原標題：山東省城鎮老舊小區改造試點城市名單出爐 這些小區入選

來源：大眾網

大眾網·海報新聞記者 張穩 濟南報道

近日，山東省住房和城鄉建設廳公布了山東省城鎮老舊小區改造試點城市名單。根據《關于組織申報2021年度城鎮老舊小區改造試點城市的通知》有關要求，經城市自主申報、專家評審、網上公示，確定濟南、棗莊、煙臺、濰坊、濟寧、日照、德州、聊城、濱州9市為2021年度山東省城鎮老舊小區改造試點城市。

2021年度承擔山東省城鎮老舊小區改造試點任務項目名單

同時，還公布了上述9市2021年度承擔山東省城鎮老舊小區改造試點任務的項目名單。9個試點市將推進26個試點項目，共191個小區，1496棟樓，涉及46949戶老舊小區住戶。其中，試點改造小區數量最多的是濰坊市，共有52個小區；其次是濱州市，共有39個小區；棗莊市位居第三位，共有32個小區。

記者注意到，濟南市有2個項目入選，分別是市中區王官莊小區改造項目、天橋區天福苑片區改造項目。其中，市中區王官莊小區改造項目共3個小區，40棟樓，涉及3610戶老舊小區住戶；天橋區天福苑片區改造項目共1個小區，15棟樓，涉及1212戶老舊小區住戶。

記者注意到，今年1月，山東省住房和城鄉建設廳發布關于組織申報2021年度城鎮老舊小區改造試點城市的通知。通知對試點目標做了明確，提出擇優選取部分設區市（2020年試點市也可申報）繼續開展城鎮老舊小區改造試點，在試點市確定一批承擔試點任務的“4+N”改造項目，探索財政引導、市場參與、金融支持的城鎮老舊小區改造模式，形成可復制推廣經驗。堅持以人為本，推動多元化融資，豐富改造內容、提升改造效果，打造宜居整潔、安全綠色、設施完善、服務便民、和諧共享的“美好住區”。

承擔試點的項目，每平方米改造投入應在400元以上，其中市場主體投入（包括基礎類、完善類、提升類）占比30%以上；已編制完成市場化運作實施方案，明確項目實施主體，項目改造資金投入、項目平衡資源產出論證充分；項目實施主體已將申報資料報政策性銀行，項目評審已進展到最后審批階段。

在戶外改造內容上，完善類、提升類項目多，相應的產業導入較為順暢，市場化運行機制基本成型。同時，重視探索戶內相應改造，拉動老舊小區戶內的適老化、健康化改造和家居、家電、裝修等更新，老舊小區改造在擴大投資、促進消費方面的效果明顯。有較為完善的長效管理機制，物業服務必須做到全覆蓋。申報城市的老舊小區改造工作的組織實施和推進機制力度大、有特點、效果好。

此前，記者從山東省住房城鄉建設工作會議上了解到，2020年，山東開工改造老舊小區項目1745個、50.8萬戶。會上安排部署了2021年的重點任務，提出在老舊小區改造中充分征求居民意愿，盡可能增加完善類、提升類內容，與水電氣暖信等專營機構加強協調，科學編制改造方案。會上同時明確了“十四五”時期，山東省住房和城鄉建設工作的任務目標。其中，“十四五”時期，改造老舊小區290萬戶。

[責任編輯：楊凡、路偉]

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