齊魯網(wǎng)·閃電新聞10月15日訊 最近，來自濟(jì)南綠地中央公館的王先生向閃電新聞?dòng)浾叻从常约夯ㄙM(fèi)300多萬買的新房突然被淹了。

“整個(gè)家里全被淹掉了，昨天清理了6個(gè)小時(shí)，地板當(dāng)時(shí)買的是質(zhì)量最好的品牌地板，現(xiàn)在也被泡起來了。”剛見到記者，王先生就迫不及待地談起了自己的遭遇。隨后，記者在王先生家看到，地面上不僅有明顯的水漬，還有股難聞的味道，放眼望去，客廳的木地板四周邊角料，都是有凸起的感覺。桌子上、窗臺上晾著租戶的書籍與學(xué)位證書，上面還在滴水。

據(jù)王先生介紹，他家的房子今年7月中旬裝修完，并于8月份出租，前兩天，在出差回濟(jì)南的路上，他接到租客的電話，說家里被淹了，接完電話后，他立刻趕到了綠地中央公館。“我來到以后發(fā)現(xiàn)滿屋子都是水，物業(yè)人員當(dāng)時(shí)也在這里，他們排查后發(fā)現(xiàn)被淹的原因是這個(gè)樓的管道堵住了，從廚房的這個(gè)口往上冒水。”王先生告訴記者。

驗(yàn)房師：排污管道設(shè)計(jì)存缺陷

房屋突然被淹，廚房下水口竟然是源頭。王先生想不明白，剛裝修完的新房子廚房排污管道為什么會堵呢？隨后，驗(yàn)房師王清華給出了自己的判斷：“廚房這個(gè)位置的口是敞開的，水全從這個(gè)地方出來了，這個(gè)管如果有防臭彎，我們叫p彎，就會好很多，水往外一返，在這個(gè)位置就把水阻擋住了。現(xiàn)在是沒有這個(gè)彎，直接加了一個(gè)45度的彎頭加檢修口。”在檢查廚房情況后，驗(yàn)房師表示，由于王先生家位于該棟樓3層位置，如果不及時(shí)進(jìn)行專業(yè)維修處理，繼續(xù)被淹的可能性仍然存在。“這個(gè)樓從電梯看按鈕總共32層，如果同一時(shí)間都去做飯，都去刷碗的話，110毫米直徑的管子，同時(shí)往下下水，肯定就來不及，這個(gè)3層樓下是商鋪，3層就相當(dāng)于最下面的一層住宅，不堵的情況下，下水來不及肯定也會往上返水。所以說設(shè)計(jì)上有缺陷，在以后使用過程當(dāng)中影響肯定是非常大的。”驗(yàn)房師告訴記者。

除了查驗(yàn)出室內(nèi)設(shè)計(jì)上存在的不足，驗(yàn)房師對室外排污環(huán)境查驗(yàn)后也有了新發(fā)現(xiàn)。“這個(gè)室外的排污也存在問題，第一，沒有坡度；第二，排水口那個(gè)位置沒處理好，不能順暢地流走，都在這積攢著，以后不僅管道堵，管道井也會堵。”對于業(yè)主王先生家的情況，驗(yàn)房師也給出了相關(guān)的整修建議。“我的建議是在3樓重新鋪設(shè)一根管，單獨(dú)給王先生家里用，把他家的管道口封住。這樣以來，4樓下水的沖擊力肯定很大，就能解決他們家的問題。”

開發(fā)商：具體原因正在調(diào)查中，將盡快給答復(fù)

對于業(yè)主的遭遇和驗(yàn)房師指出的問題，綠地中央公館的開發(fā)商又是什么態(tài)度呢？隨后，記者聯(lián)系到了綠地集團(tuán)濟(jì)南綠魯置業(yè)有限公司客戶關(guān)系部工作人員，他告訴記者：“這個(gè)設(shè)計(jì)是有設(shè)計(jì)規(guī)范的，坡度達(dá)到百分之多少，多少層，需要多大的管徑，這個(gè)都是有規(guī)范的。我剛才咨詢了下技術(shù)，看看圖紙是不是有問題，我再看一下現(xiàn)場工程。”這位來自綠地集團(tuán)濟(jì)南綠魯置業(yè)有限公司的工作人員表示，在業(yè)主王先生家發(fā)生被淹情況后，他們已經(jīng)第一時(shí)間對此進(jìn)行了相關(guān)調(diào)查了解。如果是設(shè)計(jì)原因，就找設(shè)計(jì)；如果是施工的問題，就找施工單位；如果排除掉兩個(gè)問題，再商討一下怎么避免此類問題。同時(shí)，對于何時(shí)能給予王先生一個(gè)準(zhǔn)確答復(fù)，這位工作人員表示會盡快，但具體時(shí)間還需要跟各個(gè)部門進(jìn)行協(xié)商。

編后：好好的新房說淹就被淹了，而且還是被污水，這事擱誰身上都接受不了，希望綠地中央公館的開發(fā)商能盡快拿出一個(gè)維修方案，也不要讓業(yè)主再攤上這樣的糟心事兒，對于此事我們還會繼續(xù)關(guān)注。