原標題：環(huán)膠州灣又一拼圖！青島北站商務(wù)區(qū)60億大項目啟動！

來源：精彩膠州灣

5月12日，從相關(guān)渠道獲悉，青島交通商務(wù)區(qū)停車場及基礎(chǔ)設(shè)施配套項目東廣場地下空間及部分安順路結(jié)建工程正式發(fā)布新動態(tài)。該項目工程地點：振華路街道辦事處金水路以南，太原路以北，環(huán)灣大道以東，四流中路以西。

建設(shè)單位：青島地鐵集團有限公司

總投資額：6006320000元

工程規(guī)模：230000平方米

青島北站商務(wù)區(qū)地下空間結(jié)建工程啟動

目前，青島北站交通商務(wù)區(qū)已命名為“青島創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活力區(qū)”，青島地鐵將其作為TOD開發(fā)的“一號工程”，力爭打造為我市TOD綜合開發(fā)樣板工程，為全市后續(xù)TOD項目實施樹立典型示范。

1．工程概況：青島交通商務(wù)區(qū)停車場及基礎(chǔ)設(shè)施配套項目東廣場地下空間及部分安順路結(jié)建工程位于李滄區(qū)振華路街道辦事處金水路以南，太原路以北，環(huán)灣大道以東，四流中路以西，東廣場地下空間總建筑面積約23萬平方米，安順路（太原路－金水路段）工程地面道路規(guī)劃紅線面積約43030平方米，地下道路面積約25875平方米。

2．招標、設(shè)計內(nèi)容：青島交通商務(wù)區(qū)停車場及基礎(chǔ)設(shè)施配套項目東廣場地下空間及部分安順路結(jié)建工程的方案設(shè)計階段、初步設(shè)計階段、施工圖設(shè)計階段、施工配合階段等各階段工作，具體設(shè)計內(nèi)容詳見設(shè)計任務(wù)書。

3．施工內(nèi)容：青島交通商務(wù)區(qū)停車場及基礎(chǔ)設(shè)施配套項目東廣場地下空間及部分安順路結(jié)建工程范圍內(nèi)的工程施工：包括但不限于整個工程范圍內(nèi)的既有廢棄構(gòu)筑物破拆與清運、既有管線遷改、場地清表與平整、基坑圍護結(jié)構(gòu)與降水、基坑土石方挖運、地基處理、垃圾處理等工程；東廣場范圍內(nèi)樁基承臺、樁基、地基與基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu)工程、附屬工程、防水工程、保溫工程、土建裝飾裝修、機電安裝、人防工程，以及相應(yīng)的配套和措施項目等；安順路道路工程的道路工程、地道工程、管線綜合工程、專業(yè)管線工程、景觀工程、照明工程、交通工程及其他附屬工程等等所有施工圖內(nèi)容，具體內(nèi)容詳見施工技術(shù)需求。

施工工期：

計劃工期：1095日歷天

計劃開工日期：2022年6月30日

計劃交工日期：2025年6月29日

項目地處青島都市核心區(qū)－東岸城區(qū)北部，面積約1．9平方公里，三年攻堅行動將通過推進周邊未貫通道路、站前東西廣場和商業(yè)居住地塊建設(shè)，完善區(qū)內(nèi)公共服務(wù)設(shè)施，提高區(qū)域環(huán)境品質(zhì)和運行效率。未來，該片區(qū)擬打造“青島門戶、城市客廳”，計劃借鑒上海虹橋商務(wù)區(qū)模式，打造企業(yè)總部辦公中心、國際會議商務(wù)中心、復(fù)合業(yè)態(tài)商業(yè)中心、軌道交通產(chǎn)業(yè)中心、都市青年居住中心、青島地標文化中心“六大中心”。

2022年，計劃實施東廣場及地下空間、西廣場及地下空間、安順路調(diào)流路、安順路打通工程等4個基礎(chǔ)設(shè)施類建設(shè)項目。

未來，該片區(qū)擬打造“青島門戶、城市客廳”，計劃借鑒上海虹橋商務(wù)區(qū)模式，打造企業(yè)總部辦公中心、國際會議商務(wù)中心、復(fù)合業(yè)態(tài)商業(yè)中心、軌道交通產(chǎn)業(yè)中心、都市青年居住中心、青島地標文化中心“六大中心”。圍繞樞紐打造多元融合的創(chuàng)新型業(yè)態(tài)聚集區(qū)，以北站樞紐為核心，集合總部經(jīng)濟、產(chǎn)業(yè)金融、科技服務(wù)、新文創(chuàng)、新商業(yè)、前沿產(chǎn)業(yè)、公共服務(wù)、綠地公園、高端住宅為一體的產(chǎn)城融合新城。

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