原標題：3640萬元！青島縵沙半島4套別墅正打包變賣 記者調(diào)查項目已售12套房均已法拍

來源：大眾報業(yè)·半島新聞

半島全媒體記者 江海峰

京東法拍平臺顯示，青島西海岸金磚廣場（屬縵沙半島項目）4套別墅正在進行變賣，將于2022年6月4日結束。與之前的法拍不同的是，此次申請執(zhí)行人申請整體拍賣，4套別墅變賣起拍價共計3640萬元。連同此前的拍賣記錄，記者核算，金磚廣場東地塊已售的12套別墅均已走上法拍平臺。

據(jù)了解，正在變賣的4套別墅均位于青島市黃島開發(fā)商金沙灘路196號，記者通過查詢青島網(wǎng)上房地產(chǎn)獲悉，其為金磚廣場項目（屬縵沙半島項目）。根據(jù)京東法拍平臺，這4套待拍別墅情況如下：14棟101戶，建面287.99平米；17棟101戶，建面288.09平米；19棟101戶，建面289.53平米；22棟104戶，建面284.38平米。　

根據(jù)要求，這4套別墅將“打包”拍賣，房屋總建面為1149.99平米，評估總價為47593564元，變賣起拍價為3640萬元，變賣期間繳納起拍價全款報名，增價幅度為18萬元。凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，且須具有本市購房資格。

記者通過查詢青島網(wǎng)上房地產(chǎn)了解到，這4套房源均位于金磚廣場東地塊。項目總建面3697.2平米，開發(fā)商為金磚置業(yè)（青島）有限公司，于2016年12月31日開盤，共有13套房源，已售12套。此前，該項目已有7套別墅掛出公告拍賣，總建面1993.87平米。再加上此前單獨拍賣的該項目1棟別墅，經(jīng)記者核算，目前金磚廣場東地塊已售出的12套別墅，均已走上法拍平臺。

而與此同時，金磚廣場位于黃島城南莊一路東側(cè)、南莊三路南側(cè)的酒店和商務樓部分也已在京東司法平臺法拍多次，但均流拍。據(jù)悉，金磚廣場原為縵沙半島項目的一部分。據(jù)早期規(guī)劃，縵沙半島總占地面積180多畝，總投資9800萬美元，將打造集國際交流中心、高檔酒店及高檔寫字樓、高檔住宅等相關服務設施于一體的城市綜合體。但因股東更換問題，2018年10月，項目停工。

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