原標題：買房時放棄住宅所有權 離婚時能反悔嗎？

來源：中國婦女報

原標題：買房時放棄住宅所有權 離婚時能反悔嗎？

來源：中國婦女報

2018年5月，李女士和同為離異單身的小吳經人介紹相識，相處半年后結婚。此時的李女士名下有自己的房產，而小吳收入一般，名下也無任何財產。

剛結婚時，兩個人感情尚好，李女士便將自己婚前的房屋出售，并用售房款支付首付買下一套豪宅供二人居住。在辦理不動產登記時，小吳為表明自己對李女士的感情，還向不動產登記服務中心出具財產約定書，寫明房產為李女士一人所有，小吳自愿放棄所有權。可兩年后，雙方經常因生活瑣事爭吵，矛盾不斷升級。2020年6月，李女士以感情破裂為由起訴離婚，并要求確認婚后購買的房產歸自己所有。小吳表示同意離婚，但認為房產既是婚后購買，便屬于夫妻共同財產，當時出具房產約定書都是為了維護夫妻感情所為，不能作為財產分割的依據(jù)。請問，這種情況下房產能歸李女士個人所有嗎？

趙春芳

趙春芳，你好！

民法典第一千零六十二條規(guī)定：“夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金、勞務報酬；(二)生產、經營、投資的收益；(三)知識產權的收益;(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。”第一千零六十五條第二款規(guī)定：“夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。”根據(jù)以上法律規(guī)定，婚后買房一般屬于夫妻雙方共同所有，但是夫妻雙方簽訂相關財產協(xié)議的，對雙方具有約束力。因此，李女士二人簽訂了書面財產約定書，意思表示真實，構成夫妻財產協(xié)議，房產理應歸李女士單獨所有。

山東省昌樂縣司法局 盛紅梅

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