原標題：對責任不退縮 對品質(zhì)不讓步

來源：中華工商時報

原標題：對責任不退縮 對品質(zhì)不讓步

來源：中華工商時報

龍年的春節(jié)，對江蘇省連云港市同科地產(chǎn)業(yè)主來說，有著不一樣的含義——除了吉祥和喜慶外，還多了一份安心。

2月8日，大年二十九，同科城·玫瑰園一次性交付20棟，面積高達11.2萬平方米。這則消息迅速通過社交媒體，傳遍連云港市的大街小巷。

江蘇同科地產(chǎn)集團董事長楊波表示，同科地產(chǎn)將“保交樓”作為集團階段性首要工作，同心協(xié)力、攻堅克難，積極配合地方政府堅決扛穩(wěn)“保民生、保交樓、保穩(wěn)定”的政治責任，對責任不退縮，對品質(zhì)不讓步，要用實際行動踐行“責任同科、品質(zhì)地產(chǎn)”企業(yè)宗旨。

匠心獨運

追求卓越是他的行為準則

不惜舍去近5萬平方米的可售面積，創(chuàng)新性采用六層住宅底層全架空建筑設(shè)計，為業(yè)主營造第三生活空間，提供全天候休閑場所。把百年大樹請出深山老林，讓其在住宅小區(qū)扎根成長，打造綠色生態(tài)的和諧家園……

從2007年同科集團入駐港城那一刻起，楊波便將打造“全國知名、江蘇一流、連云港獨樹一幟”的高端住宅作為項目開發(fā)定位。同科·匯豐國際是連云港市體量最大、住戶最多、品質(zhì)最高的小區(qū)之一，集高層、多層、聯(lián)排別墅、商業(yè)、辦公于一體，常住人口達1.5萬人，小區(qū)獨立配套機關(guān)幼兒園、連云港師范學(xué)院一附小學(xué)。17年前，楊波便提出“把項目做成藝術(shù)品，為業(yè)主建設(shè)好房子”的開發(fā)理念，率先將綠色、生態(tài)、人文等元素植入項目，竭力營造人與自然、人與建筑、人與人之間多重和諧、多姿多彩、層次豐富、賞心悅目的園林式宜居環(huán)境。

時光易逝，初心不變。

走進同科城·玫瑰園，從園區(qū)大門開始，精心布置的配套設(shè)施，寓意生活的美好。規(guī)劃整齊寬闊的交通布局，是每走一步的穩(wěn)健與踏實感。全齡化園林的魅力更是引人入勝，酒店式單元入戶門廳，歸家的禮序感無處不在，詮釋著匠心打造理念。

對于許多老年人來講，奮斗一生，厭倦了喧鬧和嘈雜，一直想尋找一個安度晚年的居所。而在同科城能自由地享受陽光、林地、河流的地方可遇而不可求。同科城附近一公里內(nèi)擁有創(chuàng)智綠園和區(qū)域最大的水體公園昌圩湖公園，臨近云臺山脈，坐擁花果山自然景區(qū)等。無論是飯后散步，還是日常休閑，都能豐富每一位長者的幸福時光。

給孩子提供一個好的教育環(huán)境，是選擇房子的重要因素之一。同科城周邊教育資源雄厚，蒼梧小學(xué)開發(fā)區(qū)校區(qū)、新海實驗中學(xué)開發(fā)區(qū)校區(qū)、華杰實驗學(xué)校……項目自帶兩所12班制品牌幼兒園，孩子在園區(qū)內(nèi)就能享受早期教育。

三分建、七分養(yǎng)。為了給業(yè)主打造一個高品質(zhì)可持續(xù)的宜居家園，2008年楊波組建同科金鑰匙物業(yè)專業(yè)服務(wù)團隊。2010年加入國際金鑰匙物業(yè)聯(lián)盟，2014年成為蘇北地區(qū)首家金鑰匙培訓(xùn)實習(xí)基地，對外提供物業(yè)從業(yè)人員金鑰匙服務(wù)理念、會員資格委培等專項服務(wù)。

“心不動，人在走，方能圓夢。”這是同科金鑰匙物業(yè)服務(wù)中心的“圓規(guī)哲理”。

2015年楊波創(chuàng)新打造“黨建引領(lǐng)，社區(qū)+物業(yè)”服務(wù)模式，通過開展黨員“亮身份，比形象；亮承諾，比服務(wù)；亮業(yè)績，比奉獻”活動，設(shè)立黨員先鋒崗，劃分黨員責任區(qū)，真正樹立起“一個黨員先鋒崗就是一盞燈”“一片黨員責任區(qū)就是一面旗幟”的形象，推動了同科金鑰匙紅色物業(yè)創(chuàng)建工作的不斷深入。

為滿足廣大業(yè)主的新需求、新期待，同科金鑰匙物業(yè)全方位培養(yǎng)和營造一種服務(wù)管家和服務(wù)對象之間的相互依賴、無縫對接、一對一服務(wù)的氛圍，憑借樓棟管家敏銳的職業(yè)素養(yǎng)，充分發(fā)掘業(yè)主的潛在需求，為個性化、差異化、精準化服務(wù)提供導(dǎo)向。

誰言寸草心，報得三春暉。同科金鑰匙物業(yè)在國際金鑰匙聯(lián)盟“用心極致、滿意加驚喜”服務(wù)理念的基礎(chǔ)上，形成“寸草寸心、點滴盡致”的服務(wù)品質(zhì)觀，賦予“金鑰匙”新的活力和內(nèi)涵。

“建設(shè)好房子、提供好服務(wù)”，楊波帶領(lǐng)同科地產(chǎn)、同科建設(shè)、同科金鑰匙物業(yè)三大團隊匠心獨運，追求卓越，塑造以“同科門、同科路、同科樹、同科雕塑”為標簽的同科地產(chǎn)品質(zhì)品牌，成就了一個個港城地標性建筑，所有建成項目全部被評為江蘇省、連云港市“宜居示范居住區(qū)”。

發(fā)散思維

矢志不渝是他的創(chuàng)業(yè)風格

與楊波交流的第一印象，是他思維的靈活性和多樣性——善于跳出固定思維模式，從不同的角度和尺度思考問題，呈現(xiàn)出富有創(chuàng)造力和創(chuàng)新性的創(chuàng)業(yè)風格。

1992年，《春天的故事》在中國大地唱響，掀起知識分子“下海經(jīng)商”創(chuàng)業(yè)浪潮。1993年時任連云港市第二人民醫(yī)院麻醉科醫(yī)師的楊波響應(yīng)國家號召，在連云港市醫(yī)療衛(wèi)生系統(tǒng)作為臨床醫(yī)生第一人辦理停薪留職開始創(chuàng)業(yè)。

2015年，楊波創(chuàng)立的“無限合伙人制度”，擁有國家知識產(chǎn)權(quán)局專屬著作權(quán)。

近年來，結(jié)合房地產(chǎn)市場供求關(guān)系的新變化、中國人口老齡化顯著提升，人民群眾對老年生活需求在不斷增加，楊波圍繞“創(chuàng)建老年人美好生活”又有新思路、新突破。目前，融“老有所醫(yī)、老有所養(yǎng)、老有所樂”為一體的同科醫(yī)養(yǎng)公寓產(chǎn)品已開始規(guī)劃設(shè)計，即將面市。

與此同時，顛覆人們對常規(guī)高品質(zhì)住宅認知的《同科五代住宅產(chǎn)品標準》已經(jīng)成型，包括超高挑空的私家花園、共享庭院；超大面積的豪裝居室、客廳、廚房、衛(wèi)生間；恒溫、恒濕、恒氧、恒潔、恒靜、恒智的智慧生活場景；名貴苗木、名家雕塑構(gòu)成的園林景觀；會所、運動館、保健診所組成的小區(qū)生活配套……

勇立潮頭、矢志不渝的產(chǎn)品創(chuàng)新和對品質(zhì)精致追求，是楊波持續(xù)不變的事業(yè)風格。

樂施好善

擔當盡責是他的處世情懷

“學(xué)習(xí)起家、勤儉持家、和善齊家、厚德保家、忠孝傳家”，這是父親傳承給楊波的楊氏家訓(xùn)。

2007年，同科·匯豐國際售樓部竣工結(jié)算時，楊波發(fā)現(xiàn)，山東來的施工單位漏統(tǒng)計一個項目，少算40萬元，他主動讓結(jié)算部門及時支付補齊余款。

“晴天一身灰，雨天一身泥?！边@是楊波兒時的記憶。不能再讓孩子們走這樣的路，2008年同科集團出資40萬元，在連云港市灌云縣楊集鎮(zhèn)萌旭村修建了一條長1600米、寬3.5米的水泥路。

彭雪楓是抗日戰(zhàn)爭中新四軍犧牲的最高將領(lǐng)之一。在安徽宿州考察項目時，楊波發(fā)現(xiàn)彭雪楓革命烈士陵園內(nèi)雜草叢生。有著11年兵齡的楊波決定：同科集團出資1800余萬元支持彭雪楓革命烈士陵園改造工程。

作為一名老兵，楊波心系退役軍人的就業(yè)和生活問題，先后吸納、接收300多名退役軍人在同科集團就職。這些退役軍人除正常福利待遇外，每人每月還享受100元的軍人特殊津貼。

如果說樂施好善是受良好家風的影響，擔當盡責則體現(xiàn)一個民營企業(yè)家的無私情懷。

早在創(chuàng)業(yè)初期，楊波就主動扛起“反腐倡廉，從民營企業(yè)做起”的大旗，面對房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)外部環(huán)境復(fù)雜、從業(yè)風險高等現(xiàn)實情況，通過實施項目工程《保廉合同》、干部廉潔預(yù)警約談等一系列措施，設(shè)置防腐防線。截至目前，同科集團沒有發(fā)生一起腐敗案件，同科集團黨委被江蘇省、連云港市紀委評為“廉政文化建設(shè)示范點”，中央電視臺對同科集團實施《保廉合同》的做法作了專題報道。

2022年7月國家實施“保交樓”政策以來，同科集團上下堅持抓關(guān)鍵、穩(wěn)資金、保交付、升品質(zhì)、強品牌的“保交樓策略”。楊波多次在集團“保交樓”專題會議上強調(diào)：同科集團堅決不放棄、不躺平，要主動扛起“保交樓”的社會責任。2023年1月完成同科城·玉蘭園一期B區(qū)426戶交房；2024年2月，同科城·玫瑰園一次性交付20棟樓。

楊波先后獲得“中國改革開放四十周年優(yōu)秀企業(yè)家”“江蘇省杰出蘇商獎”“江蘇省五一勞動獎?wù)隆薄敖K省政府慈善獎”“首屆江蘇百名優(yōu)秀退役軍人”等榮譽；擔任江蘇省光彩事業(yè)促進會副理事長、江蘇省政協(xié)委員、連云港市政協(xié)常委、連云港市慈善總會榮譽會長、市工商聯(lián)副主席、市總商會副會長、北京市連云港商會會長等職務(wù)。

楊波編寫的《連云港市發(fā)展規(guī)劃（2018—2050年）建議》，被連云港市政協(xié)確定為重點提案，已在城市發(fā)展規(guī)劃修編中采納應(yīng)用。

“用責任謳歌生命，用建筑詮釋藝術(shù)”，這是楊波32年創(chuàng)業(yè)的真實寫照，更是他追求夢想、砥礪前行的人生座右銘。

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