大眾網(wǎng)·海報(bào)新聞濟(jì)南8月6日訊(記者 張穩(wěn)) 8月6日，山東省政府網(wǎng)站發(fā)布《山東省人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步壓縮不動(dòng)產(chǎn)登記辦理時(shí)間的通知》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》)，2019年年底前，全省一般登記、抵押登記業(yè)務(wù)辦理時(shí)間壓縮至5個(gè)工作日以?xún)?nèi);查封、解押、地址變更、更名變更、異議等一般登記業(yè)務(wù)即時(shí)辦結(jié);非涉稅抵押登記(不含在建工程抵押)1個(gè)工作日辦結(jié)。政府統(tǒng)一組織的不動(dòng)產(chǎn)登記不在5個(gè)工作日限時(shí)范圍內(nèi)。

簡(jiǎn)化環(huán)節(jié)和材料，《通知》提出，開(kāi)展抵押、變更、轉(zhuǎn)移、注銷(xiāo)等相關(guān)聯(lián)登記事項(xiàng)一并申請(qǐng)、受理與審核、依序登簿的登記模式，減少申請(qǐng)人申請(qǐng)次數(shù)，提高審核效率。全面推行新建商品房轉(zhuǎn)移和抵押預(yù)告登記，推行各類(lèi)預(yù)告登記轉(zhuǎn)本登記單方申請(qǐng)。對(duì)規(guī)劃核實(shí)現(xiàn)場(chǎng)查看、首次登記現(xiàn)場(chǎng)查看等可以合并辦理的環(huán)節(jié)一律合并，減少項(xiàng)目實(shí)地查看次數(shù)。推行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和銀行身份資料等預(yù)存、復(fù)用。財(cái)政、稅務(wù)部門(mén)應(yīng)推進(jìn)移動(dòng)客戶(hù)端稅費(fèi)繳納。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)與銀行等金融機(jī)構(gòu)互設(shè)不動(dòng)產(chǎn)抵押登記和抵押貸款便民服務(wù)點(diǎn)。

推進(jìn)信息互通共享，開(kāi)展“一網(wǎng)通辦”。2019年年底前，山東省自然資源廳會(huì)同省大數(shù)據(jù)局等有關(guān)部門(mén)依托信息化手段，開(kāi)展不動(dòng)產(chǎn)登記“一網(wǎng)通辦”，推進(jìn)電子證照應(yīng)用。通過(guò)“一網(wǎng)通辦”共享交換平臺(tái)提取的信息包括：法院的司法判決信息和判決、調(diào)解書(shū);機(jī)構(gòu)編制部門(mén)的黨政群機(jī)關(guān)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼賦碼及事業(yè)單位法人登記管理等信息;公安部門(mén)的申請(qǐng)人公民身份號(hào)碼、姓名、戶(hù)口登記地址和照片;民政部門(mén)的婚姻登記、遺體火化、社會(huì)組織注冊(cè)登記等信息;司法行政部門(mén)的繼承公證信息;財(cái)政部門(mén)、自然資源部門(mén)推進(jìn)的移動(dòng)客戶(hù)端繳納不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)等政府非稅收入繳費(fèi)業(yè)務(wù)信息;住房城鄉(xiāng)建設(shè)(房管)部門(mén)的新建商品房預(yù)售(現(xiàn)售)合同網(wǎng)簽備案、竣工驗(yàn)收備案等資料;衛(wèi)生健康部門(mén)的死亡醫(yī)學(xué)證明、出生醫(yī)學(xué)證明等信息;國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)作出的企業(yè)土地房屋資產(chǎn)調(diào)撥信息;市場(chǎng)監(jiān)管部門(mén)的市場(chǎng)主體基本信息(名稱(chēng)、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、住所、法定代表人);海洋主管部門(mén)的海域?qū)徟畔?林業(yè)主管部門(mén)的林權(quán)審批信息;稅務(wù)部門(mén)的稅收信息及推進(jìn)移動(dòng)客戶(hù)端繳稅業(yè)務(wù)信息;銀保監(jiān)部門(mén)的金融許可證信息;自然資源部門(mén)的規(guī)劃、測(cè)繪、土地出讓、土地審批、閑置土地等信息。2020年6月底前，力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)全省不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)網(wǎng)上申請(qǐng)、網(wǎng)上審核、網(wǎng)上反饋、現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)、一次辦結(jié)、隨到隨辦的“一網(wǎng)通辦”模式。

優(yōu)化不動(dòng)產(chǎn)登記流程，制定全省統(tǒng)一的38個(gè)不動(dòng)產(chǎn)登記指導(dǎo)性流程標(biāo)準(zhǔn)。2019年8月底前，各市、縣(市、區(qū))不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成流程圖制定并優(yōu)化到位。推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)登記大廳配置法治工作室，為辦事群眾進(jìn)行政策解答、法治宣傳，2020年所有市、縣(市、區(qū))實(shí)現(xiàn)法治服務(wù)進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)登記大廳。加強(qiáng)標(biāo)準(zhǔn)化窗口建設(shè)，不動(dòng)產(chǎn)登記窗口數(shù)量和窗口工作人員原則上按1∶1.2配備。不動(dòng)產(chǎn)登記大廳必須配齊評(píng)價(jià)器、查詢(xún)和復(fù)印設(shè)備;非公證繼承(受遺贈(zèng))業(yè)務(wù)應(yīng)配備問(wèn)詢(xún)室以及錄音、錄像設(shè)備。構(gòu)建親清新型政商關(guān)系，主動(dòng)為企業(yè)和辦事群眾提供延時(shí)、錯(cuò)時(shí)、上門(mén)、幫辦代辦服務(wù)。建立不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)與企業(yè)、行業(yè)協(xié)會(huì)商會(huì)會(huì)商機(jī)制，為業(yè)務(wù)量較大的開(kāi)發(fā)企業(yè)提供定制化服務(wù)。

辦理不動(dòng)產(chǎn)首次登記前，登記機(jī)構(gòu)通過(guò)部門(mén)信息共享，直接提取前期土地、林權(quán)、海域?qū)徟鷾y(cè)繪及規(guī)劃核實(shí)、房屋預(yù)銷(xiāo)售測(cè)繪等成果，能夠直接提取并符合不動(dòng)產(chǎn)登記要求的測(cè)繪成果，不得另行要求當(dāng)事人開(kāi)展測(cè)繪和權(quán)籍調(diào)查。推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查過(guò)程中的土地、房屋等聯(lián)合測(cè)繪，實(shí)行用于規(guī)劃核實(shí)的測(cè)繪和用于不動(dòng)產(chǎn)登記的測(cè)繪整合，降低政府和企業(yè)的成本。探索設(shè)立統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪綜合服務(wù)窗口，依申請(qǐng)?zhí)峁┎粍?dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查測(cè)繪成果，用于不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪和相關(guān)業(yè)務(wù)服務(wù)，避免重復(fù)測(cè)繪，減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)。

[責(zé)任編輯：楊凡、彭芳]

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