齊魯網·閃電新聞8月27日訊 7月份面對疫情影響，山東強化房地產市場調控，堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，相繼出臺了簡化房屋交易辦理手續、創新房地產營銷方式等多項政策措施，助力房地產開發市場恢復向好。

記者從山東省統計局獲悉，1-7月，房企投資進度加快。房地產開發投資5065.5億元，同比增長4.3%，分別比上半年、一季度提高1.4和4.6個百分點。其中，住宅投資3900.5億元，增長4.5%，分別比上半年、一季度提高0.8和5.7個百分點；非住宅投資1165.1億元，增長3.7%，分別比上半年、一季度提高3.3和1.0個百分點。

商品房銷售逐漸恢復。隨著疫情的有效控制，房地產開發市場銷售逐漸恢復。1-7月，銷售面積6322.7萬平方米，已恢復到去年同期水平的96.6%，分別比上半年、一季度提高1.0和18.2個百分點。其中，新建住宅銷售面積5686.8萬平方米，恢復到去年同期水平的97.4%，分別比上半年、一季度提高1.0和18.6個百分點。

市場重心轉向改善型。從投資看，中大戶型住宅投資是帶動房地產開發的主要動力。1-7月, 以改善型需求為主的90-144平方米住宅投資2567.2億元，增長8.1%，增速分別比上半年、一季度提高0.6和6.0個百分點，對全部房地產開發投資增長的貢獻率達到90.8%。從銷售看，90-144平方米中大戶型住宅是市場銷售主體，實現銷售面積4124.1萬平方米，占全部住宅銷售面積的比重為72.5%，同比提高2.9個百分點。

房企收入預期向好。企業資金回籠逐步向好，項目建設有保障。1-7月，商品房銷售額5250.1億元，同比增長0.6%，首次實現由負轉正，分別比上半年、一季度提高2.4和22.0個百分點。市場銷售回籠資金到位3364.5億元，占全部到位資金的比重為48.0%，分別比上半年、一季度提高1.0和8.7個百分點。