齊魯網(wǎng)·閃電新聞9月3日訊 經(jīng)過(guò)多年運(yùn)營(yíng)，世茂寬厚里已經(jīng)成了濟(jì)南的網(wǎng)紅打卡地，這里也是濟(jì)南人流量最大的商業(yè)區(qū)之一。雖然多數(shù)建筑只是仿古，但它依然是泉城的一道靚麗風(fēng)景線。然而，對(duì)于濟(jì)南市民李先生來(lái)說(shuō)，提起寬厚里，心情總是很壓抑。兩年來(lái)，內(nèi)心的一個(gè)疙瘩一直解不開(kāi)，這讓他備受煎熬。

讓李先生不解的是，自己明明是業(yè)主，為什么承租人交的租金，卻到不了自己手里？

2018年9月份，李先生從濟(jì)南世茂置業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“濟(jì)南世茂”）購(gòu)買寬厚里一處商鋪，建筑面積120多平方米，總房款290多萬(wàn)元。購(gòu)買商鋪時(shí)，濟(jì)南世茂告知李先生，該商鋪出租給一家醫(yī)療美容機(jī)構(gòu)，李先生購(gòu)買后，可以收取醫(yī)療美容機(jī)構(gòu)交納的租金。購(gòu)買商鋪賺取租金，李先生覺(jué)得這項(xiàng)投資不錯(cuò)。然而，讓李先生始料不及的是，當(dāng)他貸款100多萬(wàn)付完全款后，房屋買賣合同卻遲遲不給辦理，“期間1年多的時(shí)間，我催過(guò)好多次，讓置業(yè)顧問(wèn)給我辦房屋買賣合同，他就一直拖著不給我辦理。直到半年之前，房屋買賣合同才給辦了下來(lái)。”

拿到購(gòu)房合同還不算完，當(dāng)初約定的租金也一直沒(méi)有兌現(xiàn)。李先生購(gòu)買商鋪兩年來(lái)，承租人已經(jīng)將1年半租金交給濟(jì)南世茂，共計(jì)20多萬(wàn)元，由于期間經(jīng)歷一場(chǎng)疫情，從4月份到現(xiàn)在的租金，承租人還沒(méi)有交。因?yàn)槔钕壬菢I(yè)主，已經(jīng)收到的20多萬(wàn)租金理應(yīng)轉(zhuǎn)給李先生，但李先生抱怨說(shuō)，他一直沒(méi)有收到租金。“置業(yè)顧問(wèn)都已經(jīng)不干了，太欺負(fù)人了”。

李先生說(shuō)，當(dāng)初和他一起購(gòu)買寬厚里商鋪的還有其他3家，在交了房款之后，另外3家也沒(méi)有收到租金。

9月3日下午，閃電新聞?dòng)浾唠S李先生一起來(lái)到濟(jì)南世茂辦公地點(diǎn)，一位負(fù)責(zé)人表示，寬厚里由濟(jì)南世茂商業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“世茂商管”）負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)。隨后，世茂商管一名工作人員何先生趕到辦公地點(diǎn)，并對(duì)李先生做出解釋。何先生說(shuō)，李先生的置業(yè)顧問(wèn)已經(jīng)離職，不負(fù)責(zé)此事，商鋪事宜現(xiàn)在由他負(fù)責(zé)。“李先生的資料在2019年底轉(zhuǎn)給我，至于為什么拖這么長(zhǎng)時(shí)間，我也不知道具體原因。”拿到李先生的購(gòu)房資料后，正好碰上公司更換系統(tǒng)，“系統(tǒng)有一些bug，不少流程缺失，又碰巧遇到疫情，導(dǎo)致這項(xiàng)工作停滯”。何先生表示，9月4日，公司會(huì)把收到的租金打給李先生，之后，他會(huì)將承租人、李先生約到一起，簽訂三方協(xié)議，將租賃合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)由開(kāi)發(fā)商轉(zhuǎn)讓給李先生享受和承擔(dān)。

閃電新聞?dòng)浾?唐福晨 時(shí)慧敏  報(bào)道