青島新聞網房產2月24日訊 今日，國家統計局發布了2018年新年首月70個大中城市住宅銷售價格統計數據。

根據官方發布最新數據，2018年1月份，北京、上海、深圳等一線城市新建商品住宅銷售價格同比由上漲轉為下降，70個大中城市中共有13個城市的房價，環比去年12月呈下降走勢；還有11個城市的房價指數同比在走低。

新年開年的第一個月青島樓市表現又如何呢？根據國家統計局官方統計數據顯示，2018年1月青島新建商品住宅銷售價格環比上漲了0．1％，同比上漲3．6％。此外，除了青島山東省被納入統計的三個城市。其中濟南開年首月新建商品住宅環比上漲0．5％，同比上漲0．9％；煙臺新建商品房房價環比上漲了1.0％，同比上漲9．5％；濟寧新建商品房房價環比上漲了0．2％，同比漲幅為9．8％。

【一】1月，青島新建商品住宅銷售價格環比上漲了0．1％，同比上漲3．6％。

山東納入統計的四城中，1月青島新建商品住宅銷售價格環比上漲了0．1％，同比上漲3．6％；濟南新建商品住宅1月環比上漲0．5％，同比上漲0．9％；煙臺新建商品房房價環比上漲了1％，同比上漲9．5％；濟寧1月新建商品房房價環比上漲了0．2％，同比漲幅達9．8％。

【二】二手房方面，1月青島二手住宅價格指數環比上漲0．1％，同比上漲10．6％！

除了青島之外，1月份濟南的二手房價格走勢延續了去年12月的微跌態勢，新年首月再度環比微降0．4％，同比漲幅為2．3％；煙臺1月二手房價格環比上漲0．3％，同比上漲6．5％；濟寧1月二手房價格環比上漲0．2％，同比上漲6．6％。

【三】開年首月，青島新房市場各戶型區間的產品環比價格變化都不大，但同比來看，144㎡以上的大戶型價格漲幅最多，達4．8％。

【四】新年伊始，青島二手房市場剛需小戶型與144㎡以上大戶型同樣受歡迎，其中90㎡及以下小戶型二手房價格環比漲幅0．1％，同比漲幅達10％；90－144㎡中檔戶型二手房價格環比上漲0．2％，同比漲幅為9．6％；144㎡以上大戶型二手房價環比上漲0．1％，同比漲幅14．6％。

針對今日發布了2018年1月份70個大中城市商品住宅銷售價格統計數據。國家統計局城市司高級統計師劉建偉進行了解讀。

一、15個熱點城市新建商品住宅銷售價格繼續保持穩定，其中11個城市價格低于上年同期水平

1月份，在分類調控、因城施策的房地產市場調控政策繼續作用下，70個大中城市中15個熱點城市新建商品住宅銷售價格繼續保持穩定。從環比看，有7個城市新建商品住宅銷售價格下降，降幅在0.1至0.4個百分點之間；深圳、杭州和福州3個城市持平。從同比看，有11個城市新建商品住宅銷售價格下降，降幅在0.1至3.4個百分點之間，這些城市新建商品住宅銷售價格低于上年同期水平。

二、70個大中城市中一線城市新建商品住宅銷售價格同比由漲轉降，二三線城市漲幅回落

1月份，初步測算，一線城市新建商品住宅銷售價格同比由上漲轉為下降，二手住宅銷售價格漲幅連續16個月回落，本月比上月回落0.5個百分點；二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅分別比上月回落0.2和0.4個百分點；三線城市同比漲幅分別回落0.4和0.3個百分點。

三、70個大中城市中一線城市住宅銷售價格環比下降，二三線城市漲幅回落

70個大中城市中一線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月持平轉為下降，二手住宅銷售價格降幅比上月擴大0.2個百分點；二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比漲幅分別比上月回落0.3和0.2個百分點；三線城市環比漲幅分別回落0.1和0.2個百分點。

信息來源：國家統計局官方網站

[責任編輯：楊凡、韓薇]

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