原標(biāo)題：公示！青島市規(guī)劃局發(fā)布城陽區(qū)兩個地塊規(guī)劃方案

來源：青島日報

今天，青島市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了城陽區(qū)兩個地塊的規(guī)劃方案，分別涉及一處棚戶區(qū)改造項目和一處農(nóng)民經(jīng)濟適用房項目。

城陽區(qū)上馬街道上馬村社區(qū)棚戶區(qū)改造項目（北地塊）

其中，城陽區(qū)上馬街道上馬村社區(qū)棚戶區(qū)改造項目（北地塊）位于城陽區(qū)上馬街道龍翔路以東，正陽路以南，由青島誠馬建設(shè)開發(fā)有限公司負責(zé)建設(shè)。項目總占地面積78122平方米；總建筑面積196523.45平方米；其中地上建筑面積140604.38平方米，包括住宅、商業(yè)、物業(yè)、社區(qū)綜合服務(wù)中心、居民建設(shè)場地、老年人服務(wù)設(shè)施、公廁等；地下建筑面積55919. 07平方米，包括地下車庫和儲藏室。

根據(jù)方案顯示，該項目容積率為1.8，綠地率為35%，此外規(guī)劃停車位1382個，其中地上126個、地下1256個。青報君了解到，這處棚戶區(qū)改造項目規(guī)劃總戶數(shù)1256戶，可容納居民4019人。

城陽區(qū)仙家寨社區(qū)農(nóng)民經(jīng)濟適用房

一同公示的還有位于青島市城陽區(qū)仙山西路南側(cè)，南流路北側(cè)的仙家寨社區(qū)農(nóng)民經(jīng)濟適用房項目，此次規(guī)劃變更的部分主要涉及適用房C地塊42-57#，65#、 66#及5#、6#地下室工程。據(jù)悉，該項目占地面積57420平方米，2018年2月7日批復(fù)規(guī)劃許可證面積為140243.19平方米（地上102514. 29平方米，地下37728. 9平方米）。

原方案內(nèi)的43-46#，48-51#， 54#， 55#樓頂層?xùn)|西邊戶（共計20戶）戶型不滿足居民的回遷要求，故項目擬在43-46#，48-51#， 54#， 55#樓的項層露臺位置進行完善。共計20戶，每戶增加面積22.47平方米，共計449. 4平方米。

規(guī)劃變更后，住宅建筑面積為95604.47平方米，地上建筑面積102963.69平方米，地下建筑面積37728.9平方米，總建筑面積為140692.59平方米，容積率為1.79。

此外，市南將新建一處地下智慧停車場，

助力中山路復(fù)興！

一起關(guān)注

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200個停車位！

市南將新建一處地下智慧停車場

停車設(shè)施匱乏是制約西部老城區(qū)重新崛起的重要因素之一。目前，市南區(qū)中山路區(qū)域保護改造工作已經(jīng)進入攻堅階段，破解停車難問題迫在眉睫。

青島市自然資源和規(guī)劃局市南分局結(jié)合控規(guī)深挖地下空間停車潛力，積極推動市南區(qū)在六街口現(xiàn)狀廣場地下建設(shè)全自動機械車庫，共計停車位200個。該車庫利用計算機、傳感器、攝像頭和搬運交換設(shè)備系統(tǒng)存取汽車，實現(xiàn)高效、無人值守智慧管理。市南分局會同相關(guān)部門對停車場地面口部建筑方案反復(fù)打磨，在推動項目建設(shè)同時，同步提升原有的街心公園品質(zhì)，結(jié)合歷史城區(qū)風(fēng)貌，打造中山路周邊精品景觀。

[責(zé)任編輯：楊凡、崔中連]

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