原標(biāo)題：臨沂羅開新城商業(yè)運(yùn)營　10%國有股權(quán)1元起拍

來源：山東商報(bào)

原標(biāo)題：臨沂羅開新城商業(yè)運(yùn)營　10%國有股權(quán)1元起拍

來源：山東商報(bào)

商報(bào)濟(jì)南消息 12月24日，臨沂羅開新城商業(yè)運(yùn)營有限公司（下稱“標(biāo)的公司”）10%國有股權(quán)擬在山東產(chǎn)權(quán)交易中心掛牌轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓底價(jià)1元。轉(zhuǎn)讓方為臨沂羅開投資有限公司（下稱“臨沂羅開投資”），掛牌公告顯示，本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為由臨沂市羅莊區(qū)財(cái)政局批準(zhǔn)，批準(zhǔn)文件名稱為《關(guān)于臨沂羅開新城商業(yè)運(yùn)營有限公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓的批復(fù)》。

記者注意到，此次已為標(biāo)的公司的二次掛牌。今年10月，臨沂羅開投資以1元底價(jià)，首次轉(zhuǎn)讓臨沂羅開新城商業(yè)運(yùn)營有限公司10%國有股權(quán)。12月16日，山東產(chǎn)權(quán)交易中心公告稱，“項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓方《申請(qǐng)》，臨沂羅開新城商業(yè)運(yùn)營有限公司10%國有股權(quán)終止交易”。

掛牌公告顯示，臨沂羅開新城商業(yè)運(yùn)營有限公司成立于2021年8月，注冊(cè)資本500萬元，經(jīng)營范圍為商業(yè)綜合體管理服務(wù)；住房租賃；物業(yè)管理等。公司由山東國華新城商業(yè)運(yùn)營管理集團(tuán)有限公司持股90%，臨沂羅開投資有限公司持股10%。前者由自然人朱新客控股98%，后者隸屬于臨沂市羅莊區(qū)國有資產(chǎn)管理服務(wù)中心。

2023年，標(biāo)的企業(yè)資產(chǎn)總額為417.76萬元，負(fù)債總額為952.88萬元，歸屬所有者權(quán)益為-535.12萬元。同期，公司年內(nèi)實(shí)現(xiàn)營收274.97 萬元，凈利潤為-257.51 萬元；截至2024年8月31日，公司營業(yè)收入58.46 萬元，凈利潤-63.36 萬元，資產(chǎn)總額237.73 萬元，負(fù)債總額394.5萬元。

據(jù)掛牌公告，項(xiàng)目不接受聯(lián)合體受讓。意向受讓方須承諾，本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓如導(dǎo)致國家出資企業(yè)及其子企業(yè)失去標(biāo)的企業(yè)實(shí)際控制權(quán)的，交易完成后標(biāo)的企業(yè)不得繼續(xù)使用國家出資企業(yè)及其子企業(yè)的字號(hào)、經(jīng)營資質(zhì)和特許經(jīng)營權(quán)等無形資產(chǎn)，不得繼續(xù)以國家出資企業(yè)子企業(yè)名義開展經(jīng)營活動(dòng)。

截至評(píng)估基準(zhǔn)日2023 年12 月31 日，根據(jù)工商信息顯示，標(biāo)的企業(yè)臨沂羅開新城商業(yè)運(yùn)營有限公司對(duì)外投資，持有國華新城（山東）數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營管理集團(tuán)有限公司55% 股權(quán)，根據(jù)《股權(quán)代持協(xié)議》，標(biāo)的企業(yè)持有的該55% 股權(quán)為替山東國華新城商業(yè)運(yùn)營管理集團(tuán)有限公司代持。該筆對(duì)外投資未通過長期股權(quán)投資核算，本次評(píng)估，未將該筆國華新城（山東）數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營管理集團(tuán)有限公司股權(quán)納入評(píng)估范圍。

2024 年1月5日，標(biāo)的企業(yè)臨沂羅開新城商業(yè)運(yùn)營有限公司持有的國華新城( 山東) 數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營管理集團(tuán)有限公司股權(quán)由55%變更為90%。根據(jù)《股權(quán)代持協(xié)議》，標(biāo)的企業(yè)持有的該90%股權(quán)，均為替山東國華新城商業(yè)運(yùn)營管理集團(tuán)有限公司代持。

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，9月5日以來，臨沂市羅莊區(qū)國企已有多次轉(zhuǎn)讓國有股權(quán)的動(dòng)作，涉及羅莊國有資本抽離的企業(yè)有5家，除標(biāo)的公司外，9月10日，臨沂羅開投資有限公司轉(zhuǎn)讓山東金馬新材料集團(tuán)有限公司10%國有股權(quán)，轉(zhuǎn)讓底價(jià)520萬元。

公開資料顯示，臨沂羅開投資成立于2019年，注冊(cè)資本1000萬元人民幣，今年五月，公司前任控股股東臨沂羅開控股集團(tuán)有限公司將臨沂羅開投資100%的股權(quán)出質(zhì)給臨沂綠色材料智造小鎮(zhèn)開發(fā)建設(shè)有限公司。5月以來，臨沂羅開投資頻繁進(jìn)行股權(quán)變更，陸續(xù)出清旗下參股公司股份。先后退出山東羅開眾鋮智能科技有限公司、山東羅開必勝新材料有限公司、山東羅開佳知善農(nóng)業(yè)科技有限公司等。

記者注意到，今年5月，臨沂市國有企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展大會(huì)上，臨沂市委書記任剛要求，要增強(qiáng)戰(zhàn)略整合的能力。年內(nèi)，臨沂國企也著力聚焦“城投變產(chǎn)投、國企更健康、改革要到位”三大任務(wù)。有業(yè)內(nèi)人士指出，加速出清旗下部分資產(chǎn)，或?yàn)榕R沂羅開投資進(jìn)行改革轉(zhuǎn)型，聚焦主業(yè)的一大舉措。

◎山東商報(bào)·速豹新聞網(wǎng)記者 鄭曉彤

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