原標題：聊城市完成首宗“交地即交證”項目辦理

來源：農(nóng)村大眾報

原標題：聊城市完成首宗“交地即交證”項目辦理

來源：農(nóng)村大眾報

3月19日19時，聊城市不動產(chǎn)登記中心完成了首宗“交地即交證”項目辦理。申辦企業(yè)山東海創(chuàng)工貿(mào)有限公司在土地交付當日就拿到了不動產(chǎn)權(quán)證書。聊城此舉至少為企業(yè)節(jié)省5個工作日的辦理時間。

當日晚上，雖然已經(jīng)下班，但聊城市不動產(chǎn)登記中心接到企業(yè)辦理申請后，積極協(xié)調(diào)稅務(wù)、公共資源交易等部門，將“串聯(lián)辦理”轉(zhuǎn)化為“并聯(lián)推進”，實現(xiàn)當天完成土地交付和不動產(chǎn)登記全流程的辦理，大幅節(jié)省了企業(yè)辦事時間成本和財務(wù)成本。據(jù)悉，對于該宗“交地即交證”項目，聊城市不動產(chǎn)登記中心從受理到發(fā)證僅需20分鐘。

所謂“交地即交證”，是指土地交付當天，同時為企業(yè)或群眾辦理頒發(fā)《不動產(chǎn)權(quán)證書》，適用于土地交付（包括出讓、劃撥、租賃等方式）時已經(jīng)完成權(quán)籍調(diào)查、繳清相關(guān)稅費、符合不動產(chǎn)登記條件的供地項目。

“‘交地即交證’可以讓項目實現(xiàn)早開工、早建設(shè)、早投產(chǎn)、早盈利，讓我們切實享受到了改革帶來的便利。”拿到不動產(chǎn)權(quán)證書的山東海創(chuàng)工貿(mào)有限公司負責人激動地說。聊城市不動產(chǎn)登記中心黨總支書記、主任魏安濤坦言，這個事在以往最少得5個工作日才能辦完。

據(jù)了解，該項目位于聊城市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)，總占地面積7.72萬平方米，規(guī)劃總建筑面積9.84萬平方米，項目總投資5.6億元，主要經(jīng)營高端寵物食品生產(chǎn)加工，年產(chǎn)量10萬噸。

按照以往流程，項目用地單位在拿到政府用地批準文件和成交確認書后，需要到不同部門辦理《國有建設(shè)用地成交確認書》、《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》、土地權(quán)屬調(diào)查報告、退還土地競買保證金、繳納土地出讓金、完稅證明等一系列手續(xù)后，才能到不動產(chǎn)登記窗口申請辦理首次登記，用地單位申請材料多、跑動次數(shù)多，辦理周期較長。

為促進項目早開工、早建設(shè)，聊城市不動產(chǎn)登記中心以結(jié)果為導向，重新梳理工作流程結(jié)構(gòu)，主動對接、靠前服務(wù)，探索“交地即交證”模式，將不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查工作環(huán)節(jié)從供地后提前到交地前。

同時，積極協(xié)調(diào)稅務(wù)、公共資源交易等部門，在用地單位申請退還土地競買保證金、繳清土地出讓金、相關(guān)稅費和完成權(quán)籍調(diào)查的時間間隙，同步做好土地落宗、登記受理材料的收集等工作。待用地單位完成上述手續(xù)后，聊城市不動產(chǎn)登記中心第一時間啟動業(yè)務(wù)受理，在通過審核、登簿后即可發(fā)證。

“交地即交證”是聊城市不動產(chǎn)登記中心優(yōu)化營商環(huán)境的生動實踐，也是延伸服務(wù)的改革創(chuàng)新。

下一步，聊城市不動產(chǎn)登記中心將聚焦重點任務(wù)聚力攻堅突破，打出“交地即交證”“交房即交證”“驗房即交證”系列“組合拳”，通過主動對接、靠前服務(wù)、部門聯(lián)動、流程優(yōu)化等方式，全面提升服務(wù)效率，為企業(yè)項目落地提供更加優(yōu)質(zhì)高效的服務(wù)。

“我們要讓企業(yè)感受到營商環(huán)境優(yōu)化帶來的幸福感和獲得感，進一步增強企業(yè)在聊城市投資的決心和信心，為促進項目高質(zhì)量發(fā)展貢獻力量。”魏安濤說。

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