原標題：濟南10月房價出爐！新房環比上漲0.1％，二手房仍降

來源：大眾報業·齊魯壹點

原標題：濟南10月房價出爐！新房環比上漲0.1％，二手房仍降

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記者 孟杰

11月16日，國家統計局發布了2022年10月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。其中，濟南新房價格環比上漲0.1％，同比上漲1.5％；二手房價格環比下降0.3％，同比下降3.4％，連續14個月下降。

根據統計數據顯示，新房方面，濟南2022年10月份房價環比上漲0.1％，同比上漲1.5％；青島10月份房價環比下降0.2%，同比上漲0.1%;煙臺10月份房價環比下降0.2%，同比下降2.7%;濟寧10月份房價環比下跌0.6%，同比下降4.2%。

得益于濟南樓市新政和限購調整，濟南新房價格從5月開始，連續保持6個月微漲。從這6個月的漲幅看，濟南新房價格漲幅逐步收窄，10月漲幅較9月收窄0.2%，二手房連續價格下降的同時，成交量保持了較好水平。

二手房價格方面，濟南2022年10月份二手房價格環比下降0.3%，同比下降3.4%;青島10月份環比下降0.6%，同比下降3.0%;煙臺10月份環比上漲0.2%，同比下降2.6%，濟寧10月份環比下降0.9%，同比下降6.2%。值得一提的是，自去年9月份濟南二手房價格開始下降后，截至今年10月份已出現14個月連續下降。

國家統計局城市司首席統計師繩國慶解讀2022年10月份商品住宅銷售價格變動情況統計數據。2022年10月份，70個大中城市中商品住宅銷售價格下降城市個數增加，各線城市商品住宅銷售價格環比下降，一線城市同比上漲、二三線城市同比降幅略擴。

一、一二三線城市商品住宅銷售價格環比下降

10月份，70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比下降城市分別有58個和62個，比上月分別增加4個和1個。

10月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.1%，降幅與上月相同；二手住宅銷售價格環比由上月持平轉為下降0.3%。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比分別下降0.3%和0.5%，降幅比上月分別擴大0.1和0.2個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比分別下降0.4%和0.5%，降幅均與上月相同。

二、一線城市商品住宅銷售價格同比上漲，二三線城市同比降幅略擴

10月份，70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比下降城市分別有51個和64個，比上月均增加1個。

10月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲2.6%，漲幅比上月回落0.1個百分點；二手住宅銷售價格同比上漲1.3%，漲幅比上月擴大0.1個百分點。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降1.3%和3.2%，降幅比上月分別擴大0.1和0.2個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降3.9%和4.7%，降幅比上月分別擴大0.1和0.2個百分點。

值班主編：司君波

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