齊魯網·閃電新聞1月7日訊 在濟南萬科新里程小區，新建成的活動室里十分熱鬧。冬至過后，濟南氣溫低迷，這里成為老人孩子最佳的消遣之地。

活動室盡管如今看著寬敞明亮，但就在幾個月前，它還只是幾間堆滿雜物的倉庫。2021年初，萬科新里程小區的業主向物業提出，小區居民中老人和孩子比重較大，大家缺乏室內活動的空間。于是，濟南萬科新里程小區在社區召開“業主懇談會”，確定了通過萬科“美麗社區行動”，為社區業主增設老年棋牌室、兒童游樂室、體育競技房等，為社區業主打造建設休閑、娛樂、學習為一體的活動中心。2021年9月，活動室正式向業主開放。濟南萬科新里程小區駐場經理崔玉峰表示，小區使用了30余萬元公共收益資金，在去年建設了小區的活動室、乒乓球室、籃球場等。

新里程小區的公共收益包括電梯廣告、停車位租金等項目，公共收益用于小區的公共設施，業主們既省心又覺得放心，因為每一筆公共收益的來源和去向，業主都能在手機上實時查看。

2021年8月，濟南市公布第二批“慶百年華誕 辦百件實事”市級層面民生項目清單。其中提到，實行物業管理提升行動。全市物業企業收費項目實現全公開，讓居民明明白白消費。而萬科新里程小區的實踐遠在此前。“2021年1月1日之前，這個公共收益呢一直是以季度服務報告的形式給大家匯報，包括匯報咱們物業收益的收支情況；自2021年1月1日起，業主通過app可以實時看公共收益”，崔玉峰說道。

除了公共收益，物業費的收支也有清晰可查的賬目。新里程小區還創造性地設立了友鄰資金項目，業主日常所需所用的物品都可以在物業“住這兒APP”上買到，所得利潤存入友鄰資金賬戶資金并用于小區內公共設施維護。2021年，小區內先后完成了車庫入口翻新、花磚重鋪、籃球場建設等多個施工項目。崔玉峰表示，2022年，新里程小區將繼續聆聽業主意見，使用公共收益為大家服務得更好。