原標題：康健居改名錦繡府，濟南80多名業主七年前買的新房現在還沒住上

來源：大眾報業·齊魯壹點

記者 袁野 趙長春

7月7日下午，濟南氣溫高達32度，在濟南無影山路上一樓盤售樓處前，二十幾名業主湊在一起商量著房子的事。他們都是六七年前在該樓盤買的房子，當時交了二三十萬的首付，開發商當時承諾2018年交房，可中間換了開發商，樓盤名也改了，交房的日期變得遙遙無期。

這些業主中間有的是老兩口買房準備養老的，可現在老伴兒都去世了，最終也沒住上新房；有的拿出半生積蓄想著改善住房情況，結果現在52歲了還要和老母親擠在一間臥室。眼看著新樓已經蓋起來了，來售樓處內來看房子的人絡繹不絕，但當初他們買的房子在哪呢？

人過半百，還要和母親擠在一屋

7月7日下午，記者來到無影山路上的錦繡府售樓處，門口站著二十幾名業主，對面就是他們在六七年前購買的房子。看著還在施工的工地，張華（化名）嘆了一口氣：“這樓蓋起來開始往外賣了，我七年前就買了，為什么現在卻沒我的房子了？”

張華就住在附近，七年前他的兒子還在讀高中，他攢了小半輩子的錢就想給孩子買套房子，以后結婚用。“當時這個樓盤還叫康健居，當時房價7000多塊錢一平米，我想著這里離我家近，將來孩子結婚了，我幫著看孫子孫女也方便，就決定買一套。”張華說，康健居當時是山東文孚置業有限公司開發的房子。“當時我選了一套110平的，總價80來萬，我首付交了32萬。”

“當時開發商向我承諾說，會在2018年交房，如果交不上房的話，每天還有萬分之四的違約金，還有銀行利息等賠償。”因為住得比較近，交了首付后，張華時不時就會來工地看看，但過了一年多的時間，工地上沒有動靜。“工地一直是一個大坑，后來我聽說開發商換了，換成了山東思良置業有限責任公司。”

到了2018年原定的交房日期，張華來工地一看，還是原來的那個大坑。“期間我和其他業主也去找過開發商，開發商承諾會有我們的房子。”張華說，這套房子他等了七年。“前兩天我兒子結婚了，沒有辦法，兒媳婦只能和我們擠在一起住了。我今年52歲了，要和媳婦還有老母親擠在一間屋子里。原本想改善住房條件的，沒想到成了這樣。”

換了開發商，樓盤也換了名

今年70歲的趙芳（化名）為這套房子操碎了心，她是2015年下半年在康健居買的房子。“我和我老伴住的是老房子，沒有電梯，樓層還高，我倆想著搬到有電梯的房子。”趙芳說，為了新房，兩人轉了好多家樓盤，最終選擇了康健居。“當時也是交了30多萬的首付。”

“買了房子心里自然高興，我倆還想著以后就在這里養老了，可是到了交房的日期，房子沒有如約交上，然后又等了幾年，后來這個康健居也改了名，就改成了現在的錦繡府。”趙芳說，直到兩年前，她的老伴生了重病。“為了房子的事我東奔西走，我老伴生病了，我還要照顧她，前兩年我真是太累了。”

說起自己的老伴，趙芳一下子哽咽了。“后來我老伴的病越來越重，最后去世了。他臨走也沒住上我倆準備養老的房子。”趙芳說，她不知道這套房子她還要等多久。“這套房子還是我老伴相中的，他沒住上多可惜啊！”

首付款到底去了哪里？

在維權的業主當中，李莉（化名）算是年紀比較大的了，今年78歲的她，是在2016年下半年買的房子。“當初我買房子是給我兒子買的，就是為了改善當時的住房條件。”李莉說，康健居變成錦繡府后，他們業主也去找了新的開發商。“我們也去找了有關部門，在有關部門的協調下，新的開發商承諾給我們這些業主留房子。”

李莉說：“當時開發商承諾會給我們這些業主們留房源。可最近我們發現，給我們留的房源開始賣了，已經有賣出去的了，我們業主肯定著急。”李莉說，經過有關部門的介入，業主們多次和現在的山東思良置業有限責任公司進行協商。

“經過協商，思良公司同意讓我們按照房子七年前的價格進行購房，但首付款和違約金就不算了。”李莉說，如果首付款和違約金不算的話，那么，購房款和現在的房價就沒有什么不同了。“我們當時買房交了首付款，為什么七年過去了，這筆首付款就不算了？錢去哪里了？”

李莉說，當時是給她兒子買的房，如今她的孫子都已經結婚了，這房子還沒交房。“我年紀大了，我不知道還能等多久，希望這件事趕快解決吧，該給我們的房子就給我們，現在這些房子都能網簽了，為什么不給我們網簽？別讓我再等六七年了。”李莉有些無奈地擦了擦額頭上的汗。

開發商：仍在協商處理業主們的問題

7月7日下午，記者來到錦繡府售樓處，見到了山東思良置業有限責任公司相關負責人。“當初我們從文孚公司那里拿的地，然后我們雙方簽訂了合同，他們承諾會解決業主首付款的問題。”該負責人說： “這些業主的首付款都是交給了文孚公司，他們和我們公司沒有簽訂任何合同，首付款也沒有到我手里來，從法律上來講，這和我們沒有任何關系。”

“經過有關部門的介入，我們各方進行協商，我們會給這80多名業主留出足夠的房源，但我手續齊全，不能不賣房子吧？我也是受害者，我們承諾會給這些業主七年前的房價，已經損失了很多錢了。”該負責人說，他們也想盡快把問題解決。“我們會配合有關部門對此事進行解決。”

對于思良公司負責人的說法，張華并不認可。“文孚公司和思良是有關系的，之前文孚公司的高管曾拿出過一份合同，說這個樓盤是文孚公司和思良公司還有另外一家公司聯合開發的，上面有三家的公章。”張華表示，當時他想拍照，但文孚公司的高管拒絕了這個要求。

7月7日下午4點，記者嘗試撥打文孚公司高管的電話，但始終無人接聽，記者撥打文孚公司的辦公電話，電話依舊無人接聽。

下午4點30分記者來到文孚公司，有一名員工表示，他們已經下班了。“這件事有關部門已經介入了，正在處理中。”

7月8日下午文孚公司相關負責人聯系到記者。“文孚公司是思良公司的兩個股東之一。當初這些業主的首付款問題，兩家企業合作的時候也界定得非常清楚。”該負責人說，目前業主們的相關問題是由有關部門牽頭，思良公司的兩個股東共同協商處理的。“具體什么時候能協商好，現在還不清楚。”

記者從天眼查上了解到，山東思良置業有限責任公司的大股東是山東泉世界集團有限公司，持51%的股份，另外一名張姓股東是個人持49%的股份。張姓股東曾與山東文孚置業有限公司的其中一位股東有過合作。山東文孚置業有限公司已經被法院列為限制高消費企業。

目前，業主們也已經將此事投訴到有關部門，記者將持續關注此事。

值班審讀：董加民

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