原標題：《紅色物業建設規范》宣貫培訓在威海舉行

來源：大眾報業·齊魯壹點

記者 王皇

“齊魯紅色物業建設”三年行動計劃迎來攻堅之年、收官之年，為全面提升“紅色物業”建設水平，7月26日—28日，由威海市委組織部、威海市住房和城鄉建設局主辦，威海市住房保障公共服務中心、中房職教院共同承辦的《紅色物業建設規范》宣貫輔導會議在威海市紅色物業黨建基地舉辦。

住房和城鄉建設部房地產市場監管司物業服務市場監管處處長陳勇，山東省住房和城鄉建設廳黨組成員、副廳長周善東出席宣貫輔導會議啟動儀式并做主題講座，威海市住房和城鄉建設局黨組書記、局長李瑞玲主持啟動儀式。

《紅色物業建設規范》（以下簡稱《規范》）從黨建引領、融合共治、行業共塑、精致共建、美好共享五個方面，規定了“紅色物業”的內涵、領導體制、建設主體、各建設主體的職責、建設內容與應達到的標準。此次宣貫輔導會議旨在全面提高各方面對《規范》的認識，全面抓好《規范》貫徹落實，進一步提高站位、增強本領、凝聚力量，創新“紅色物業”發展模式，完善工作推進機制，使威海市“紅色物業建設”工作的優勢更加彰顯、品牌更加閃亮，為民服務水平進一步提升。

此次宣貫輔導會議為期三天，邀請國家、省、市相關部門領導、行業內專家學者授課，采取線下與線上、集中與分散相結合的形式分期分層級進行，市、區市（開發區）組織部、物業管理行業主管部門，鎮（街道）、物管辦，社區居委會、環物委、業委會，物業服務企業共計千余人參加學習。

住房和城鄉建設部房地產市場監管司物業服務市場監管處處長陳勇在啟動儀式上做了《加強物業黨建，推進美好家園建設》的主題講座，就《關于深化城市基層黨建引領基層治理的若干措施（試行）》（中組發〔2022〕2號）第四部分做了深度解讀。

陳勇說，物業管理是事關人民群眾福祉、城市社會治理和黨的執政基礎的重大民生問題、社會問題、政治問題，是城市基層黨建最關鍵，與老百姓關系最密切的領域和環節，必須把社區物業黨建作為黨建引領城市社會治理的有效抓手和緊迫任務，通過強化政治功能和組織保障，推動解決物業管理突出問題，把群眾大大小小的事辦好，讓群眾在城市生活得更方便更舒心更美好。

山東省住房和城鄉建設廳黨組成員、副廳長周善東在宣貫輔導會議啟動儀式現場做了《深化‘齊魯紅色物業’建設，推動山東物業行業‘走在前，開新局’》的主題講座。

周善東表示，今年是“齊魯紅色物業”建設三年行動計劃的收官之年，前兩年工作成效顯著，發展勢頭良好，今年的工作主題是“塑優勢、創品牌”。從全省層面來看，有了清晰的工作思路和推進體系、全域推進“齊魯紅色物業”建設各項工作并培育了大量典型，這就是山東省繼續推進“齊魯紅色物業”建設的優勢。而威海市的優勢，就是有“威海要向精致城市方向發展”的目標指引，同時，黨建引領機制融合機制到位，打造出“紅色物業，情暖萬家”的品牌，在全省物業工作發展大局中發揮了很好的典型示范作用。他表示，全省要按照省三部門印發的年度工作清單，全力打好“齊魯紅色物業”三年行動計劃的收官之戰。

“文明是服務的根基，也是行業最鮮明的底色。今年全省繼續開展新一輪物業行業文明創建工作。持續實施專項整治，解決物業領域群眾急難愁盼問題。”周善東說，經過各方面的共同努力，目前我省黨建引領物業管理融入基層治理的格局更加清晰，物業企業回歸服務本質得到更加廣泛的認同，培育和發展物業產業的多元化路徑更加順暢，智慧物業發展的政策環境和技術支撐更加優化。他指出，各級主管部門要在優化物業行業發展環境上下功夫，搭平臺、建機制、優秩序、出政策，推動物業行業高質量發展。　

山東省住房和城鄉建設廳物業管理處科長范佳慧做了《物業管理的發展歷程、現實挑戰和發展策略》的主題講座，就物業管理行業發展的基本歷程，物業管理的基本特征和面臨的現實問題，加強和改進物業管理工作的基本策略，以“齊魯紅色物業”建設引領各項工作，基層“齊魯紅色物業”建設經驗做法進行了系統講解。

她說，今年“齊魯紅色物業”的工作以黨建引領發展、以整治規范秩序、以創建提升服務來“抓兩頭帶中間”。范佳慧表示威海市在“紅色物業”建設工作上取得了可喜成果，叫響了“紅色物業· 情暖萬家”的行業品牌，今年要圍繞“塑優勢、創品牌”主題，以精致城市建設推進“紅色物業”在智慧物業、行業發展等方面持續發力、打造樣板，為“齊魯紅色物業”貢獻更多威海經驗。

《紅色物業建設規范》課題組組長、山東大學山東發展研究院博士、副教授李少星以《基層社會治理創新的先行探索》為主題為參加學習的三個層級人員有針對性地做威海市《紅色物業建設規范》解讀，山東大學威海發展研究院研究員、社會治理團隊負責人郭劍雄做主題為《基層治理現代化視角下的物業服務創新實踐探索》的講座，青島大學法學院副教授、物業管理法律專家、青島市政府重大決策社會風險評估專家叢廣林主講《業主大會和業主委員選舉流程》。威海市物業管理行業黨委副書記劉篤章為市、區市（開發區）物業服務企業做《紅色物業，服務美好幸福新生活》的主題講座。

值班主編：司君波

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