原標(biāo)題：濟(jì)南CBD:大河之畔引領(lǐng)省會(huì)高度

來源：齊魯晚報(bào)

“山泉湖河城”五大超高層崛起成峰,數(shù)十座百米超高層簇?fù)碇車婚L達(dá)兩公里的“中央綠芯”花木交錯(cuò),地下、地上空間和諧交融；500余家各類總部和金融機(jī)構(gòu)已經(jīng)入駐,齊魯大地上一座金融高峰在泉城濟(jì)南昂然矗立……濟(jì)南市歷下區(qū)牢記市委“發(fā)揮龍頭帶動(dòng)作用,當(dāng)好全市高質(zhì)量發(fā)展排頭兵”的殷切囑托,牢牢把握“三區(qū)疊加”這一具有歷史意義的優(yōu)勢,樹立國際視野,緊抓機(jī)制體制創(chuàng)新,加快建設(shè)濟(jì)南中央商務(wù)區(qū)。泉城濟(jì)南的天際線在這里刷新,一處對話世界的新地標(biāo)在這里崛起。

大眾日報(bào)記者 劉飛躍

齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn)記者 于悅

對接國際標(biāo)準(zhǔn)的“金名片”

從規(guī)劃伊始,濟(jì)南中央商務(wù)區(qū)就融入了世界眼光和國際標(biāo)準(zhǔn)。濟(jì)南中央商務(wù)區(qū)由國際頂尖團(tuán)隊(duì)操刀,新加坡規(guī)劃大師劉太格做概念規(guī)劃,美國SOM公司做城市設(shè)計(jì),麥肯錫公司負(fù)責(zé)功能業(yè)態(tài)策劃。片區(qū)規(guī)劃體量1000萬平方米,其中地上800萬平方米、地下200萬平方米,由綠地、華潤、平安等世界500強(qiáng)企業(yè)共同開發(fā)建設(shè)。

對標(biāo)巴黎拉德芳斯、新加坡濱海灣、倫敦金絲雀碼頭、紐約曼哈頓等CBD建筑群,濟(jì)南中央商務(wù)區(qū)重在打造人與自然和諧共處的公共空間。參照蒙特利爾地下城,通過統(tǒng)一規(guī)劃銜接軌交形成人流樞紐,通過綠化景觀打造四季如春的地下商城。未來,這里將成為50萬人7×24小時(shí)現(xiàn)代都市生活圈。

在總體布局的設(shè)計(jì)上,濟(jì)南中央商務(wù)區(qū)同樣對接國際標(biāo)準(zhǔn)。規(guī)劃之初就確立了“兩核一芯一輔”的總體布局,致力于打造新總部經(jīng)濟(jì)、金融+等產(chǎn)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)。僅用六年的時(shí)間,濟(jì)南中央商務(wù)區(qū)便濃縮了國內(nèi)頂尖商務(wù)區(qū)近30年的發(fā)展歷史,目前已入駐500余家各類總部和金融機(jī)構(gòu)。

架起良性互動(dòng)的“彩虹橋”

如今,濟(jì)南中央商務(wù)區(qū)內(nèi)已入駐國內(nèi)外各類高端企業(yè)500余家,帶動(dòng)全區(qū)形成稅收“億元樓”40座、“月億樓”3座,“首家”“首批”效應(yīng)持續(xù)顯現(xiàn)。高端產(chǎn)業(yè)從“星星點(diǎn)點(diǎn)”到“星羅棋布”,正在逐步成長為全省總部企業(yè)最密集、金融業(yè)態(tài)最豐富的山東“華爾街”、濟(jì)南“曼哈頓”。

濟(jì)南中央商務(wù)區(qū)首創(chuàng)“定向開發(fā)、量身打造”新模式,針對不同企業(yè)提供定制化設(shè)計(jì)開發(fā)服務(wù),架起了政府與企業(yè)良性互動(dòng)的“彩虹橋”。位于經(jīng)十路北側(cè)的雙金大廈A棟,由中國銀行股份有限公司山東省分行定向建設(shè),在該行明確購置意向后,歷下控股集團(tuán)即成立專班對接,設(shè)計(jì)部門全程服務(wù),針對金融企業(yè)特點(diǎn)對金庫建設(shè)、營業(yè)廳功能等相關(guān)設(shè)計(jì)及時(shí)進(jìn)行調(diào)整。

山東省唯一一家世界五百強(qiáng)總部山東能源集團(tuán)及魯商集團(tuán)、魯信集團(tuán)、國惠集團(tuán)、山東港口集團(tuán)、山東國欣頤養(yǎng)健康等省企總部相繼落戶,省發(fā)展投、國電投等新能源行業(yè)中崛起的省屬企業(yè)總部相繼進(jìn)駐,總部集聚效應(yīng)凸顯。恒豐銀行、齊魯銀行、和泰人壽、萊商銀行等全國性金融總部及中國人壽、泰康人壽、太平控股等企業(yè)的省級總部坐落于此,金融總部聚集、金融業(yè)態(tài)豐富的山東省金融中心崛起成峰。國際四大會(huì)計(jì)師事務(wù)所畢馬威、安永、普華永道,上交所資本市場服務(wù)山東基地、新加坡金融服務(wù)中心落戶發(fā)展,構(gòu)建起了良好的產(chǎn)業(yè)發(fā)展生態(tài),為企業(yè)做優(yōu)做強(qiáng)提供了更優(yōu)渥的土壤。

這片崛起的高地上,一條金融總部經(jīng)濟(jì)帶逐漸形成。濟(jì)南中央商務(wù)區(qū)正慢慢成為集中展示濟(jì)南改革發(fā)展成果的重要窗口,代表東部沿海經(jīng)濟(jì)大省省會(huì)形象的標(biāo)志性區(qū)域,承載濟(jì)南作為全省中心定位的新平臺(tái)。

帶動(dòng)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展的“動(dòng)力核”

2019年8月,濟(jì)南中央商務(wù)區(qū)被整體劃入山東自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)濟(jì)南片區(qū)。作為濟(jì)南“東強(qiáng)”戰(zhàn)略策源地,濟(jì)南中央商務(wù)區(qū)享有全國新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換綜合試驗(yàn)區(qū)、中國(山東)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)、黃河流域生態(tài)保護(hù)和高質(zhì)量發(fā)展國家戰(zhàn)略“三區(qū)疊加”獨(dú)特優(yōu)勢。

自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)可為企業(yè)提供更加高效便捷的投資服務(wù)和更為寬松包容的監(jiān)管環(huán)境。企業(yè)提出的合理化建議都可進(jìn)行測試、進(jìn)行試點(diǎn),并且可以根據(jù)企業(yè)的發(fā)展訴求設(shè)定個(gè)性化的投資發(fā)展路徑,便利企業(yè)投資發(fā)展。

濟(jì)南中央商務(wù)區(qū)充分發(fā)揮自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)政策優(yōu)勢、開放優(yōu)勢,對標(biāo)世界銀行評價(jià)體系,研究制定《歷下區(qū)塊三年行動(dòng)計(jì)劃》,確定157項(xiàng)制度創(chuàng)新任務(wù),梳理形成28項(xiàng)制度創(chuàng)新案例,樓宇評價(jià)體系等在全省推廣。

作為山東省自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)八大功能板塊之一的產(chǎn)業(yè)金融主承載區(qū),山東自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)濟(jì)南片區(qū)和濟(jì)南“東強(qiáng)”戰(zhàn)略的策源地,濟(jì)南中央商務(wù)區(qū)緊跟濟(jì)南“黃河流域中心城市”的新定位和“東強(qiáng)、西興、南美、北起、中優(yōu)”的城市發(fā)展新格局,西片區(qū)和北片區(qū)將啟動(dòng)建設(shè),全面承接產(chǎn)業(yè)溢出,加快打造立足全省、輻射黃河中下游的區(qū)域金融中心,成為帶動(dòng)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展的“動(dòng)力核”。今年,山東自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)濟(jì)南片區(qū)正式獲批國家文化出口基地,成為黃河流域“文化出海”高級服務(wù)平臺(tái)、創(chuàng)新高地和全國文化出口示范“樣板”。

好風(fēng)憑借力,揚(yáng)帆正當(dāng)時(shí)。濟(jì)南中央商務(wù)區(qū)將充分發(fā)揮平臺(tái)載體的優(yōu)勢和作用,成長為引領(lǐng)濟(jì)南都市群及黃河中下游產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展的強(qiáng)力引擎,落實(shí)國家戰(zhàn)略的重要承載區(qū),努力打造成為新時(shí)代改革開放的標(biāo)志性區(qū)域,省會(huì)都市圈強(qiáng)勁活躍增長極的戰(zhàn)略承載地,服務(wù)構(gòu)建新發(fā)展格局的關(guān)鍵鏈接點(diǎn)。

[責(zé)任編輯：楊凡、崔中連]

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