原標(biāo)題：春節(jié)期間煙臺(tái)市民看房成交同比上升近五成

來源：大小新聞客戶端

原標(biāo)題：春節(jié)期間煙臺(tái)市民看房成交同比上升近五成

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大小新聞客戶端1月28日訊（YMG全媒體記者 楊健 通訊員 張玉華）今年春節(jié)，我市各大樓盤售樓處又逐漸恢復(fù)了農(nóng)歷新年前的“人氣”。大年初四以來，YMG記者走訪我市多個(gè)品牌開發(fā)商售樓處發(fā)現(xiàn)，看房市民成交量較去年同期上升近50%，剛需住宅和改善型住宅需求兩旺，90-140㎡戶型成為成交主力。同時(shí)，市住建局、市房協(xié)從1月中旬推出的系列迎新團(tuán)購(gòu)、促銷活動(dòng)將持續(xù)至2月中旬，春節(jié)期間，線上團(tuán)購(gòu)會(huì)日均瀏覽量達(dá)7萬(wàn)人次。

選房“點(diǎn)對(duì)點(diǎn)”直奔主題，買家賣家精確對(duì)接

“我上午先后去了三家售樓處，主要考察了120㎡上下戶型，因?yàn)槭亲约涸跓熍_(tái)買的第一套房，所以事先做了不少功課，目前已經(jīng)有兩個(gè)比較中意的戶型，準(zhǔn)備節(jié)后就盡快辦理貸款，爭(zhēng)取盡早領(lǐng)鑰匙裝修。”26日上午，在濱湖萬(wàn)麗售樓處，在武漢工作的煙臺(tái)姑娘郭穎，手里已經(jīng)拿了一沓戶型圖，她說，自己今年準(zhǔn)備回家鄉(xiāng)發(fā)展，新工作已基本談妥，回鄉(xiāng)置業(yè)自然提上日程。

“與過去兩年春節(jié)假期看房客多為‘走馬觀花’不同，今年春節(jié)前來看房的市民目標(biāo)相當(dāng)精確，戶型、樓層、配套等需求明確，供需雙方洽談‘直奔主題’，直接提升了成交率。”煙臺(tái)恒堃置業(yè)有限公司銷售總監(jiān)孫洋告訴記者，針對(duì)歷年春節(jié)返鄉(xiāng)置業(yè)高峰期，售樓處采用線上線下相結(jié)合的方式，通過線上展示、直播、在線答疑等方式帶動(dòng)人氣，同時(shí)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)看房市民信息逐一歸類，雙線成交都較往年同期有顯著提升。

“僅初四、初五兩天客流初步統(tǒng)計(jì)，前來看房人群以25-40歲間中青年為主，首套和改善需求基本相當(dāng)，從最小的95㎡戶型直至140㎡戶型均有意向成交，其中尤以政府機(jī)關(guān)和企事業(yè)單位職工、個(gè)體業(yè)主為主。目前，恒堃置業(yè)旗下4個(gè)在售項(xiàng)目均有成交，其中以大棲地、縵云萬(wàn)境兩個(gè)項(xiàng)目居多，這也給今年我們加快去化、提供更多優(yōu)質(zhì)住宅帶來了莫大信心。”孫洋說。

優(yōu)惠讓利此起彼伏，往年淡季變“復(fù)蘇季”

春節(jié)長(zhǎng)假期間，為提前搶占“黃金檔”，龍湖、恒堃、越秀、保利、魯商等項(xiàng)目售樓處均啟動(dòng)“不打烊”模式，各項(xiàng)目售樓處結(jié)合春節(jié)主題，開展豐富多彩的購(gòu)房活動(dòng)，推出送家電、裝修等購(gòu)房“新春大禮包”促銷活動(dòng)，讓購(gòu)房者溫馨過節(jié)、暖心過節(jié)。10萬(wàn)元房款補(bǔ)貼+5萬(wàn)元車位代金券、最高8年物業(yè)費(fèi)、裝修補(bǔ)貼6萬(wàn)元起、1萬(wàn)元搶購(gòu)車位等特色活動(dòng)，令人目不暇接。

“售樓處雖然從1月18日放假，但至少有2名置業(yè)顧問留崗，年初三開始伴隨看房客增多，每天我們至少4位置業(yè)顧問提前對(duì)看房市民進(jìn)行接待、講解。”龍湖·春江天璽項(xiàng)目營(yíng)銷負(fù)責(zé)人張斌介紹，針對(duì)春節(jié)期間看房、購(gòu)房的市民，項(xiàng)目推出了系列優(yōu)惠政策，目前，每天成交客戶從春節(jié)前的2-4組，增長(zhǎng)到10組上下。“雖然1月份是傳統(tǒng)意義上的賣房‘淡季’，但今年明顯能感受到市場(chǎng)的復(fù)蘇與市民購(gòu)房的熱情。”

記者了解到，由市住建局主辦、市房協(xié)承辦的2023煙臺(tái)房地產(chǎn)迎新團(tuán)購(gòu)會(huì)將于1月14日—2月14日舉辦。龍湖、越秀、保利、國(guó)泰、恒堃、天恒、魯商等20余家房企攜近30個(gè)樓盤參加了此次團(tuán)購(gòu)活動(dòng)。迎新團(tuán)購(gòu)采用線上展示與線下活動(dòng)相結(jié)合，通過數(shù)智賦能打造數(shù)字化房產(chǎn)營(yíng)銷新渠道。線上依托煙臺(tái)置業(yè)之窗網(wǎng)、云房展平臺(tái)，對(duì)參加團(tuán)購(gòu)的房地產(chǎn)項(xiàng)目做全面展示；線下根據(jù)組織團(tuán)購(gòu)單位的需求，適時(shí)舉辦供需雙方團(tuán)購(gòu)洽談會(huì)、組織看房團(tuán)實(shí)地考察項(xiàng)目以及舉辦相關(guān)青年聯(lián)誼活動(dòng)。

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