原標(biāo)題：重磅！青島樓市放大招！剛需買房窗口期終于來了！

來源：大眾報業(yè)·半島網(wǎng)

最近的樓市是一天一個樣，幾乎每天都有各種政策撲面而來，讓你應(yīng)接不暇。各地的松綁浪潮一浪接一浪，連沉寂了許久的青島也按捺不住，在小長假前后放出了一波又一波大招。

利率下調(diào) 限購解封

端午假期第一天，西海岸新區(qū)、城陽區(qū)和高新區(qū)全面取消住房限購政策。與此前有的城市悄悄進(jìn)行截然不同，三地選擇同一天高調(diào)官宣，在島城朋友圈接連引起廣泛關(guān)注。

6月3日凌晨，西海岸新區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官方微信公眾號發(fā)布消息，全面取消住房限購政策，與此同時，青島城陽、高新也正式宣布全面取消限購政策。

西海岸官方發(fā)布

此政策之前，青島已經(jīng)有過數(shù)次關(guān)于樓市的利好政策。

政策影響力最大的當(dāng)屬5月20日。當(dāng)天，中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，貸款市場報價利率（LPR）5年期以上4.45%，較上月下降15個基點。

青島立馬跟進(jìn)，目前銀行首套房房貸利率可做到4.25%，二套房房貸利率可做到5.05%，這幾乎是歷史最低利率，按首套房利率計算，相較5.35%利率，140萬的貸款30年能少還約33.5萬元。眾多利好疊加下，目前為購房好時機(jī)，抓緊置業(yè)機(jī)遇，機(jī)會不容錯過！

以上測算按2022年6月黃島新房市場價格估算，僅做參考

公寓落戶 時代風(fēng)口

在限購解封，利率下調(diào)之外，青島樓市還有一項重磅政策。5月底，西海岸新區(qū)放開了商業(yè)房屋落戶條件，凡是取得商業(yè)用房或辦公用房的產(chǎn)權(quán)人員（公寓、寫字樓），含辦理新建商品房合同的網(wǎng)簽備案，可以按照一房一戶申請本人及親屬，依次在城鎮(zhèn)近親屬家庭戶及房屋所在地城鎮(zhèn)社區(qū)集體戶中落戶，并且孩子可以上學(xué)，按照學(xué)位類型3統(tǒng)籌安置。

相關(guān)文件

允許公寓產(chǎn)品戶口掛靠，在可預(yù)見的未來，公寓將迎來飛速發(fā)展的時機(jī)，公寓因戶型小，不限購，總價低，置業(yè)門檻相對輕松，以及宜商宜住宜辦公的多元化功能需求，在樓市福利新政的助力下，必將讓成為市場炙手可熱的產(chǎn)品。未來，公寓承載更多的功能，締造一個不能錯過的時代風(fēng)口。但此政策有效期僅1年，置業(yè)窗口期非常短暫，需要趁早抓住。

城芯范本 勁銷西海岸

新一輪置業(yè)良機(jī)近在眼前，然而，對于購房者來說，置業(yè)既要看準(zhǔn)時機(jī)，更要選對優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，而好的產(chǎn)品離不開區(qū)域占位、資源及產(chǎn)品力本身的加持。

龍湖億聯(lián)·春江天璽推出青島靈動 “吸金小復(fù)式”，占位區(qū)府芯，引領(lǐng)無限商機(jī)。可自住、可辦公、可投資、可商用，一個復(fù)式小公寓，解鎖多種財富模式！

鼎級主場 一步雙學(xué)府

對每個孩子而言，文風(fēng)的浸染、文脈的優(yōu)渥，至為重要。項目位居西海岸實驗二小和六中旁，在此次商辦落戶政策加持下，若公寓與住宅同權(quán)，入學(xué)門檻或可由百萬起降至25萬起，低總價近學(xué)府，優(yōu)越的教育資源滿足更多有需求的群體。

（開發(fā)商不對業(yè)主子女入學(xué)做出任何承諾保證，學(xué)校的招生政策以學(xué)校及政府相關(guān)部門發(fā)布為準(zhǔn)）

西海岸新區(qū)二小及六中實拍圖

中芯占位 價值騰飛

25萬起，超低投入，奢享千萬級配套！項目占據(jù)了城市的黃金中軸位置，位于西海岸熱點板塊—區(qū)府核心區(qū)，占盡城市發(fā)展紅利，近享德泰利群、維客、幸孚maLL、商業(yè)綜合體（規(guī)劃中）、歡樂海灣五大商業(yè)，人潮如織；坐擁三地鐵，距M6鳳凰山路站僅約50米；咫尺繁華，公寓也更容易出租！

春江天璽區(qū)位效果圖

全能空間 寓見不凡

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區(qū)府芯 二小六中旁 約34-48㎡吸金小復(fù)式

僅余30席，最后機(jī)遇，分秒遞減

本資料為要約邀請，不構(gòu)成要約內(nèi)容，所涉及圖片及文字僅供參考，具體信息以合同約定及政府最終審批為準(zhǔn)。開發(fā)商：青島億聯(lián)龍盛投資有限公司。預(yù)售證號：青房注字 青黃21第248號 青房注字青黃22第007號。本項目為毛坯交付，本廣告中所展示的空間使用效果為第三方裝修公司改造和裝修后的展示效果，僅作為空間優(yōu)化使用的參考，具體裝修方案及其可行性需業(yè)主與裝修公司書面確認(rèn)并以有權(quán)機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)為準(zhǔn)，此價格截至2022.6.19.

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