積保持不變。（2）將SF0903－23地塊（街辦級體育中心）位置調整至新寧路北側，用地面積由1．44公頃調整為1．64公頃，容積率由1．0調整為1．56，沿臺柳路集中設置不少于0．7萬平方米商業辦公。（3）將SF0903－24地塊（二類居住用地）用地面積由6．82公頃調整為6．62公頃，并劃分為SF0903－24－1（二類居住用地）、SF0903－24－2（二類居住用地）兩個地塊，其中SF0903－24－1（河崖安置區）用地面積2．14公頃，容積率2．9；SF0903－24－2用地面積4．48公頃，容積率3．2，配建12班幼兒園。

（4）將SF0903－25－1地塊（商住混合用地）中的規劃城市道路由虛線控制改為實線控制，其余用地劃分為SF0903－25－1A（公園綠地）、SF0903－25－1B（二類居住用地）、SF0903－25－1C（二類居住用地）三個地塊，其中：SF0903－25－1A用地面積0．09公頃；SF0903－25－1B用地面積4．52公頃，容積率3．2；SF0903－25－1C（河西安置區）用地面積6．04公頃，容積率2．9，配建15班幼兒園。（5）SF0903－26（中小學用地）由36班調整為48班，其他規劃控制指標要求不變。（6）將SF0903－50地塊（商住混合用地）容積率由3．3調整為2．86，沿黑龍江路集中設置不少于1．6萬平方米商業辦公，其他控制性指標不變。（青島日報／觀海新聞記者 王冰潔）

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