齊魯網(wǎng)·閃電新聞4月22日訊 今日出版的《光明日報》在第四版刊文《青島膠州：農(nóng)家小院辦起“叫行”大會》，點贊青島膠州市里岔鎮(zhèn)前蘆村探索盤活農(nóng)村閑置資源和剩余勞動力新路徑，將打造集餐飲住宿、休閑娛樂于一體的特色民宿聚集區(qū)，激發(fā)農(nóng)村集體經(jīng)濟活力，促進農(nóng)民增收。

以下是報道全文↓

“36號小院，8號喊價3000元，還有沒有要加的了？”

“3000元三次，成交！”

4月19日上午，在山東青島膠州市里岔鎮(zhèn)前蘆村的一個小院里，一場別開生面的農(nóng)家小院出租“叫行”大會吸引了眾多村民。

“叫行”是膠州方言，多用于指稱承包土地時進行議價的過程。“我們把村民閑置的房屋使用權(quán)面向社會進行‘叫行’拍賣，這次一共拿出了7套，沒想到才10分鐘就全部成交。”“叫行”場面的火爆令前蘆村黨支部書記劉汝江難掩驚喜。

前蘆村東臨山洲水庫，西靠廟子山，北臨萬畝林場，風(fēng)光秀麗。在水庫邊上，幾座嶄新的房子吸引了記者的目光。

“那是一處民宿，是這兩年通過改造村里的閑置院落建成的，每年這個時節(jié)，來游玩住宿的人不少。”劉汝江介紹。

看到這種方式大有可為，村黨委班子動了心思。“我們村戶籍人口266人，但是常住人口僅78人，光閑置的房子就有41套。”在里岔鎮(zhèn)黨委、政府的支持下，劉汝江帶領(lǐng)村干部迅速摸排了村莊閑置住房和村民的出租意向。

“多虧了鎮(zhèn)上從政策指導(dǎo)和操作層面上給予我們支持，包括用‘叫行’這個詞，也是想著讓這次拍賣更接地氣。”劉汝江說。在摸排后，由鎮(zhèn)級強村共富公司作為代表，組織出租方與承租方點對點洽談，探索長期租賃、自行裝修的“以租代買”路徑，也就有了此次“叫行”的舉行。

這次拍賣會，農(nóng)戶將自家閑置房屋掛牌，根據(jù)面積、狀況不同，底價為一套房屋一年租金2000元或2300元，投資方采取“叫行”的方式選擇中意房屋后，簽訂三方協(xié)議。其中，底價歸農(nóng)戶所有，拍賣高出部分成為村集體收入。租賃期10年起步，具體與農(nóng)戶協(xié)商確定。

“本來今天沒想著一定要拍，進村的時候看到路兩側(cè)的房屋和野花，感覺心情豁然開朗，再加上價格也合適，我拍了3套，打算好好收拾一下，搞個拓展基地。”參與了本次拍賣的趙靜說。

行走村中，41套閑置房屋門口都被貼上了號牌。“未來，我們還要繼續(xù)舉辦‘叫行’大會，爭取把剩余閑置房屋都租賃出去。”劉汝江表示，前蘆村還計劃配套實施道路、基礎(chǔ)設(shè)施等提升工程，與周邊村莊聯(lián)合，打造集餐飲住宿、休閑娛樂于一體的特色民宿聚集區(qū)。

“這次‘叫行’是我們解決農(nóng)村閑置資源整合難、利用難問題的一次嘗試，下一步，我們將持續(xù)實施黨建引領(lǐng)‘增收共富’行動，探索更多方式來盤活農(nóng)村閑置資源和剩余勞動力，激發(fā)農(nóng)村集體經(jīng)濟活力，促進農(nóng)民增收。”里岔鎮(zhèn)黨委書記孔浩說。